超市承包经营合同书协议书

第页共页超市承包经营合同书协议书甲方（承包人）：___________________法定代表人（负责人）：___________________联系电话：___________________地址：___________________乙方（出租方）：___________________法定代表人（负责人）：___________________联系电话：___________________地址：___________________鉴于甲方有意承包乙方所拥有的超市进行经营，并且双方对于合同的内容和要求已经达成一致，现签订本合同。第一条租赁物的情况甲方同意承包乙方拥有的位于（地址）的超市，并对该超市承担全部经营责任和义务。第二条租赁期限本合同自（起租日期）起生效，至（终止日期）终止。双方可以在履行合同期间协商决定是否延长合同期限。第三条支付租金甲方同意按照以下支付方式向乙方支付承包费：1.承包费：甲方同意支付给乙方的承包费为（具体金额）年/月。2.支付方式：承包费将在每个月的（具体日期）支付给乙方。3.延期付款：如甲方未按时支付承包费，甲方将按照日万分之五的利率计算滞纳金。第四条甲方的义务1.经营管理：甲方承诺对承包的超市进行良好的经营管理，确保超市的销售额达到合理水平。2.超市装修：甲方有权对超市进行合理的改造和装修，但必须获得乙方的书面同意。3.维修和保养：甲方负责对超市进行日常维修和保养，确保设施和设备的正常工作。4.承包费用：除支付承包费外，甲方还需承担超市的水、电、煤气等费用。第五条乙方的权利和义务1.承包费的使用：乙方承诺将甲方支付的承包费用用于超市的经营管理和设备维修。2.合法运营：乙方承诺为甲方提供合法的经营环境，确保甲方的经营活动能够顺利进行。3.资讯提供：乙方应向甲方提供有关超市销售和经营情况的资讯，并提供必要的帮助和指导。第六条对超市的权益变更1.甲方转让承包权：经过乙方同意，甲方有权将本合同项下的承包权转让给第三方，但必须以书面形式通知乙方。2.乙方的同意：乙方同意甲方将承包权转让给第三方时，乙方有权对第三方进行审查，并保留接受或拒绝转让的权利。第七条终止合同1.提前解除：任何一方如需提前解除本合同，应提前（提前解除期限）书面通知对方，解除合同需经双方协商一致。2.违约处理：任何一方违反本合同约定，使得对方无法继续履行合同的义务，对方有权解除合同，并有权要求违约方支付违约金。第八条争议解决双方因履行本合同所产生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和终止1.合同变更：对于合同的变更，双方应在达成一致后，以书面形式进行变更，并由双方的法定代表人或授权代表签字确认。2.合同的终止：本合同经双方协商一致，并以书面形式签署的合同终止协议为准。合同终止后，甲方应将超市的经营权和设备归还给乙方。第十条附则1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（承包人）：____________________法定代表人（负责人）：____________________签字日期：____________________乙方（出租方）：____