店铺店面转让合同协议书

店铺店面转让合同协议书本合同由以下双方签订：转让方（以下简称“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]受让方（以下简称“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]鉴于甲方拥有位于[店铺地址]的店铺（以下简称“店铺”），甲方愿意将店铺转让给乙方，乙方愿意接受转让并按照本合同的规定支付转让费。双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条店铺基本情况1.1店铺地址：[店铺地址]1.2店铺面积：[店铺面积]1.3店铺经营范围：[店铺经营范围]第二条转让费用及支付方式2.1转让费用：人民币[转让费用]元（大写：[转让费用大写]）。2.2乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内向甲方支付转让费用。第三条转让手续3.1甲方应在本合同签订之日起[办理期限]内办理完毕店铺转让所需的一切手续，包括但不限于与房东的解约手续、与相关行政机关的变更登记手续等。3.2办理转让手续所需的费用由甲方承担。第四条甲方保证4.1甲方保证其对店铺拥有合法的所有权，并有权将店铺转让给乙方。4.2甲方保证店铺不存在任何法律纠纷，包括但不限于租赁合同纠纷、债务纠纷等。4.3甲方保证店铺的设施设备齐全，并保证店铺在转让时处于正常经营状态。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同的规定支付转让费用。5.2乙方应按照甲方的要求办理店铺转让手续。5.3乙方应保证店铺在转让后的经营活动中遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。第六条违约责任6.1如甲方未能按照本合同的规定办理转让手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让费用。6.2如乙方未能按照本合同的规定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让费用的[百分比]%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-店铺店面转让合同协议书目录一、合同双方基本信息二、店铺基本信息三、转让费用及支付方式四、转让手续五、甲方保证六、乙方义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件合同一、合同双方基本信息甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]二、店铺基本信息1.店铺地址：[店铺地址]2.店铺面积：[店铺面积]3.店铺经营范围：[店铺经营范围]三、转让费用及支付方式1.转让费用：人民币[转让费用]元（大写：[转让费用大写]）。2.乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内向甲方支付转让费用。四、转让手续1.甲方应在本合同签订之日起[办理期限]内办理完毕店铺转让所需的一切手续，包括但不限于与房东的解约手续、与相关行政机关的变更登记手续等。2.办理转让手续所需的费用由甲方承担。五、甲方保证1.甲方保证其对店铺拥有合法的所有权，并有权将店铺转让给乙方。2.甲方保证店铺不存在任何法律纠纷，包括但不限于租赁合同纠纷、债务纠纷等。3.甲方保证店铺的设施设备齐全，并保证店铺在转让时处于正常经营状态。六、乙方义务1.乙方应按照本合同的规定支付转让费用。2.乙方应按照甲方的要求办理店铺转让手续。3.乙方应保证店铺在转让后的经营活动中遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。七、违约责任1.如甲方未能按照本合同的规定办理转让手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让费用。2.如乙方未能按照本合同的规定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让费用的[百分比]%。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________附件：1.店铺平面图2.设施设备清单3.相关行政机关的变更登记手续文件附件列表：1.店铺平面图2.设施设备清单3.相关行政机关的变更登记手续文件法律名词及解释：1.转让方（甲方）：指拥有店铺所有权并同意将店铺转让给受让方的个人或法人。2.受让方（乙方）：指愿意接受店铺转让并按照合同规定支付转让费用的个人或法人。3.转让费用：指乙方支付给甲方的费用，以获取店铺的所有权和经营权。4.违约金：指当一方违反合同规定时，应向另一方支付的赔偿金。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.转让手续的办理：甲方应确保在合同规定的时间内办理完毕所有转让手续，包括与房东的解约手续、与相关行政机关的变更登记手续等。乙方应积极配合甲方提供所需文件和资料。2.转让费用的支付：乙方应按照合同规定的时间和金额支付转让费用。双方可以约定支付方式，并保留支付凭证作为证据。3.店铺的合法性和纠纷问题：甲方应保证店铺的合法性和不存在任何法律纠纷。乙方应在签订合同前进行充分调查和核实，以确认店铺的合法性和经营状况。4.店铺的设施设备：甲方应保证店铺的设施设备齐全并处于正常经营状态。双方可以共同进行设备清单的核对和确认，并在合同附件中详细列出。5.店铺的经营活动：乙方应保证店铺在转让后的经营活动中遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。乙方应了解