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文档简介

第页共页新商品房屋转让合同范本合同编号：编号甲方（出售方）：住所：乙方（购买方）：住所：鉴于甲方是该房屋的合法所有人，有权处分该房屋的使用权；乙方经过协商并对该房屋进行实地考察，决定购买该房屋。为明确双方权利义务，依法自愿达成如下合同：第一条房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋规划用途：3.房屋建筑面积：4.房屋所在层数及朝向：5.房屋配套设施情况：第二条价格及支付方式1.转让价格：人民币元整（￥）。2.乙方付款方式及期限：第三条过户手续1.甲方保证房屋的权属完全清晰，不存在任何权属纠纷。2.过户手续由乙方负责办理，甲方必须积极配合并提供相关协助。3.乙方办理完房屋过户手续后必须及时通知甲方，并向甲方提供过户证明文件。第四条房屋状况保证1.甲方保证房屋的建筑结构、管道设备及其他配套设施符合国家规定，并按照合同约定交付乙方。2.若房屋存在损坏、漏水、渗漏、变形等状况，甲方应承担修复和赔偿责任。3.乙方在购房过程中有权对房屋进行检查，并在验收合格以后才付款。第五条房屋权属保证1.甲方保证该房屋的使用权未受到任何限制、质押、查封或司法拍卖等扣押行为。2.若因甲方的原因导致房屋权属发生争议，甲方应承担一切责任和费用，并赔偿乙方因此所受到的损失。第六条违约责任1.若乙方未按约定时间支付转让款项，甲方有权解除本合同，并返还乙方已支付的转让款项，但甲方有权扣除乙方因解除合同所产生的一切责任及费用。2.若甲方违反相关法律法规，导致本合同无法履行或者部分履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部转让款项及赔偿因此所受到的损失。第七条争议解决本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。甲方：乙方：

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