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文档简介

第页共页物业管理合同通用范本甲方（物业公司）：__________地址：__________电话：__________法定代表人：__________乙方（业主）：__________住址：__________电话：__________鉴于甲乙双方就物业管理事宜达成一致意见，为明确双方权益，特订立本合同。第一条合同目的1.1甲方作为乙方所在小区的物业管理公司，负责乙方所在房产的日常物业管理工作。1.2乙方委托甲方进行物业管理，双方共同履行本合同约定的义务。第二条服务内容2.1乙方房产的日常维护、修缮、保洁、绿化等工作由甲方负责。2.2乙方房产的安全监控、门禁系统、消防设施等的运行和维护工作由甲方负责。2.3乙方房产的收费管理、业主服务等工作由甲方负责。2.4甲方有权聘请或解雇管理人员及工作人员，乙方对此无异议。第三条服务费用3.1乙方应按照甲方规定的管理费缴纳服务费用，具体金额为：__________元/月。3.2甲方有权对服务费用进行调整，但需提前一个月书面通知乙方。3.3乙方应按时、足额缴纳服务费用，如逾期未缴纳，甲方有权停止对乙方提供服务。第四条服务质量4.1甲方应按照合同约定的服务内容和要求，为乙方提供优质、高效的物业管理服务。4.2如乙方对甲方提供的服务不满意，应及时向甲方提出书面建议，甲方应予以解决。第五条合同期限5.1本合同的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2若乙方需要终止合同，需提前30天书面通知甲方。第六条违约责任6.1如甲方未按时提供物业管理服务，甲方应向乙方进行相应赔偿。6.2如乙方未按时支付服务费用，并逾期一个月以上，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。第七条争议解决7.1合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商，如协商无果，则向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。第八条合同变更与解释8.1本合同的变更、解释及补充事宜，双方应通过书面协议进行。第九条其他约定事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自签字盖章之日起生效，有效期内如需变更或续签合同，双方应以书面形式进

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