无产权房屋买卖合同范本(合集)

无产权房屋买卖合同范本(合集)甲方（卖方）：__________身份证号：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的无产权房屋出售给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋地址：__________1.2房屋面积：__________1.3房屋结构：__________1.4房屋现状：__________二、房屋价格及支付方式2.1房屋总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付方式（1）本合同签订后，乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应在房屋交付之日起__________日内，协助乙方办理房屋过户手续。四、甲方声明与保证4.1甲方保证其对出售的房屋拥有完全的处分权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等影响乙方权益的情况。4.2甲方保证本合同签订前，已如实告知乙方房屋的实际情况，不存在欺诈、隐瞒等行为。五、乙方声明与保证5.1乙方购买房屋用于自住，并自愿承担购买无产权房屋的风险。5.2乙方购买房屋的款项来源合法，不存在任何违法、违规行为。六、违约责任6.1甲方未按约定时间交付房屋或协助办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的__________%。6.2乙方未按约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的__________%。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________以上是无产权房屋买卖合同范本，仅供参考。在实际操作中，请根据具体情况调整合同内容，并在签订合同前咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-无产权房屋买卖合同范本(合集)目录一、合同1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息1.3房屋基本情况1.4房屋价格及支付方式1.5房屋交付及过户1.6甲方声明与保证1.7乙方声明与保证1.8违约责任1.9争议解决1.10其他约定二、附件2.1房屋平面图2.2房屋产权证复印件2.3甲方身份证明复印件2.4乙方身份证明复印件2.5付款凭证复印件合同甲方（卖方）：__________身份证号：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________鉴于甲乙双方就甲方拥有的无产权房屋进行买卖一事达成一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，以共同遵守。一、房屋基本情况1.1房屋地址：__________1.2房屋面积：__________1.3房屋结构：__________1.4房屋现状：__________二、房屋价格及支付方式2.1房屋总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付方式（1）本合同签订后，乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应在房屋交付之日起__________日内，协助乙方办理房屋过户手续。四、甲方声明与保证4.1甲方保证其对出售的房屋拥有完全的处分权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等影响乙方权益的情况。4.2甲方保证本合同签订前，已如实告知乙方房屋的实际情况，不存在欺诈、隐瞒等行为。五、乙方声明与保证5.1乙方购买房屋用于自住，并自愿承担购买无产权房屋的风险。5.2乙方购买房屋的款项来源合法，不存在任何违法、违规行为。六、违约责任6.1甲方未按约定时间交付房屋或协助办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的__________%。6.2乙方未按约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的__________%。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________附件请参考以下附件：2.1房屋平面图2.2房屋产权证复印件2.3甲方身份证明复印件2.4乙方身份证明复印件2.5付款凭证复印件以上是2024带目录带附件详细版-无产权房屋买卖合同范本(合集)，仅供参考。在实际操作中，请根据具体情况调整合同内容，并在签订合同前咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋平面图2.房屋产权证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.付款凭证复印件法律名词及解释：1.处分权：指房屋所有权人对其房屋进行出售、赠与、抵押等行为的权利。2.权属纠纷：指房屋所有权、使用权等方面存在的争议。3.抵押：指债务人或第三人不转移对某项不动产的占有，将其作为债务履行的担保。4.查封：指法院依法对被执行人的财产采取的限制处分、转移等行为的措施。5.违约金：指合同当事人违反合同约定，应向守约方支付的一定金额的赔偿。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋产权不清晰：在签订合同前，应核实房屋产权清晰，存在权属纠纷。2.房屋质量问题：在交付房屋前，双方应对房屋进行实地查看，确保房屋质量符合约定。3.付款方式及时间：双方应明确付款方式及时间，避免因付款问题产生纠纷。4.过户手续办理：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保过户过程顺利进行。5.违约责任：合同中应明确违约责任，以便在违约发生时追究责任。解决办法：1.针对房屋产权不清晰问题，可要求甲方提供房屋产权证复印件，并在签订合同前进行核实。2.针对房屋质量问题，双方可在合同中约定房屋质量标准，并在交付房屋前进行验收。3.针付款方式及时间问题，合同中应明确付款方式及时间，并留存付款凭证。4.针对过户手续办理问题，甲方应履行协助办理过户手续的义务，乙方应提前了解过户流程及相关手续。5.针对违约