产权商铺买卖合同

产权商铺买卖合同产权商铺买卖合同

甲方：（出售方）

名称：________________

住所：________________

法定代表人或负责人：________________

乙方：（购买方）

名称：________________

住所：________________

法定代表人或负责人：________________

鉴于：

1.甲方为自由持有商铺产权，并有权处置该商铺；

2.乙方欲购买该商铺，甲方同意出售该商铺；

3.双方就该商铺的买卖事宜协商一致，达成如下协议。

第一条商铺基本信息

1.商铺地址：________________。

2.商铺面积：________________平方米。

3.商铺用途：________________。

4.产权证号：________________。

第二条买卖价格

1.乙方同意以人民币_______________元的价格购买该商铺。乙方已向甲方支付合同价款的_______________元作为订金，剩余金额将在签订合同时一次性支付给甲方。

2.买卖价格包括商铺房屋本身的价值以及商铺内的固定装修、设施、设备等附属物的价值。

3.如乙方未按时支付合同款项，甲方有权解除本合同并向乙方追究违约责任。

第三条产权过户

1.甲方须在买卖款项全部支付完成后7个工作日内办理商铺的产权过户手续。

2.商铺过户相关费用由双方协商承担，如因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应承担相应责任和费用。

第四条交付标的物

1.甲方保证所出售的商铺产权有效，不存在任何法律纠纷。

2.甲方保证商铺在签订本合同时处于合法、正常使用状态，没有被任何第三方侵占或占用。

3.甲方应在签订合同后___________工作日内将商铺交付给乙方。

4.商铺的交付方式为_____________。

第五条商铺的现状和保修

1.商铺交付给乙方时，应处于良好的使用状态。

2.商铺相关设备设施的维修和保养责任由乙方承担，甲方不承担任何维修和保养责任。

3.在商铺交付后的______________个月内，如发现商铺有任何存在的质量问题，乙方应及时通知甲方并协商解决。

第六条违约责任

1.任何一方未履行本合同所约定的义务均视为违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.如乙方未按时支付合同款项，甲方有权解除本合同并没收乙方已支付的订金。

第七条其他事项

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同的有效期自双方签字之日起，至商铺交付并产权过户完毕止。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（出售方）签章：

日期：

乙方（购买方）签章：

日期：第八条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同变更与终止

1.本合同经双方协商一致，可以进行变更或解除。变更或解除协议需书面形式，并由双方代表人签字确认。

2.乙方一旦签订本合同，且已支付合同款项的一部分或全部，不得无故解除合同，否则应承担违约责任。

第十条附件

本合同的附件由以下文件组成：

1.商铺产权证明文件（复印件）；

2.商铺的详细描述和现状；

3.乙方的身份证明（复印件）；

4.商铺过户费用协商约定。

第十一条其他约定

1.本合同仅适用于该商铺的买卖，不涉及其他任何非商铺相关的事项。

2.本合同的任何修改、补充或变更，需经双方代表人签字确认，并作为本合同的附件。

甲方（出售方）代表人签字：_________