商铺转租合同范本(合集)

商铺转租合同范本(合集)合同编号：__________转租方（以下简称“甲方”）：身份证号/统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________承租方（以下简称“乙方”）：身份证号/统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺转租给乙方使用一事，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________1.4商铺产权人：__________1.5甲乙双方确认，甲方已取得商铺产权人同意转租的书面文件。二、转租期限2.1转租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2转租期满后，如乙方需继续使用该商铺，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可另行签订转租合同。三、租金及支付方式3.1转租期限内，商铺租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应按季度支付租金，每个季度首月____日前一次性支付当季度的租金。3.3乙方支付租金方式为：现金/转账/支票等，甲方收款账号信息账户名称：__________账号：__________开户行：__________四、保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2转租期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺及附属设施完好无损并无欠费后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方保证金。五、商铺的使用及维修5.1乙方应按照甲方提供的商铺用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。5.2乙方在使用商铺过程中，应合理使用并爱护商铺及其附属设施，因乙方原因导致商铺及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3甲方负责商铺主体结构的维修，乙方负责商铺内部设施的维修。六、转租合同的解除6.1转租期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。6.2转租期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2甲方未按约定提供商铺或乙方未按约定支付租金，均视为违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日2024最新带目录带附件详细版-商铺转租合同范本(合集)目录一、商铺转租合同范本1.1合同封面1.2合同1.3合同附件二、商铺转租合同相关法律法规2.1中华人民共和国合同法2.2中华人民共和国物权法2.3中华人民共和国城市房地产管理法三、商铺转租合同签订指南3.1签订前准备3.2签订流程3.3注意事项四、商铺转租合同常见问题解答4.1转租期限4.2租金及支付方式4.3保证金4.4商铺的使用及维修4.5转租合同的解除4.6违约责任商铺转租合同范本合同封面合同编号：__________转租方（以下简称“甲方”）：身份证号/统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________承租方（以下简称“乙方”）：身份证号/统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________签订日期：____年____月____日合同一、商铺基本情况1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________1.4商铺产权人：__________1.5甲乙双方确认，甲方已取得商铺产权人同意转租的书面文件。二、转租期限2.1转租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2转租期满后，如乙方需继续使用该商铺，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可另行签订转租合同。三、租金及支付方式3.1转租期限内，商铺租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应按季度支付租金，每个季度首月____日前一次性支付当季度的租金。3.3乙方支付租金方式为：现金/转账/支票等，甲方收款账号信息账户名称：__________账号：__________开户行：__________四、保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2转租期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺及附属设施完好无损并无欠费后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方保证金。五、商铺的使用及维修5.1乙方应按照甲方提供的商铺用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。5.2乙方在使用商铺过程中，应合理使用并爱护商铺及其附属设施，因乙方原因导致商铺及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3甲方负责商铺主体结构的维修，乙方负责商铺内部设施的维修。六、转租合同的解除6.1转租期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。6.2转租期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2甲方未按约定提供商铺或乙方未按约定支付租金，均视为违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日合同附件附件一：商铺平面图附件二：商铺产权证明文件复印件附件三：商铺转租同意书附件四：租金支付凭证样式附件五：保证金收据样式附件列表：1.商铺平面图2.商铺产权证明文件复印件3.商铺转租同意书4.租金支付凭证样式5.保证金收据样式法律名词及解释：1.合同法：规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规定。2.物权法：涉及物的所有权、用益物权和担保物权等方面的法律规定。3.城市房地产管理法：专门规定了城市房地产的管理、交易、租赁等方面的法律规定。相关问题及注意事项：1.转租期限：确保转租期限符合双方需求，并在合同中明确规定。2.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期和支付方式，以避免纠纷。3.保证金：明确保证金的金额、支付时间和退还条件，确保双方的权益。4.商铺的使用及维修：明确商铺的使用规定和维修责任，以避免使用过程中的纠纷。5.转租合同的解除：明确合同解除的条件和违约责任，以保护双方的权益。6.违约责任：明确违约行为的认定和违约金的计算方式，以促使双方履行合同义务。7.争议解决：明确争议解决的方式和适用法律，以解决可能出现的争议。解决办法：1.转租期限：根据双方的需求和意愿，合理确定转租期限，并在合同中明确写明。2.租金及支付方式：双方应就租金金额、支付周期和支付方式达成一致，并在合同中详细规定。3.保证金：双方应明确保证金的金额、支付时间和退还条件，并在合同中明确写明。4.商铺的使用及维修：双方应明确商铺的使用规定和维修责任，并在合同中详细规定。5.转租合同的解除：双方应明确合同解除的条件和违约责任，并在合同中详细规定。6.违约责任：双方应明确违约行为的认定和违约金的计算方式，并在合同中详细规定。7.争议解决：双方应选择合适的争议解决方式，并在合