二次结构建筑工程承包合同

二次结构建筑工程承包合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行二次结构建筑工程的承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程范围：包括但不限于建筑主体、内外装饰、给排水、电气、暖通、消防等二次结构建筑工程。4.工程面积：__________5.工程质量标准：按照国家及行业相关标准、规范执行。二、工程承包方式1.乙方以固定总价方式承包本工程，合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方负责工程的设计、施工、材料采购、设备供应、工程验收等全部工作。3.甲方负责提供施工场地、协助办理相关手续、支付合同价款等。三、工程期限1.工程开工日期：__________2.工程竣工日期：__________3.工程总工期：__________天。四、合同价款支付1.甲方按以下约定向乙方支付合同价款：（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；（3）工程进度达到80%时，支付合同总价的30%；（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价的10%。2.甲方未按约定支付合同价款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款0.1%的滞纳金。五、工程变更及签证1.工程施工过程中，如发生设计变更、工程量增减等情况，甲乙双方应协商确定变更内容、工程量及价款，并签订书面变更协议。2.乙方应在工程变更发生后7天内向甲方提出书面报告，甲方应在收到报告后7天内予以确认或提出异议。六、工程质量及验收1.乙方应按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在收到资料后15个工作日内组织验收。3.工程验收合格后，甲乙双方应签订工程竣工验收报告。七、保修1.工程保修期为竣工验收合格之日起计算，保修期内，乙方负责免费维修因施工质量导致的损坏。2.保修期届满后，甲方如需乙方继续提供维修服务，双方可另行签订维修合同。八、违约责任1.甲方未按约定支付合同价款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的滞纳金。2.乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付合同总价款5%的违约金。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程保修期满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________2024带目录带附件详细版-二次结构建筑工程承包合同目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、工程承包方式四、工程期限五、合同价款支付六、工程变更及签证七、工程质量及验收八、保修九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件一、合同双方基本信息甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________二、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程范围：包括但不限于建筑主体、内外装饰、给排水、电气、暖通、消防等二次结构建筑工程。4.工程面积：__________5.工程质量标准：按照国家及行业相关标准、规范执行。三、工程承包方式1.乙方以固定总价方式承包本工程，合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方负责工程的设计、施工、材料采购、设备供应、工程验收等全部工作。3.甲方负责提供施工场地、协助办理相关手续、支付合同价款等。四、工程期限1.工程开工日期：__________2.工程竣工日期：__________3.工程总工期：__________天。五、合同价款支付1.甲方按以下约定向乙方支付合同价款：（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；（3）工程进度达到80%时，支付合同总价的30%；（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价的10%。2.甲方未按约定支付合同价款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款0.1%的滞纳金。六、工程变更及签证1.工程施工过程中，如发生设计变更、工程量增减等情况，甲乙双方应协商确定变更内容、工程量及价款，并签订书面变更协议。2.乙方应在工程变更发生后7天内向甲方提出书面报告，甲方应在收到报告后7天内予以确认或提出异议。七、工程质量及验收1.乙方应按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在收到资料后15个工作日内组织验收。3.工程验收合格后，甲乙双方应签订工程竣工验收报告。八、保修1.工程保修期为竣工验收合格之日起计算，保修期内，乙方负责免费维修因施工质量导致的损坏。2.保修期届满后，甲方如需乙方继续提供维修服务，双方可另行签订维修合同。九、违约责任1.甲方未按约定支付合同价款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的滞纳金。2.乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付合同总价款5%的违约金。十、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程保修期满之日止。十二、附件（附件内容见纸质文件）甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件列表：1.工程施工图纸和技术规范2.工程量清单和预算书3.工程进度计划表4.工程变更协议5.工程竣工验收报告6.工程保修协议法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，规定了建筑活动的许可、建筑工程的承包、施工、监理、质量等方面的法律规则。3.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工程变更：在施工过程中可能会发生设计变更、工程量增减等情况，应及时办理工程变更手续，明确变更内容、工程量和价款，并签订书面变更协议。2.工期延误：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如发生工期延误，应及时通知甲方，并与甲方协商解决。3.质量问题：乙方应按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量。如发生质量问题，乙方应及时整改，直至达到质量标准。4.合同价款支付：甲方应按照合同约定的付款方式和期限支付合同价款。如甲方未按约定支付，乙方有权要求甲方支付逾期付款的滞纳金。5.保修责任：乙方应在工程保修期内负责免费维修因施工质量导致的损坏。保修期届满后，如甲方需要乙方继续提供维修服务，双方可另行签订维修合同。解决办法：1.对于工程变更，应及时办理工程变更手续，明确变更内容、工程量和价款，并签订书面变更协议，以避免后续纠纷。2.对于工期延误，乙方应加强与甲方的沟通，及时通知甲方工期延误的原因和预计延误时间，并与甲方协商解决。3.对于质量问题，乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范进行施工，加强质量管理和控制，确保工程质量。如发生质量问题，应及时整改，直至达到质量标准。4.对于合同价款支付，甲方应按照合同约定的付款方式和期限支付合同价款。如甲方未按约定支付，乙方有权要求甲方支付逾期付款的滞纳金。5.对于保修责任，乙方应在工程保修期内负