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第页共页标准版四川购房合同范本合同编号：[编号]签订日期：[日期]甲方：[买方姓名]身份证号码：[身份证号码]通讯地址：[地址]联系电话：[电话]乙方：[卖方姓名]身份证号码：[身份证号码]通讯地址：[地址]联系电话：[电话]鉴于甲方意愿购买乙方名下之物业，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条物业信息1.1乙方同意出售以下物业（以下简称“该物业”）：地址：[物业地址]类型：[物业类型]面积：[物业面积]权属证号：[权属证号]使用状态：[使用状态]第二条成交价格2.1甲方同意以人民币____________元（大写：____________）购买上述该物业。2.2该价格包括房屋本身及其原有附属设施的所有权，但不包括乙方本合同约定的其他附属设施和物品。第三条交付时间3.1甲乙双方约定，该物业的交付时间为本合同签订之日起____个工作日内，由双方共同协商办理过户手续。第四条交付方式4.1乙方在交付日期之前将该物业的原始产权证书及有关手续办理完毕并交付给甲方。4.2甲方收到该物业的产权证书后，在____个工作日内办理过户手续，并支付剩余房款。第五条房地产证5.1乙方应当保证该物业具有合法的房地产证。5.2甲方购买该物业后，应当及时办理房地产证过户手续，并承担相应费用。第六条保险责任6.1在交付时，该物业的保险责任由乙方承担。6.2自交付日起，该物业的保险责任由甲方承担。第七条交易的税费7.1乙方应当承担该物业的增值税、契税及其他相关税费。7.2甲方应当承担该物业的过户费用。第八条违约责任8.1若乙方未能在交付日期及时办理过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款总额的________%。8.2若甲方未能在交付日期及时支付剩余款项，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为剩余款项的________%。8.3除非本合同另有约定，违约一方均需向对方支付相应的违约金。第九条合同解除权9.1若因不可抗力等原因导致该物业无法交付或无法交付完好，双方可协商解除本合同。9.2协商解除本合同时，已支付的房款应当退还给甲方，同时甲方应向乙方支付已发生的必要费用。第十条争议解决10.1若因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。10.2若协商不成，双方同意将争议提交至乙方所在地的仲裁机构进行仲裁，并接受仲裁裁决。第十一条其他事项11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至物业交付完毕之日止。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同未尽事宜，双方可通过补充协议予以解决。甲方（买方）签字：

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