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第页共页西安市个人购房协议范文个人购房协议协议有效期：自签署之日起，至双方达成意向买卖或终止协议之日为止。甲方：（出售方）身份证号码：联系方式：乙方：（购买方）身份证号码：联系方式：鉴于甲、乙双方都是居住在西安市，甲方拥有西安市（具体地点）的房屋产权证，自愿就该房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条价款及支付方式1.1乙方同意以人民币（大写）购买甲方所拥有的西安市（具体地点）的房屋。该房屋面积约为（具体面积），结构为（具体结构）。1.2乙方同意以以下方式支付购房款项：（1）首付款：人民币（大写），需在签署本协议后（具体交付日期）之前支付给甲方。（2）贷款款项：人民币（大写），乙方自行办理贷款，并在约定的期限内将贷款款项支付给甲方。（3）尾款：人民币（大写），需在甲方办理房屋过户手续前支付给甲方。第二条房屋交付2.1甲方应在双方达成意向买卖后7个工作日内，向乙方提供房屋的相关证件，包括房屋产权证、房屋登记证等。2.2甲方应在双方达成意向买卖后的30个工作日内，将房屋所有权转移登记手续办理完毕，并将房屋产权证上的乙方个人信息进行变更。2.3甲方应保证所出售的房屋没有任何贷款、抵押或其他限制性约束。第三条过户费用3.1房屋的过户费用由乙方承担，具体费用根据当地政策执行而定。第四条违约责任4.1若甲方违约或无法按时办理房屋过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付的全部款项的10%。4.2若乙方违约或无法如期支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的10%。4.3除非出现不可抗力情况，任何一方的违约行为都应支付违约金。第五条不可抗力5.1由于不可抗力原因（如地震、火灾、水灾等），导致本协议无法履行的，双方均不承担责任。5.2不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并进行协商解决。第六条争议解决6.1本协议的解释和争议的解决，双方应友好协商。协商不成时，应提交至当地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本协议未尽事宜，双方可以另行协商约定。第八条协议的生效及终止8.1本协议自双方签署之日起生效，至买卖关系成立或终止之日止。8.2本协议经双方签字盖章生效。甲方（签字）：

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