租房子合同模板(必备)

租房子合同模板(必备)租房子合同模板（必备）甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求退还房屋，甲方退还乙方支付的租金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，并承担日常维修费用。5.2因房屋本身原因导致的维修，由甲方负责维修并承担相应费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金的，视为违约。七、合同的变更和解除7.1本合同签订后，甲乙双方应共同遵守。如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并签订书面协议。7.2在租赁期内，如遇国家政策调整、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________联系电话：________________乙方（签字/盖章）：________________联系电话：________________签订日期：________________2024最新带目录带附件详细版-租房子合同模板(必备)目录一、房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及维修六、违约责任七、合同的变更和解除八、争议解决九、其他约定十、附件甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求退还房屋，甲方退还乙方支付的租金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，并承担日常维修费用。5.2因房屋本身原因导致的维修，由甲方负责维修并承担相应费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金的，视为违约。七、合同的变更和解除7.1本合同签订后，甲乙双方应共同遵守。如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并签订书面协议。7.2在租赁期内，如遇国家政策调整、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________联系电话：________________乙方（签字/盖章）：________________联系电话：________________签订日期：________________附件：1.房屋平面图2.房屋附属设施清单3.乙方身份证明复印件4.甲方房屋产权证明复印件附件列表：1.房屋平面图2.房屋附属设施清单3.乙方身份证明复印件4.甲方房屋产权证明复印件法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更和解除等方面的法律规则。2.违约责任：当一方违反合同条款时，应承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：当双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商、诉讼等。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋维修责任不明确：应在合同中对维修责任进行详细约定，明确双方的责任范围。2.租金支付逾期：乙方应按时支付租金，如有困难需提前与甲方协商，并签订书面协议。3.合同解除或变更：任何一方需解除或变更合应提前通知对方，并签订书面协议。4.争议解决方式：双方应尝试协商解决争议，如协商不成，可向法院提起诉讼。解决办法：1.对于房屋维修责任，可在合同中约定维修费用的承担方式，以及维修的具体流程。2.对于租金支付逾期，乙方应尽快与甲方沟通，说明原因，并签订书面协议，明确还款方式和期限。3.对于合同解除或变更，双方应提前通知对方，并签订书面协议，明确解除或变更的具体条款。4.对于争议解决方式，双方应尝试协商解决，如协商不成，应及时向法院提起诉讼，并准备好相关证据材料。适用场景：本合同适用于以下场景：1.房