个人房屋委托合同

第页共页个人房屋委托合同合同编号：________甲方（出租方）：姓名/名称：_________________联系地址：_________________联系电话：_________________身份证/注册号：______________乙方（承租方）：姓名/名称：_________________联系地址：_________________联系电话：_________________身份证/注册号：______________鉴于甲方拥有并合法经营下述委托房屋，乙方有意将该房屋进行租赁使用，甲乙双方经友好协商达成如下条款，以兹共同信守并遵守：第一条房屋信息1.1房屋基本信息：地址：___________________使用面积：______________平方米楼层及房间号：___________其他附属设施：____________1.2房屋用途：乙方承诺将该房屋用作住宅用途或其他非商业用途，不得擅自将房屋用于商业经营活动。1.3房屋状况：甲方在出租前对房屋进行了检查和整修，并保证房屋处于良好和安全的使用状态，符合国家法律、法规和相关规定的要求。第二条租赁期限2.1租赁期限：租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2续租：在租赁期满前30天内，乙方享有优先续租权，如果乙方决定续租，则应在租赁期满前签订新的租赁合同。如果未及时通知甲方续租意愿，则甲方有权将房屋出租给其他意向租户。第三条租金及支付方式3.1租金总额：租金总额为人民币________元整，包含房租和相关费用（如物业费、水电费等）。3.2租金支付方式：乙方应在每月的__日前支付当月租金，共计______个月。租金支付方式可以选择以下任一种方式：（1）银行转账：乙方应将租金转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方应在每月__日之前将租金交至甲方指定的地点。3.3拖欠租金：如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权在滞纳金未支付的情况下解除合同。第四条押金4.1押金总额：乙方应在签署本合同之日起__日内，支付押金人民币______元。押金用于保证乙方按照合同约定履行义务并保持房屋的完好状态。4.2押金的退还：在租赁期满并乙方归还房屋及相关设施，并确认无任何损坏或违约行为后，甲方应将押金全额退还给乙方。4.3押金的使用：如果乙方有任何违约行为或房屋损坏情况，甲方有权使用押金进行修复或索赔。第五条房屋维护和维修5.1乙方的义务：乙方应妥善使用和维护房屋及附属设施，确保房屋处于正常的使用状态，并按时支付相关费用。5.2维修责任：非因乙方原因导致的正常磨损和损坏需要维修时，甲方负责维修房屋。5.3维修报销：如果房屋或相关设施损坏是乙方的责任，乙方有责任及时报告给甲方，并在甲方指定的修复商确认后进行修复，修复费用由乙方承担。第六条合同解除6.1提前终止：如乙方需要提前解除租赁合同，应提前__天书面通知甲方，并支付违约金人民币______元。6.2合同解除权：如果甲方在租赁期内需要解除合同，需提前__天书面通知乙方，并支付违约金人民币______元。6.3解除后责任：合同解除后，乙方须在__日内归还房屋，并清理干净并修复任何因使用而产生的损坏。第七条其他约定7.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满或提前解除时。7.2附属文件：本合同附有一揽子清单，包括房屋状况检查报告、家电设备清单、钥匙交接等，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.3纠纷解决：本合同的履行、解释和争议的解决适用中华人民共和国的法律。7.4合同变更：本合同经过双方书面同意后，可以进行合同的变更和补充。7.5合同份数：本合同正本一式____份，甲方、乙方各执____份。甲方（出租方）签字盖章：