农村承包土地的转让合同

第页共页农村承包土地的转让合同甲方（出让方）：____________________（以下称为“甲方”）身份证号码：_________________________联系地址：___________________________乙方（受让方）：____________________（以下称为“乙方”）身份证号码：_________________________联系地址：___________________________鉴于：甲方系农民集体经济组织（具体情况详见附件），依法享有该土地的承包经营权；乙方拟购买甲方同意转让的该土地的承包经营权；双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守。第一条土地基本情况1.1截止合同签署之日，地块的名称、地块号、面积、所属村、行政区划等基本信息如下：地块名称：_____________________地块号：_______________________土地面积：_____________________所属村：______________________行政区划：_____________________1.2乙方将购买土地的用途明确说明为：__________________________。第二条转让事项2.1甲方同意将该土地的承包经营权转让给乙方，并且该土地的承包期限尚未终止。2.2乙方同意按照国家法律法规的规定，履行土地管理、土地承包经营权证书的登记手续。2.3甲方同意协助乙方办理土地承包经营权的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署过户手续等。2.4双方同意，在转让完成后，乙方承担土地承包经营权所带来的一切权益和责任，并且承包期限延续至原承包合同规定的期限届满。第三条转让条件和费用3.1乙方购买该土地的价格为___________________（大写：_______________________）。3.2乙方在签署本合同时，应当支付完整的土地转让款项。3.3甲方同意按照国家的规定办理土地过户手续，过户所需的费用由乙方承担。第四条过户手续4.1双方同意，在本合同签署之日起，甲方应当立即将该土地的承包经营权过户给乙方，双方共同协助办理相关手续。4.2甲方同意将土地承包经营权转让的相关文件（包括但不限于土地承包经营权证书、承包合同、土地调查评估报告等）提供给乙方，保证文件的真实性和合法性。第五条保证与承诺5.1甲方保证自己依法取得该土地的承包经营权，并且该土地的承包期限尚未终止。5.2甲方保证该土地不存在任何其他纠纷或争议。5.3甲方保证乙方在该土地上享有合法的农田承包经营权，并且承包期限延续至原合同规定的期限届满。5.4乙方承诺按照国家法律法规的要求，合法经营该土地，不得违反主管部门的规定。第六条违约责任6.1若任何一方违反本合同的任何条款，应当承担对方因此造成的经济损失，并承担相应的法律责任。6.2若乙方在土地承包经营中违反法律法规，导致土地被收回或者造成其他法律后果的，乙方应当支付甲方违约金，违约金金额为本合同的土地购买总价。第七条争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。任何一方对本合同的解释或履行发生争议的，应当通过友好协商解决；如协商不成，双方同意将争议提交到签订本合同管辖地的人民法院解决。第八条其他事项8.1本合同自双方签署之日生效，至土地承包经营权的到期或者终止之日终止。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同的补充和修改必须以书面形式，经过双方协商一致，并由双方签字或盖章后生效。8.4本合同效力自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出让方）：签字：___________________________日期：____________________________乙方（受让