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文档简介

第页共页小产权房屋买卖合同甲方：（卖方）乙方：（买方）鉴于甲乙双方自愿进行小产权房屋买卖交易，并经双方友好协商，达成以下协议：一、房屋信息1.甲方拥有并合法所有该房屋，位于______（具体地址），产权证号为______。2.该房屋的建筑面积为______，使用年限为______。3.该房屋的现状为______，无法满足乙方的使用需求，乙方希望将其进行部分或全部装修。（注：如果需要装修，则可以在此处进行详细描述，包括装修方式、装修预算、装修责任等）二、房屋交付1.甲方保证该房屋的产权所有完全合法，并能够按照本合同约定将该房屋交付乙方。2.甲方应将该房屋及相关附件的权属证明材料如产权证、房屋所有权证等提交给乙方进行核查。3.甲方应当将该房屋保持清洁并且保证交付时的安全状态。4.甲方应当向乙方提供该房屋的全部用途、使用、安全、装修等情况的真实、详尽的信息。三、房屋价格及支付方式1.房屋总价为______万元，乙方应当于签署本合同时支付首付款______万元，并签署《房屋买卖首付款支付承诺书》。2.乙方应当在______（具体时间及日期）之前将剩余的______万元支付给甲方。3.乙方应自行缴纳房屋过户、公证等相关费用。4.若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为拖欠金额的______%。四、房屋权属过户1.甲方应协助乙方进行房屋权属过户手续，包括但不限于：提供相关证明材料、协助申请过户手续等。2.甲方应向乙方提供该房屋的房屋权属证书、所有权证书以及其他相关证明材料，并且办理过户手续。3.乙方应按照法律规定缴纳相关税费。五、房屋维修及其他费用1.乙方自房屋过户结束之日起享有该房屋的合法使用权，包括自行装修及修改。2.乙方应自行承担房屋使用期间的维护修理责任。3.乙方应当自行缴纳该房屋的物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应支付守约方违约金，违约金为违约方支付总房款的______%。2.若因甲方原因导致该房屋不能过户或权属纠纷，甲方应赔偿乙方支付的全部款项，并承担由此引起的其它费用。3.若因乙方原因导致该房屋不能过户或权属纠纷，乙方应赔偿甲方遭受的损失。七、争议解决1.本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。2.如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任意一方可向所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为______年，到期后可续签。3.本合同未尽事宜，由双方协商决定并作出书面补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：

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