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第页共页私人商铺租赁合同书范本私人商铺租赁合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同签署，双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方经营并获得相应租金一事达成一致意见，特订立本合同，并共同遵守合同所规定的各项条款。一、商铺信息1.商铺名称：_____2.商铺地址：_____3.商铺面积：_____4.商铺用途：_____二、租赁期限1.合同起始日期：_____2.合同终止日期：_____三、租金1.租金总额：_____2.租金支付方式：_____3.租金支付期限：_____四、保证金1.乙方需向甲方支付保证金，金额为_____2.保证金将在合同终止、解除或到期后向乙方返还。五、装修及维护1.商铺装修事宜由乙方负责，装修期限为_____2.乙方需经甲方同意后才可进行装修，并按照甲方要求进行。3.乙方须按时维护商铺外墙、门窗、门牌等设施，并保持整洁。六、租赁权益及义务1.甲方权益：（1）甲方享有随时查看商铺使用情况的权利，并指导乙方的经营管理。（2）甲方有权要求乙方按照约定使用商铺，不得超出约定用途。（3）甲方有权定期或不定期检查商铺设施的使用情况，并提出必要的维修要求。（4）甲方有权依法提前解除合同，并保留追究乙方违约责任的权利。2.乙方权益：（1）乙方享有在租赁期限内使用商铺的权利，用于经营合法的商业活动。（2）乙方有权对商铺内部进行装修、布置并安排销售活动。（3）乙方享有合同期满优先续租的权利，需提前______个月书面通知甲方。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按合同约定时间将商铺交付给乙方使用，甲方需赔偿乙方因此而产生的损失。（2）如甲方未按合同约定提供相应的商铺使用设施或服务，甲方需承担相应责任。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按合同约定时间支付租金，乙方需按合同约定向甲方支付违约金。（2）如乙方未按合同约定使用商铺或用途超出约定范围，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任，乙方不得要求退还已支付的租金。八、解除合同1.合同解除前，一方应提前______个月书面通知对方。2.乙方违反合同约定，甲方有权随时解除合同，并保留追究乙方相关违约责任的权利。3.合同解除后，甲方有权对商铺进行新的租赁。九、争议解决与法律适用1.本合同对双方均具有法律约束力。2.若因合同履行发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，应提交有管辖权的人民法院进行解决。十、其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，并在合同生效之日签字。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款，经双方协商一致后签署补充协议，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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