简单的房屋购买协议

第页共页简单的房屋购买协议房屋购买协议甲方（买方）：_______________________________________________________________住址：_______________________________________________________________身份证号码：_______________________________________________________________乙方（卖方）：_______________________________________________________________住址：_______________________________________________________________身份证号码：_______________________________________________________________鉴于，甲方意向购买乙方的房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：第一条房屋信息1.乙方同意将其位于_______________________________________________________________（房屋地址）的房屋出售予甲方。2.房屋的实际面积为_______________________________________________________________平方米，使用权属于乙方。第二条房屋价格1.双方同意房屋的总价为_______________________________________________________________（大写）人民币。2.甲方于__________________年______月______日向乙方支付第一笔款项，金额为人民币__________________元。3.甲方于__________________年______月______日向乙方支付最后一笔款项，金额为人民币__________________元。第三条房屋权属和交割1.乙方保证房屋的所有权属清晰，没有任何财产纠纷或债务纠纷。2.乙方同意按照双方约定的时间和地点将房屋交割给甲方，甲方将在交割时支付最后一笔款项。3.交割时，双方应签订相关的过户手续，并办理产权证书的过户手续。第四条违约责任1.任何一方不履行本协议项下的义务，应承担相应的违约责任，并支付违约金。违约金的金额为合同总价的百分之十，除非双方约定了其他数额。2.若甲方违约，乙方有权解除本协议，并有权保留已支付的所有款项。3.若乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权要求返还已支付的所有款项，并要求乙方支付违约金。第五条附属条款1.本协议未尽事宜由双方另行协商解决。2.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。第六条争议解决1.本协议的解释和执行适用中华人民共和国的法律。2.若双方因本协议发生任何争议，应友好协商解决。若协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：_____________________________签字：______________________________日期：_