南宁启用新版存量房买卖 房屋租赁合同范本（2篇）

南宁启用新版存量房买卖房屋租赁合同范本（2篇）南宁启用新版存量房买卖房屋租赁合同范本（2篇）/南宁启用新版存量房买卖房屋租赁合同范本（2篇）南宁启用新版存量房买卖房屋租赁合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：_______身份证号：_______乙方（买方）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：南宁市_______路_______号_______室。1.2房屋面积：_______平方米。1.3房屋所有权证号：_______。1.4房屋共有情况：甲方对该房屋享有完全所有权。二、房屋价款及支付方式2.1房屋总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方支付方式（1）签订本合支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金；（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，于办理房屋过户手续前支付。三、房屋交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应在房屋交付之日起_______日内，协助乙方办理房屋过户手续。3.3房屋过户费用由_______方承担。四、甲方声明与保证4.1甲方保证对其出售的房屋享有完全所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。4.2甲方保证已如实告知乙方房屋的实际情况，不存在隐瞒、虚假陈述等情形。五、乙方声明与保证5.1乙方购买房屋用于自住，而非投资、炒房等目的。5.2乙方具备购房资格，且自愿承担购房相关税费。六、违约责任6.1甲方未按约定时间交付房屋或协助办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的_______%。6.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的_______%。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______签订日期：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。合同编号：_______甲方（卖方）：_______身份证号：_______乙方（买方）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：南宁市_______路_______号_______室。1.2房屋面积：_______平方米。1.3房屋所有权证号：_______。1.4房屋共有情况：甲方对该房屋享有完全所有权。二、房屋价款及支付方式2.1房屋总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方支付方式（1）签订本合支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金；（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，于办理房屋过户手续前支付。三、房屋交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应在房屋交付之日起_______日内，协助乙方办理房屋过户手续。3.3房屋过户费用由_______方承担。四、甲方声明与保证4.1甲方保证对其出售的房屋享有完全所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。4.2甲方保证已如实告知乙方房屋的实际情况，不存在隐瞒、虚假陈述等情形。五、乙方声明与保证5.1乙方购买房屋用于自住，而非投资、炒房等目的。5.2乙方具备购房资格，且自愿承担购房相关税费。六、违约责任6.1甲方未按约定时间交付房屋或协助办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的_______%。6.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的_______%。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______签订日期：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______附件：1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方身份证明复印件目录：一、房屋基本情况二、房屋价款及支付方式三、房屋交付及过户四、甲方声明与保证五、乙方声明与保证六、违约责任七、争议解决八、其他约定请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.房屋平面图或相关图纸4.房屋交易税费发票5.房屋评估报告（如有）6.房屋质量检测报告（如有）7.付款凭证8.过户手续相关文件法律名词及解释：1.合同法：规范合同的订立、履行、变更、解除和终止等法律关系的法律。2.城市房地产管理法：规范城市房地产开发、交易、租赁、物业管理等方面的法律。3.权属纠纷：指房屋所有权的归属存在争议的情况。4.抵押：债务人将其不动产转移给债权人作为债务担保的一种方式。5.税费：房屋交易过程中需要缴纳的各种税费，如契税、个人所得税等。6.争议解决：当合同履行过程中出现争议时，双方采取的解决方式，如协商、诉讼等。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋质量问题：签订合同前，乙方应对房屋进行全面检查，确保房屋质量符合要求。2.房屋权属纠纷：甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。3.税费承担：双方应明确各自承担的税费种类和金额，避免纠纷。4.房屋交付延迟：甲方应按约定时间交付房屋，如遇特殊情况导致延迟，应及时通知乙方并协商解决。5.房屋过户手续：双方应共同办理房屋过户手续，确保合同履行。6.违约责任：双方应明确违约责任，以保障自身权益。解决办法：1.针对房屋质量问题，乙方应在签订合同前进行实地考察，必要时可委托专业机构进行房屋质量检测。2.针对房屋权属纠纷，甲方应提供完整的房屋权属证明，乙方也可自行查询相关登记信息。3.税费承担方面，双方可事先咨询相关部门，明确各自应承担的税费种类和金额，并在合同中约定。4.房屋交付延迟时，双方应积极沟通，共同寻求解决方案，如延长交付时间、支付违约金等。5.房屋过户手续方面，双方应共同配合，按照约定时间办理相关手续。6.违约责任方面，双方应明确违约情形及相应的违约金数额，以保障