某路翻修工程招标文件

第一局部合同协议书发包人〔全称〕：莱西市市政管理处承包人〔全称〕：根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就衡山路〔泰山路至黄河路〕翻修工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况：衡山路〔泰山路至黄河路〕翻修工程2.工程地点：莱西市衡山路〔泰山路至黄河路〕3.工程立项批准文号：。4.资金来源：城投投资。5.工程内容：6.工程承包范围：施工图纸、设计文件及工程量清单范围内的所有工程。二、合同工期方案开工日期：2021年9月5日。方案竣工日期：2021年12月3日。工期总日历天数：90天。工期总日历天数与根据前述方案开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。注：开工日期以实际开工日期为准。三、质量标准工程质量符合国家现行的?建设工程质量管理条例?和相关专业工程施工质量验收标准的规定，一次性验收合格。四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为：人民币〔大写〕〔小写〕¥元2.合同价格形式：固定综合单价合同。五、工程经理承包人工程经理：。六、合同文件构成本协议书与以下文件一起构成合同文件：〔1〕中标通知书〔如果有〕；〔2〕投标函及其附录〔如果有〕；〔3〕专用合同条款及其附件；〔4〕通用合同条款；〔5〕技术标准和要求；〔6〕图纸；〔7〕已标价工程量清单或预算书；〔8〕其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成局部。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行工程审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和平安，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承当相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二局部通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于年月日签订。十、签订地点本合同在签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成局部。十二、合同生效本合同自发包人和承包人约定双方签字盖章后生效。十三、合同份数本合同一式拾份，均具有同等法律效力，发包人执贰份，承包人执贰份，其余陆份由发包人送相关部门备案。发包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：〔签字〕〔签字〕组织机构代码：组织机构代码：地址：莱西市上海东路100号地址：邮政编码：266600邮政编码：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：87420798电话：传真：传真：电子信箱：电子信箱：/开户银行：开户银行：账号：账号：第二局部通用合同条款请参照?建设工程施工合同?(GF—2021—0201)标准范本中的通用条款。

第三局部专用合同条款1.一般约定1.1词语定义合同.10其他合同文件包括：补充协议、补充条款有关工程洽商、施工组织设计、中标通知书、投标文件、招标文件、图纸、工程变更、签证、等对双方构成约束的书面文件。合同当事人及其他相关方.4监理人：名称：；资质类别和等级：；联系：；电子信箱：；通信地址：。.5设计人：名称：；资质类别和等级：；联系：；电子信箱：；通信地址：。工程和设备.7作为施工现场组成局部的其他场所包括：/.9永久占地包括：/。.10临时占地包括：/。1.3法律适用于合同的其他标准性文件：?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?、?建设工程质量管理条例?等国家现行法律、法规及规章及省、市行政主管部门发布有关标准性文件。1.4标准和标准适用于工程的标准标准包括：?建设工程工程量清单计价标准?〔2021版〕及当地建设行政主管部门的规定。发包人提供国外标准、标准的名称：/发包人提供国外标准、标准的份数：/；发包人提供国外标准、标准的名称：/。发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：/1.5合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：〔1〕本合同协议书；〔2〕中标通知书〔如果有〕；〔3〕本合同专用条款和专用合同条款附件；〔4〕招标文件、投标文件〔如果有〕；〔5〕本合同通用条款；〔6〕标准、标准及有关技术文件；〔7〕工程量清单；〔8〕图纸；〔9〕双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件；〔10〕发包人或工程师有关通知及工程会议纪要；〔11〕工程进行过程中的有关信件、数据电文〔电报、电传、、电子数据交换和电子邮件〕。1.6图纸和承包人文件 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：合同签订后7日内；发包人向承包人提供图纸的数量：蓝图壹套；发包人向承包人提供图纸的内容：正式的工程施工图纸，满足施工要求。承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计、工程进度方案及材料和设备采购方案等。承包人提供的文件的期限为：该文件使用前14天；承包人提供的文件的数量为：一式肆份承包人提供的文件的形式为：书面发包人审批承包人文件的期限：收到后5日内现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：.1任何施工图纸必须经发包人专门确认，未经发包人确认的图纸无效。.2承包人只能从监理人处获得图纸；发包人应首先将图纸送达监理人；经监理人审核后，再发送给承包人。.3除上述第款规定的渠道外，承包人从任何其他渠道获得图纸并实施的行为，应由承包人自行承当责任；该工程监理人不得允许承包人实施。.4从监理人处获得图纸后，承包人应立即组织核查，并在收到之日起的5天内将实施该图纸存在的任何问题书面通知监理人；如果承包人没有在此期限之内提出问题，那么应认为，该图纸没有对承包人的工作造成任何不利的影响。.5承包人须严格按照施工图纸施工。不能因承包人未在规定期限内提出图纸问题而免除图纸错误引起的不利影响。图纸变更应按实结算。.6除非并直到发包人接收为止，每份承包人文件都应由承包人负责保存和照管；承包人和监理人各保存一份；承包人应向监理人提供一式6套承包人文件。.7承包人应在现场保存一份合同、标准中指明的出版物、承包人文件、图纸、变更资料、以及根据合同发出的其他往来文件。发包人和监理人有权在合理时间内使用所有这些文件。1.7联络发包人和承包人应当在14天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。发包人接收文件的地点：工程施工现场、莱西市市政管理处办公室；发包人指定的接收人为：。承包人接收文件的地点：工程施工现场、承包人公司办公室；承包人指定的接收人为：。监理人接收文件的地点：工地监理办公室、监理人公司办公室；监理人指定的接收人为：。1.10交通运输1出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：执行通用条款1场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：以施工现场封闭围挡范围以内为场内交通关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：执行通用条款。超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承当。1.11知识产权关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术标准以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：归发包人所有。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：归发包人所有。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承当方式：由承包人承当，已经包含在工程单价中。出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：允许调整合同价格的工程量偏差范围：/2.发包人2.2发包人代表发包人代表：姓名：身份证号：；职务：；联系：电子信箱：；通信地址：莱西市上海东路100号城建综合楼。发包人对发包人代表的授权范围如下：对工程质量、工期、平安文明生产施工、设计变更、工程签证、材料价格的批价、索赔等事项确实认，对工程拨款、投资进行控制，对合同和信息进行管理、协调设计、施工、监理等方面的关系，并协调监理办理现场签证。2.4施工现场、施工条件和根底资料的提供提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：。提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：2.5资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：/。发包人是否提供支付担保：否。发包人提供支付担保的形式：/。3.承包人3.1承包人的一般义务〔1〕承包人提交的竣工资料的内容：竣工图、完整的施工技术资料等；按质监部门档案管理、发包人要求的竣工档案和归档内容提供。承包人需要提交的竣工资料套数：叁套。承包人提交的竣工资料的费用承当：由承包人承当，已经包含在综合单价中。承包人提交的竣工资料移交时间：竣工验收15日内承包人提交的竣工资料形式要求：书面。〔2〕承包人应履行的其他义务：；3.2工程经理工程经理：姓名：；身份证号：；建造师执业资格等级：建造师注册证书号：；建造师执业印章号：；平安生产考核合格证书号：；联系：；电子信箱：；通信地址：；承包人对工程经理的授权范围如下：负责工程平安、质量、进度等具体管理工作，其有权代表承包人签署有关工程质量、工程进度、工程结算和工程索赔等方面的文件。关于工程经理每月在施工现场的时间要求：不得少于本月施工时间的80%。承包人未提交劳动合同，以及没有为工程经理缴纳社会保险证明的违约责任：发包人有权要求更换工程经理，并要求承包人承当万元的违约金。工程经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：承包人擅自更换工程经理的违约责任：每发生一次，承包人应向发包人支付万元的违约金。承包人无正当理由拒绝更换工程经理的违约责任：3.3承包人人员承包人提交工程管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：接到开工通知后7日内。承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：。承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：提前通知发包人及监理人，经同意前方可离开。承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：每发生一次，承包人应向发包人支付万元的违约金；承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：每发生一次，承包人应向发包人支付元的违约金；3.5分包3分包的一般约定禁止分包的工程包括：本工程所有内容。主体结构、关键性工作的范围：本工程所有内容。3分包确实定允许分包的专业工程包括：无。其他关于分包的约定：分包合同价款关于分包合同价款支付的约定：/3.6工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：自发包人向承包人移交施工现场之日起至颁发接收证书之日止。3.7履约担保承包人是否提供履约担保：否。承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：/4.监理人关于监理人的监理内容：执行监理合同。关于监理人的监理权限：执行监理合同。关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承当的约定：执行监理合同4.2监理人员总监理工程师：姓名：；职务：；监理工程师执业资格证书号：；联系：；电子信箱：；通信地址：。关于监理人的其他约定：4.4商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：〔1〕无；〔2〕无；〔3〕无。5.工程质量5.1质量要求5特殊质量标准和要求：一次性验收工程合格率100%，竣工后二年内无严重质量缺陷，工程竣工前无重大质量事故。关于工程奖项的约定：/5.3隐蔽工程检查承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：24小时前书面通知监理人6.平安文明施工与环境保护工程平安生产的达标目标及相应事项的约定：关于治安保卫的特别约定：关于编制施工场地治安管理方案的约定：承包人在开工后7日内完成。文明施工合同当事人对文明施工的要求：执行通用条款。关于平安文明施工费支付比例和支付期限的约定：/。7.工期和进度7.1施工组织设计7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：施工组织设计应当包括施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：开工日期前7天。发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：监7.2施工进度方案施工进度方案的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度方案后确认或提出修改意见的期限：7.3开工开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限：开工前7天。关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：/。关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：/。开工通知因发包人原因造成监理人未能在方案开工日期之日起365天内发出开工通知的，承包人有权提出价风格整要求，或者解除合同。7.4测量放线发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：开工前7天。7.5工期延误因发包人原因导致工期延误〔7〕因发包人原因导致工期延误的其他情形：工期相应顺延。7因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：无。7.6不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定：承包人已经充分了解施工现场，不可预见的自然地质条件、非自然的物质障碍和污染物除外；其他情形的处理方案均已经包含在综合单价中。7.7异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：〔1〕6级以上地震；〔2〕8级以上的大风；〔3〕持续降水24小时并且降水量100MM以上；〔4〕40摄氏度以上或低于-10摄氏度以下并持续三天以上天气。8.材料与设备8.4材料与工程设备的保管与使用8发包人供给的材料设备的保管费用的承当：由承包人承当，已经包含在合同单价款中。8.6样品8.6.1 样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：承包人应提前14天〔设备30天〕将所需要的材料、设备的名称、型号、规格、数量、颜色、质量、产地、合格证、厂家等报给监理人、发包人。未经发包人书面签认，在任何情况下承包人均不得自行使用材料和工程设备的替代品。8.8施工设备和临时设施承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承当的约定：由承包人承当，已经包含在综合单价中。9.试验与检验9.1试验设备与试验人员9试验设备施工现场需要配置的试验场所：/。施工现场需要配备的试验设备：/。施工现场需要具备的其他试验条件：/。9.4现场工艺试验现场工艺试验的有关约定：/。10.变更1关于变更的范围的约定：执行通用条款。10.4变更估价变更估价原那么关于变更估价的约定:1、1包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限：执行通用条款。发包人审批承包人合理化建议的期限：执行通用条款。承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：/。10.7暂估价暂估价材料和工程设备的明细详见附件11：?暂估价一览表?。1依法必须招标的暂估价工程对于依法必须招标的暂估价工程确实认和批准执行通用条款第1种方式确定。不属于依法必须招标的暂估价工程对于不属于依法必须招标的暂估价工程确实认和批准执行通用条款第1种方式确定第3种方式：承包人直接实施的暂估价工程承包人直接实施的暂估价工程的约定：承包人具备实施暂估价工程的资格和条件的，由承包人自行实施暂估价工程.由承包人提报价格，经发包人批准后施工，并按批准价格按实结算。10.8暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定：执行通用条款。11.价风格整11.1市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定：不调整。因市场价格波动调整合同价格，采用以下第/种方式对合同价格进行调整：第1种方式：采用价格指数进行价风格整。关于各可调因子、定值和变值权重，以及根本价格指数及其来源的约定：/；第2种方式：采用造价信息进行价风格整。(2)关于基准价格的约定：/；专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为根底超过/%时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为根底超过/%时，其超过局部据实调整。②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为根底超过/%时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为根底超过/%时，其超过局部据实调整。③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为根底超过±/%时，其超过局部据实调整。第3种方式：其他价风格整方式：/。11.3深化设计引起的调整/。12.合同价格、计量与支付12.1合同价格形式1、固定综合单价合同。综合单价包含的风险范围：风险费用的计算方法：/。风险范围以外合同价格的调整方法：。2、总价合同。总价包含的风险范围：/。风险费用的计算方法：/。风险范围以外合同价格的调整方法：/。3、其他价格方式：/。12.2预付款预付款的支付预付款支付比例或金额：/。预付款支付期限：/。预付款扣回的方式：/。预付款担保承包人提交预付款担保的期限：/。预付款担保的形式为：/。12.3计量计量原那么工程量计算规那么：。计量周期关于计量周期的约定：/。单价合同的计量关于单价合同计量的约定：〔1〕承包人应于各付款节点完成向监理人报送已完成的工程量报告，并附具进度付款申请单、已完成工程量报表和有关资料。〔2〕监理人应在收到承包人提交的工程量报告后7天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包人，经发包人确认后作为当月实际完成的工程量。监理人对工程量有异议的，有权要求承包人进行共同复核或抽样复测。承包人应协助监理人进行复核或抽样复测，并按监理人要求提供补充计量资料。承包人未按监理人要求参加复核或抽样复测的，监理人复核或修正的工程量视为承包人实际完成的工程量。〔3〕总价合同的计量关于总价合同计量的约定：/。总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项〔总价合同的计量〕约定进行计量：/。其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序：/。12.4工程进度款支付付款周期关于付款周期的约定：。进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定：1进度付款申请单的提交〔1〕单价合同进度付款申请单提交的约定：/。〔2〕总价合同进度付款申请单提交的约定：/。〔3〕其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：/。进度款审核和支付〔1〕监理人审查并报送发包人的期限：/。发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：/。〔2〕发包人支付进度款的期限：/。发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：/。支付分解表的编制2、总价合同支付分解表的编制与审批：/。3、单价合同的总价工程支付分解表的编制与审批：/13.验收和工程试车13.1分局部项工程验收监理人不能按时进行验收时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。13.2竣工验收竣工验收程序关于竣工验收程序的约定：执行通用条款。发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：/。移交、接收全部与局部工程承包人向发包人移交工程的期限：根据合同工期完成移交。发包人未按本合同约定接收全部或局部工程的，违约金的计算方法为：/。承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：每逾期一天，应以签约合同价为基数，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金。13.3工程试车试车程序工程试车内容：/。〔1〕单机无负荷试车费用由承包人承当；〔2〕无负荷联动试车费用由承包人承当；投料试车关于投料试车相关事项的约定：/。13.6竣工退场竣工退场承包人完成竣工退场的期限：在公布工程接受证书后20天内完成退场。14.竣工结算14.1竣工付款申请承包人提交竣工付款申请单的期限：竣工验收后28天内。竣工付款申请单应包括的内容：竣工结算合同价格、发包人已支付承包人的款项、应扣留的质量保证金、发包人应支付承包人的合同价款。14.2竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限：监理人应收到竣工结算申请单14天内完成审查并送达发包人，发包人应在收到监理人提交的经审核的竣工结算申请单后30天内完成审批。发包人完成竣工付款的期限：关于竣工付款证书异议局部复核的方式和程序：执行通用条款。14.4最终结清最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数：叁份。承包人提交最终结算申请单的期限：缺陷责任期终止证书颁发后7天内。最终结清证书和支付〔1〕发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：发包人应在收到承包人提交的最终结清申请单后14天内完成审批并颁发最终结清证书。〔2〕发包人完成支付的期限：公布最终结清证书后7天内。15.缺陷责任期与保修缺陷责任期的具体期限：自实际竣工日起24个月。15.3质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定：是。承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第〔2〕种方式：〔1〕质量保证金保函，保证金额为：/；〔2〕3%的工程款；〔3〕其他方式:/。质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取以下第(2)种方式：〔1〕在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价风格整的金额；〔2〕工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；〔3〕其他扣留方式:/。关于质量保证金的补充约定：质量保证金返还时为无息返还。保修责任工程保修期为：根据附件3工程质量保修书执行。修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：24小时内到场。16.违约16.1发包人违约发包人违约的情形发包人违约的其他情形：/。发包人违约的责任发包人违约责任的承当方式和计算方法：〔1〕因发包人原因未能在方案开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：按照合同约定工期相应顺延，发包人不增加任何费用，不承当任何赔偿责任。〔2〕因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：发包人不增加任何费用，不承当任何赔偿责任。〔3〕发包人违反第款〔变更的范围〕第〔2〕项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：发包人不增加任何费用，不承当任何赔偿责任。〔4〕发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：按照合同约定工期相应顺延，发包人不增加任何费用，不承当任何赔偿责任。〔5〕因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：按照合同约定工期相应顺延，发包人不增加任何费用，不承当任何赔偿责任。〔6〕发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：按照合同约定工期相应顺延，发包人不增加任何费用，不承当任何赔偿责任。〔7〕其他：实际开工日期以发包人书面通知为准，承包人不得因为开工日期的变更而要求延长工期或增加任何额外费用，发包人不承当任何赔偿责任。因发包人违约解除合同承包人按项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满/天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。16.2承包人违约承包人违约的情形承包人违约的其他情形：达不到合同约定质量目标或结算资料和竣工验收不全、不及时、不按约定清场等事项。承包人违约的责任承包人违约责任的承当方式和计算方法：工程质量达不到一次验收合格罚工程造价的0.5%工程质量不合格的，必须返修至合格，合同工期不予顺延，承包人承当返修费用。因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同的特别约定：应向发包人承当工程造价0.5%的违约金。发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承当方式：已经包含在已付工程的价格中。17.不可抗力17.1不可抗力确实认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：/。17.4因不可抗力解除合同合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后/天内完成款项的支付。18.保险18.1工程保险关于工程保险的特别约定：/。18.3其他保险关于其他保险的约定：/。承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：/。18.7通知义务关于变更保险合同时的通知义务的约定：/。20.争议解决20.3争议评审合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：/争议评审小组确实定争议评审小组成员确实定：/。选定争议评审员的期限：/。争议评审小组成员的报酬承当方式：/。其他事项的约定：/。争议评审小组的决定合同当事人关于本项的约定：/。因合同及合同有关事项发生的争议，按以下第(2)种方式解决：〔1〕向/仲裁委员会申请仲裁；〔2〕向工程所在地人民法院起诉。

附件协议书附件：附件3：工程质量保修书附件12：工程承包范围附件3：工程质量保修书发包人〔全称〕：承包人〔全称〕：发包人和承包人根据?中华人民共和国建筑法?和?建设工程质量管理条例?，经协商一致就衡山路〔泰山路至黄河路〕翻修工程签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承当工程质量保修责任。质量保修范围包括地基根底工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他工程。具体保修的内容，双方约定如下：承包人施工范围内所有工程。二、质量保修期根据?建设工程质量管理条例?及有关规定，工程的质量保修期如下：1．地基根底工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为/年；3．装修工程为/年；4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为/年；5．供热与供冷系统为/个采暖期、供冷期；6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为/年；7．其他工程保修期限约定如下：1、本工程保修期为2年；2、执行?建设工程质量管理条例?。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、缺陷责任期工程缺陷责任期为24个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。缺陷责任期终止后，发包人应无息退还剩余的质量保证金。四、质量保修责任1．属于保修范围、内容的工程，承包人应当在接到保修通知之日起24小时内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，费用由承包人承当。2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3．对于涉及结构平安的质量问题，应当按照?建设工程质量管理条例?的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取平安防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。4．质量保修完成后，由发包人组织验收。五、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承当。六、双方约定的其他工程质量保修事项：/。工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人(公章)：承包人(公章)：地址：莱西市上海东路100号地址：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：委托代理人(签字)：委托代理人(签字)：电话：87420798电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：266600邮政编码：/

第四章工程量清单〔另册〕

第五章图纸〔另册〕

第六章技术标准和要求

工程建设内容详见设计文本。

第七章投标文件格式

正〔副〕本衡山路〔泰山路至黄河路〕翻修工程商务标书〔或资格后审申请文件〕投标人：〔盖单位章〕法定代表人或其委托代理人：〔签字或盖章〕年月日

目录〔适用于商务标书〕1、投标承诺书2、投标函3、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书4、投标报价表5、工程量清单报价书6、工程管理机构7、拟分包方案表8、为承当的工程提供的优惠条件9、投标人认为其他需提交的材料

1、投标承诺书投标承诺书本公司承诺：遵循公开、公平、公正和老实守信的原那么，参加工程的投标。1、不提供有违真实的材料。2、不与招标人或其他投标人串通投标，损害国家利益、社会利益或他人的合法权益。3、不向招标人或评标委员会成员行贿，以谋取中标。4、不以他人名义投标或者其他方式弄虚作假，骗取中标。5、不进行缺乏事实根据或者法律依据的投诉。6、不在投标中哄抬价格或恶意压价。7、不违反相关法律法规，工程管理机构所有人员在本工程工地工作时间不少于90%。工程管理机构所有人员要求在现场工作，不得兼职其他工程工程。8、遵守国家和本市平安、质量有关法律法规和标准性文件中关于质量员、平安员的数量和人选的相关规定。9、按照招标文件规定及合同约定，执行合理的施工工期。10、保证建筑材料符合相关标准和设计要求，不使用未经检测或者检测质量不合格的建筑材料。11、本公司假设违反本投标承诺，愿承当相应的法律责任。12、其他承诺：投标人：〔盖章〕法定代表人：〔签字或盖章〕拟任工程经理：〔签名、盖执业章〕年月日

2、投标函投标函致：在考察现场并充分研究招标文件的全部内容后，我方兹以：人民币〔大写〕：元RMB￥：元的投标价格和按合同约定有权得到的其它金额，并严格按照合同约定，施工、竣工和交付本工程并维修其中的任何缺陷。如果我方中标，我方保证按照合同约定的日期开工、竣工，并确保工程质量到达一次性验收合格标准。我方同意本投标函在招标文件规定的提交投标文件截止时间后，在招标文件规定的投标有效期期满前对我方具有约束力，且随时准备接受你方发出的中标通知书。在签署协议书之前，你方的招标文件、中标通知书连同本投标函，对双方具有约束力。投标人〔盖章〕：法人代表或委托代理人〔签字或盖章〕：日期：年月日

3、法定代表人身份证明或授权委托书法定代表人身份证明投标人：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系〔投标人名称〕的法定代表人〔投标人相关负责人〕。特此证明。附：法定代表人身份证复印件投标人：〔盖单位章〕年月日

授权委托书本人〔姓名〕系〔投标人名称〕的法定代表人，现委托〔姓名〕为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改工程投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承当。委托期限：。代理人无转委托权。附：法定代表人授权委托人身份证复印件投标人：〔盖单位章〕法定代表人：〔签字〕委托代理人：〔签字〕年月日业绩证明兹证明我单位工程于年月日在〔交易场所〕开标，〔中标单位名称〕单位中标，中标价为。工程经理姓名是。中标信息在网站上公示，但因系统原因现网站不能显示。特此证明。招标单位：〔盖公章〕联系人：联系〔固定〕：年月日招投标主管部门：〔盖公章〕联系人：联系〔固定〕：年月日注：假设无网上公示截图，须提供该证明。该证明须填写完整并加盖相关单位公章，假设不提交或填写不完整，该项业绩不予认可。

工程经理无在建工程承诺书致：我方在此声明，我方拟派往〔工程名称〕的工程经理〔姓名〕现阶段没有担任任何在建建设工程工程的工程经理。我方保证上述信息的真实和准确，并愿意承当因我方就此弄虚作假所引起的一切法律后果特此承诺。投标单位名称：〔盖章〕法定代表人或其委托代理人：〔盖章〕年月日4、投标报价表〔一〕投标报价表序号名称金额〔元〕备注1工程量清单报价其中规费前合计投标人：〔单位盖章〕法定代表人或其授权人：〔签字或盖章〕编制人：〔造价工程师或造价员签字盖专用章〕年月日

5、工程量清单报价书说明：1、按第四章“工程量清单〞中的相关清单表格式填写。构成合同文件的工程量清单报价书包括第四章“工程量清单〞有关工程量清单、投标报价以及其他说明的内容。2、同时必须包含综合单价分析表和规费、税金工程清单与计价表。

6、工程管理机构〔一〕工程管理机构组成表拟担任本工程职务姓名职称执业或职业资格证明备注证书名称级别证号专业

7、拟分包方案表拟分包方案表序号拟分包工程名称、范围及理由拟选分包人备注拟选分包人名称注册地点企业资质有关业绩123123123123备注：本表所列分包仅限于承包人自行施工范围内的非主体、非关键工程。年月日

第八章附件

附件1青岛市城乡建设委员会建设工程施工招标评标定标方法〔青建管字〔2021〕7号〕第一章总那么第一条为标准房屋建筑和市政工程施工招标评标、定标活动，维护工程招标投标市场秩序，保障招标投标活动当事人的合法权益，依据?中华人民共和国招标投标法?、?中华人民共和国招标投标法实施条例?、?山东省房屋建筑和市政工程招标投标方法?等有关法律、法规和规章的规定，制定本方法。第二条本方法适用于青岛市行政辖区内的房屋建筑和市政工程〔以下统称工程〕施工招标投标活动。本方法所称房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。本方法所称市政工程，是指城镇道路、公共交通、供水、排水、燃气、热力、园林绿化、景观亮化、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施等及附属设施的土建、管道、设备安装工程。第三条凡采用本方法评标、定标的工程工程，均实行工程招标公告、中标公示公开发布制度。公告、公示期间无异议或投诉的，期满准予办理各项手续；期间假设接到异议或投诉，经查属实的，依据有关法律、法规等作出相应处理。异议或投诉处理期间，应当暂停招标投标活动。第四条招标投标管理部门的行政行为、工作人员的执法行为接受纪检监察部门全过程监督。第五条工程施工单项合同估算价在200万元人民币以上，或工程总投资额在1000万元人民币以上的，应当进入当地有形建筑市场进行招标。国家、省、市另有规定的从其规定。第六条工程发包采用房屋建筑工程施工总承包招标制度，同一立项或同一规划许可文件内的工程内容原那么上需整体招标，确需分开招标的，须具有充分理由，一次性列出招标方案，并遵循以下原那么：〔一〕房屋建筑工程除500万元人民币及以上的装饰装修、幕墙、钢结构工程，200万元人民币及以上的智能化系统、消防系统、通风空调、电梯和单独出图的分局部项可由发包人单独招标发包外，其他局部均应整体招标发包。市政工程除公共交通、园林绿化、城市道路照明、电力工程可由发包人单独招标发包外，其他局部原那么上应整体招标发包。〔二〕工程招标确需划分标段的，须符合以下要求：房屋建筑群体工程招标每标段总建筑面积原那么上不得少于50000平方米，房屋建筑单体工程施工招标不允许划分标段；其他工程招标每标段工程合同估算价原那么上不得少于2000万元人民币。第七条工程评标由评标委员会负责，评标委员会由招标人依法组建，一般由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成,成员人数为5人以上单数，专家人数不得少于评标委员会成员总数的三分之二。评标委员会中招标人的代表应当具备法律、法规和规章规定的评标专家条件，无符合条件人选的，从省住房城乡建设行政主管部门组建的评标专家库中随机抽取。依法必须进行招标的工程所需评标专家，原那么上应当在开标当天从省住房城乡建设行政主管部门组建的评标专家库中随机抽取。评标专家的评标有关费用由招标人支付。使用国有资金的工程工程的评标委员会成员，原那么上应全部从评标专家库中随机抽取。通过随机抽取的评标专家，来自同一单位的不得超过2人。第八条评标委员会成员必须严格按照招标文件确定的评标、定标方法对投标文件进行评审和比拟，并应提交经本人签名的评审意见。评标委员会成员对同一事项持不同意见时，应进行充分讨论，并按少数服从多数的原那么确定最终意见。评标报告由评标委员会全体成员签字。对评标结论持有异议的，评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论。评标委员会应当对此作出书面说明并备案。第二章通用要求第九条本市行政辖区内的工程施工招标，实行无标底招标，投标报价应采用工程量清单计价方式。第十条评标方法分合理范围低价法、综合评定法两种。全部使用国有资金或国有资金占控股或者主导地位的Ⅱ类及以下的房屋建筑工程、概算5000万元人民币以下〔不含〕的市政工程及概算为2000万元人民币以下〔不含〕的单独发包的专业工程，原那么上应采用合理范围低价法的方式确定中标候选人。第十一条本?方法?评标基准价采用二次平均法进行计算。第一步确定报价均值。当n〔投标人个数，下同〕﹤5时，所有投标人的有效投标报价的算术平均值为报价均值。当5≤n﹤7时，所有投标人的有效投标报价去掉1个最高、1个最低后的算术平均值为报价均值。当7≤n﹤9时，所有投标人的有效投标报价去掉1个最高、2个最低后的算术平均值为报价均值。当9≤n﹤11时，所有投标人的有效投标报价去掉2个最高、3个最低后的算术平均值为报价均值。当11≤n﹤13时，所有投标人的有效投标报价去掉3个最高、4个最低后的算术平均值为报价均值。〔以此类推〕当n≥17时，所有投标人的有效投标报价去掉5个最高，6个最低后的算术平均值为报价均值。房屋建筑总承包工程的投标报价有效范围为报价均值的93％至107％(含93％和107％)，其他工程投标报价有效范围为报价均值的90％至110％〔含90％和110％〕。超出投标报价有效范围的投标文件作为废标处理。第二步计算评标基准价。去掉超出投标报价有效范围的投标报价后，对剩余投标报价，按照第一步计算报价均值的规那么进行再次平均，所得算术平均值为评标基准价。第十二条同类工程应在招标文件中载明且与招标公告中载明的一致。同类工程应按照工程类别、建筑面积、工程造价、结构形式和使用功能中的全部内容或其中局部内容进行界定。按照工程类别界定的，同类工程应为招标工程实际类别及以上工程，且结构形式和使用功能应符合招标工程实际情况。按建筑面积或工程造价界定的，同类工程应为招标工程建筑面积或工程造价上下浮动30%范围内选定的规模及以上工程，且结构形式和使用功能应符合招标工程实际情况。同类工程的界定不得排斥符合投标条件的潜在投标人。第十三条工程量清单应由招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询单位进行编制。工程量清单由招标人编制的，招标人的工程造价专业人员需具备相应专业的建设工程造价计价文件编制资格。工程量清单应作为招标文件的组成局部，其准确性和完整性由招标人负责。工程量清单编制应符合国家、省、市有关规定。第十四条招标人随工程量清单发布的实施方案及技术资料仅作为投标人确定综合单价的依据，投标人不对招标人提供的工程量清单的准确性和完整性承当责任。对于明显的工程量清单编制错误，投标人可以根据招标文件规定提出书面疑问，由招标人予以书面澄清或修改。第十五条招标工程应编制工程招标控制价或招标控制总价〔招标控制总价包含招标控制价和招标代理效劳费，下将招标控制价和招标控制总价统称招标控制价〕。工程招标控制价应由招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询单位进行编制，并加盖注册造价师执业资格印鉴。招标控制价由招标人编制的，招标人的工程造价专业人员需具备相应专业的建设工程造价计价文件编制资格。招标控制价作为招标文件的组成局部，应和招标文件同时发放。招标控制价是招标人对招标工程的最高限价。投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标应当作废标处理。使用国有资金的工程，编制的招标控制价不得超过经批准的概算投资额。第十六条工程招标控制价的编制应符合国家、省、市有关规定，并接受招标投标管理和造价管理部门的监督。投标人对招标控制价有异议的，应先向招标人书面提出，招标人应在规定的答疑时间内进行澄清或修改，并报招标投标管理部门备查后，以书面形式通知所有招标文件收受人。投标人仍有异议的，可向招标投标管理部门或造价管理部门书面提出，经工程造价管理部门核实，有以下情况之一的，应要求招标人重新编制并发布工程招标控制价。〔一〕投标人对招标控制价提出书面质疑，且质疑合理、确需重新编制的；〔二〕招标控制价中主要人、材、机单价明显背离工程造价管理部门近期发布的市场指导价格的；〔三〕招标投标管理部门或造价管理部门认为存在其他异常情况需要复核的。第十七条招标人不得规定最低投标限价。招标人可在招标文件中与所有投标人约定本钱价的核算方式，低于本钱价的投标无效，其投标报价不参与报价均值和评标基准价的计算。第十八条平安文明施工费、规费及税金为不可竞争费用，应计入投标报价中并单列，均不得让利和优惠。违反本条规定的，投标无效，其投标报价不参与报价均值和评标基准价的计算。第十九条投标人清单报价为综合各种优惠让利后的最终报价。在此根底上，投标人不得对涉及工程价款方面的投标内容进行再次优惠。投标人违反本条规定做出的工程价款方面的优惠及其他方面的优惠，均不作为评标依据。第二十条全部使用国有资金或国有资金占控股或者主导地位的招标工程，其投标人必须交纳投标保证金，投标保证金的金额按工程造价的2％收取，但最高不超过80万元人民币。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。依法必须进行招标的工程的境内投标单位，以现金或者支票形式提交的投标保证金应当从其根本账户转出。第二十一条参加开标会的投标人法定代表人或其授权的代理人应能够对本单位投标报价当场做出解释，否那么评标委员会有权作出不利于该投标人中标的裁决。公开招标的工程，招标控制价在5000万元人民币〔不含〕以下的工程工程招标时，投标工程经理应携带本人身份证件按时到达开标会现场；招标控制价在5000万元至1亿元人民币〔不含〕之间的工程工程招标时，投标人相关负责人〔指法定代表人、企业负责人或技术负责人〕和投标工程经理应携带本人身份证件按时到达开标会现场；招标控制价在1亿元人民币及以上的工程工程招标时，投标人相关负责人〔指法定代表人、企业负责人或技术负责人〕、投标工程经理和工程班子中的质量员、平安员应携带本人身份证件按时到达开标会现场。其中，投标人参加开标会的相关负责人以企业资质证书载明内容为准，工程班子成员以投标文件商务标书中配备人员为准。违反本条规定的投标人，招标人不得受理其投标文件。第二十二条开标时，投标工程经理应按有关规定提供注册建造师证书〔或其他相关证书〕；属于房屋建筑工程的还应携带相应的平安生产考核合格证书。企业投标时的工程经理与企业报名时的工程经理原那么上应一致。如确需更换，须在投标截止时间前向招标人提出书面申请，经招标人盖章确认，并将更换的有关材料报招投标管理部门审核留存。拟更换的工程经理应符合招标公告要求。第二十三条外地企业参与投标的，原那么上须已办理入青信用登记手续，并提交企业注册地地市级以上建设行政主管部门出具的无质量、平安事故和无违法违规行为证明。第二十四条组成联合体投标的，投标文件中必须附联合体各方共同投标的协议，协议中须约定联合体各方的分工。联合体投标人的资质，按照联合体协议约定的分工认定；联合体投标人的工程业绩、社会信誉等情况，按照联合体协议约定的各成员所占合同工作量的比例，进行加权折算。第二十五条投标文件有以下情形之一的，招标人不予受理：〔一〕逾期送达或未送达指定地点的；〔二〕未按招标文件要求密封的。第二十六条投标文件有以下情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理：〔一〕未加盖本单位公章且无法定代表人或其授权的代理人签字或盖章的；〔二〕未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法识别的；〔三〕除按招标文件规定提交备选投标方案的以外，投标人递交2份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标工程报有2个或多个报价，且未书面注明哪一个有效的；〔四〕投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；〔五〕未按招标文件要求提交投标保证金的；〔六〕联合体投标未附联合体各方共同投标协议，或共同投标协议不符合规定要求的。第二十七条有以下情形之一的，评标委员会应当否决其投标，按废标处理：〔一〕投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件；〔二〕投标报价低于本钱、违反政府指导价或者高于招标控制价；〔三〕投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应；〔四〕投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；〔五〕法律、法规、规章规定的其他情形。第二十八条各投标人的最终报价，已涵盖了完成给定工程量的全部费用。如果报价中未列出，除招标文件另有约定外，招标人将认为投标人不收取这方面费用，或在其他费用工程上已综合计算。第二十九条公开招标的工程，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。第三十条经评标委员会评审，合格投标人缺乏3个的，评标委员会应当否决全部投标，由招标人重新组织招标。第三十一条招标人一般应当在评标委员会提出书面评标报告后10个工作日内确定中标人，但最迟应当在投标有效期满30个工作日前确定。招标工程确定中标人后，招标人应当在指定的媒介和场所，对中标结果进行公示。公示期不得少于3个工作日。第三十二条投标人提供的有关证书、文件等证明材料必须是原件，复印件一律无效。有关内容必须真实可靠，弄虚作假的,除按照本?方法?第二十六条等有关规定处理外，按照有关法律法规进行处分。第三章合理范围低价法第三十三条合理范围低价法评标按照投标文件初审、技术标书评审、商务标书评审、确定中标候选人等步骤进行。〔一〕投标文件初审：评标委员会对法人授权委托、提交投标保证金等情况进行初审，对于不符合招标文件要求的投标文件，应否决其投标，按废标处理。〔二〕技术标评审：评标委员会根据工程实际情况对各投标人的技术标书进行符合性审查，并由评标专家对各投标人的技术标书分别打分，各投标人技术标书的最终得分为所有评标专家打分去掉一个最高分和一个最低分后的算术平均值。技术标评审方法按照附表中技术标评审要求进行。技术标书得分6.6分〔不含〕以下的为不合格技术标书，评标委员会应否决其投标。评标委员会对认定不合格的技术标书，应出具书面评标报告。对于不存在违反法律法规及招标文件明确规定，且施工工艺、施工技术按照国家标准能满足招标工程施工要求的技术标书，不得随意判定不合格。〔三〕商务标书评审：1.随机抽取报价下限：由招标人在有关监督部