商业用房房屋租赁合同范本2篇

商业用房房屋租赁合同范本商业用房房屋租赁合同范本精选2篇（一）租赁双方甲方：[房东姓名/公司名称]地址：[房东地址]联系电话：[房东电话]乙方：[承租人姓名/公司名称]地址：[承租人地址]联系电话：[承租人电话]背景说明1.甲方是商业用房的合法房产所有人/代理人。2.乙方希望以租赁的方式使用甲方的商业用房。合同条款1.租赁物1.1甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“物业”）租给乙方，物业的详细信息如下：地址：[物业地址]面积：[物业面积]用途：[物业用途]2.租赁期限2.1本租赁合同的有效期为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2若乙方在租赁期满前提出终止租赁合同的要求，则应提前[提前终止天数]通知甲方，并支付剩余租赁期的租金作为违约金。3.租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：租金总额：[租金总额]租金支付方式：[支付方式]（如现金、银行转账等）租金支付日：[支付日]（如每月的1日）4.押金4.1乙方应在本合同签订时支付给甲方[押金金额]作为押金。4.2押金将在乙方履行完租赁合同的所有义务且物业经检查无损坏情况下全额退还给乙方。5.使用及维护5.1乙方应按照物业的用途使用，并保持物业的整洁和维护。5.2乙方应自行承担因使用物业而产生的所有费用，包括但不限于水、电、暖等公用事业费用。6.违约责任6.1若任何一方违反本合同的任何条款，对方有权要求违约方赔偿相应的损失。6.2发生争议时，双方应本着友好协商的原则解决，若协商不成，可诉诸法律途径解决。7.其他约定7.1未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式作出补充协议。7.2本合同一经签署即具有法律效力，双方均应遵守。甲方：签名：___________日期：___________乙方：签名：___________日期：___________商业用房房屋租赁合同范本精选2篇（二）商业用房租赁合同合同编号：________出租方（甲方）：__________地址：__________联系电话：__________承租方（乙方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于双方同意以下条款，达成租赁协议：第一条租赁物及使用情况1.1租赁物：甲方同意将位于__________（地址）的商业用房租赁给乙方使用。1.2使用情况：乙方承租的商业用房仅限于开展__________（商业活动）。第二条租赁期限2.1租赁期限为__________年/月，自__________年月日起至__________年月日止。2.2若乙方希望续租，应提前__________天书面通知甲方。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方同意按照每年/月支付租金，租金为人民币__________元，共计金额为__________（大写）。3.2支付方式：乙方应于每年/月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金和违约金4.1押金：乙方应在签订本合同时支付押金人民币__________元，用于保证乙方按照本合同的约定履行义务。在合同履行完毕时，甲方将押金全部退还给乙方。4.2违约金：乙方如有违约行为，应向甲方支付违约金，违约金的数额为每天按照租金的__________%计算。第五条维修及装修责任5.1维修责任：乙方须妥善使用商业用房，如遇损坏或设备故障，应及时通知甲方，由甲方负责维修。5.2装修责任：若乙方需要对商业用房进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并取得甲方的书面同意。第六条合同解除6.1合同终止：本合同期满后自动终止，无需另行通知。6.2解除权：除合同期限到期外，任何一方发现对方违反合同约定，有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第七条附加条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可签订补充协议。第八条争议解决8.1本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2若因履行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。出租方（甲方）：__________承租