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第页共页简单商铺买卖合同协议书甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]证件号码：[甲方证件号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]证件号码：[乙方证件号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：甲方是合法拥有并有权处置的商铺的产权人；乙方有意购买该商铺并与甲方达成一致意向；双方根据《中华人民共和国合同法》以及其他法律、法规的相关规定，就商铺的买卖事宜达成协议，以明确双方权益并规范双方合作关系。条款一：商铺信息商铺名称：[商铺名称]商铺地址：[商铺地址]商铺面积：[商铺面积]商铺用途：[商铺用途]商铺权属：[商铺权属]条款二：买卖价格与支付方式1.乙方同意以[人民币金额]的价格购买甲方所有权的商铺。该价格已经包含了相关税费以及其他费用。2.乙方对商铺的购买款项在签订本协议之日起[付款方式]支付。支付方式可以是一次性支付或分期支付。3.乙方如果选择分期支付，需支付的首付款为[首付款金额]，首付款须在[首付款支付时间]之前支付。之后的尾款需在[尾款支付时间]前完成支付。4.乙方同意在支付购房款项时，将款项直接划入甲方指定的银行账户。条款三：房产交割1.甲方保证所出售的商铺的权属清晰，不存在任何纠纷或债权债务。2.甲方应于本协议签订之日起[交割期限]将商铺的产权证书、土地使用证等相关证件移交给乙方，并办理过户手续。3.商铺交割后，乙方将成为商铺的合法所有人，享有商铺相应的权益和义务。4.如因甲方的原因未能按时办理交割手续，甲方应向乙方支付每日千分之[违约金比例]的违约金。条款四：合同终止和违约责任1.在签订本合同后，甲方或乙方有权通过提前[提前解除天数]以书面形式单方解除本合同。解除合同一方应向对方支付违约金，违约金为商铺买卖总价的千分之[违约金比例]。2.如果因不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方不承担任何责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。3.本合同一经终止，双方的权益和义务也随之终止。条款五：争议解决本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。对于因本合同引起的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，可以提交有管辖权的人民法院解决。条款六：其他1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件和补充协议与本合同具有同等效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签名：______________签名：_______

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