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第页共页物业维修工程合同范文甲方：（委托方）名称：地址：联系人：电话：乙方：（承包方）名称：地址：联系人：电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方进行物业维修工程，签订如下合同：第一条合同目的甲方委托乙方进行物业维修工程，包括但不限于房屋维修、设备维修，以确保甲方物业的正常运转。第二条工程内容乙方承担以下物业维修工程的责任：1.修缮房屋结构、墙体；2.修缮房屋屋顶、地板；3.维修电力、水路及相关设备；4.其他甲方委托的工程。第三条工程期限甲乙双方约定工程开始日期为_________年____月____日，工程结束日期为_________年____月____日。若因不可抗力或其他原因导致工程延期，乙方应及时向甲方提供书面说明，并与甲方重新确定工程期限。第四条工程费用及支付方式1.乙方承担物业维修工程所需的一切费用，包括但不限于劳务费、材料费、设备费等。费用结算以人民币为单位。2.工程费用的支付方式约定如下：（1）甲方应在工程开始前支付工程费用的25%作为预付款；（2）工程进行到一定程度时，甲方应按照乙方提供的工程进度报告支付相应的工程费用；（3）工程完工后，甲方应支付剩余工程款的50%；（4）工程验收合格后，甲方应支付剩余工程款的25%。第五条工程质量及保修期1.乙方承诺对所进行的工程质量负责，并保证工程质量符合相关法律法规的要求。2.工程完工之日起，乙方负责处理工程中出现的质量问题，保修期为工程完工之日起____年。3.在保修期内，如甲方发现工程存在质量问题，请及时向乙方提出书面通知，乙方应及时对问题进行处理。第六条合同解除、终止1.若甲方需解除或终止本合同，应提前____天向乙方书面通知。但因乙方原因导致的解除或终止，甲方有权要求乙方支付相应违约金。2.若因不可抗力等特殊原因，导致本合同无法继续履行，双方可协商解除或终止合同，并签署解除或终止协议。第七条违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间进行工程或完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。2.若甲方未按照合同约定支付工程款项，甲方应向乙方支付相应滞纳金，并承担由此引起的一切法律责任。第八条法律适用与争议解决本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向双方约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。第九条合同生效及补充协议1.本合同自双方代表签字或盖章之日起生效，有效期为工程完工并经甲方验收合格后，支付完工款之日止。2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（盖章）：

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