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文档简介

车库改商铺租赁合同一、合同主体甲方（出租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]二、租赁物及位置1.租赁物：甲方将其所拥有的位于[地点]的车库进行改建，成为商铺，双方约定将该商铺租给乙方使用。2.位置：[商铺地址]三、租金及支付方式1.租金：乙方同意每月支付租金[租金金额]，租金包含物业管理费及相关费用。双方同意租期为[租期]，共计[租期总额]，租金以每月[出租事宜]为依据，可进行协商调整。2.支付方式：乙方同意在每月[支付期限]前支付当期的租金，以现金/转账/支票等方式支付。四、使用规定1.乙方同意合理利用商铺，遵守相关法律法规及社区的规定，并保持商铺的良好状态。2.乙方不得将商铺转租、出借或转让给他人，不得擅自改变商铺结构和用途，不得从事违法、损害他人利益的行为。3.乙方承诺合理使用商铺内的设备，如遗失或损坏需及时通知甲方并承担相应费用。4.乙方有权在商铺内进行装修，但需提前通知甲方，并按照相关规定进行审批。五、维护与维修1.甲方负责商铺的日常维护与维修，若因乙方使用过程中的损坏导致商铺需要维修或原有设备需要更换时，乙方应承担相应费用。2.乙方可要求提供商铺相关设备的维护保养记录及合格证明，甲方应积极配合。六、保险责任1.甲方对商铺进行相应的保险，乙方应承担商铺内自身财产的保险责任。2.乙方应遵守相关保险合同条款，如保险索赔时需提供必要的证明材料。七、违约责任1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用商铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及赔偿相应损失。2.乙方违反合同约定，导致商铺损坏或甲方利益受损的，应承担相应赔偿责任，并赔偿甲方全部损失。八、合同解除与终止1.合同期满后，若乙方不续租，应提前30天书面通知甲方，并将商铺恢复至原状。2.除非出现不可抗力等特殊情况，任何一方不得擅自解除合同，解除合同应另行协商。九、法律适用与争议解决1.本合同受法律保护，双方应本着互相合作、诚实信用的原则履行合同。2.若因本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成的，提交所在地人民法院解决。以上为《车库改商铺租赁合同》的内容要点，具体条款可以根据实际情况进

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