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2023简易商用房房屋租赁合同商用房房屋租赁合同甲方（出租方）：[出租方姓名/公司名称]身份证号码（营业执照号码）：[身份证号码/营业执照号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名称]身份证号码（营业执照号码）：[身份证号码/营业执照号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有人（或有使用权），乙方有意租赁该商用房，并经双方协商达成以下租赁条款：第一条租赁期限1.1本合同的租赁期限为自2023年__月__日起至2024年__月__日止。双方同意在租赁期满前一个月内商讨是否续签租赁合同。第二条租赁物及用途2.1租赁物：甲方将准许乙方合法使用的商用房，位于______（地址）。2.2用途：租赁房屋仅供乙方用于商业目的，禁止用于非商业用途，包括但不限于商铺、办公等。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为_______（人民币大写）。3.2支付方式：乙方应于每月的__日前，以现金/银行转账等方式支付租金给甲方。第四条押金及其他费用4.1押金：乙方应向甲方支付_____（约定押金金额），作为履行本合同的保证金。租赁期满时，押金在扣除未支付租金及物品修复费用后返还给乙方。4.2其他费用：租赁期间，乙方负责支付相关的水、电、煤气等公共事业费用和物业管理费用。第五条维修及损坏赔偿5.1维修责任：乙方租赁物造成的损坏（非因正常磨损所致）由乙方负责维修或赔偿。5.2损坏赔偿：乙方应赔偿因乙方的过错或疏忽造成租赁物的重大损坏的全部修复费用。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：a)提供完好的商用房，并保证乙方可以按合约使用；b)在租赁期限内不得干扰或阻碍乙方合法的商业活动；c)在租赁期满时，按规定的条件返还押金。6.2乙方权利与义务：a)按时支付租金及其他费用；b)合理使用商用房，不得改变原设计用途；c)不得将商用房转租或擅自改变商用房的使用用途。第七条合同解除7.1合同解除的情况：a)乙方未按时支付租金或违反本合同约定；b)乙方以欺诈、胁迫等不正当手段达成本合同；c)房屋发生无法修复的重大损害。第八条保密条款8.1双方同意对于本合同涉及的商业秘密和机密信息进行保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第九条争议解决9.1本合同的解释与执行适用中华人民共和国法律。9.2若在本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1本合同的附件构成本合同的组成部分，与本合同具有相同的法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______________签字：_______________日

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