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第页共页简单租房协议书租房协议书甲方：【出租方姓名】地址：【出租方地址】联系电话：【出租方联系电话】乙方：【承租方姓名】地址：【承租方地址】联系电话：【承租方联系电话】鉴于，甲方是本房屋（以下简称“房屋”）的合法所有人，在此愿意将房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁甲方提供的房屋，双方达成如下租房协议：第一条租赁信息1.1房屋情况：房屋地址：【房屋地址】面积：【房屋面积】平方米结构：【房屋结构（如几室几厅）】其他描述：【房屋其他相关描述】1.2租期：租期起始日期：【租期起始日期】租期结束日期：【租期结束日期】1.3租金及支付方式：租金：每月【租金金额】元（大写：【租金金额大写】）支付方式：乙方每月于【支付方式】前支付租金。1.4押金：乙方向甲方支付押金：【押金金额】元（大写：【押金金额大写】）。乙方在租期结束后，无违约行为，押金将按照双方协商的方式退还。第二条乙方权利和义务2.1使用权：乙方在租期内拥有对房屋的合法使用权，并且应按时向甲方支付租金。2.2使用方式：乙方应妥善使用房屋，不得进行违法、损坏房屋设施或给他人带来困扰的行为。保持房屋的清洁和良好状态，不得私自拆改房屋结构。2.3维护义务：乙方承诺对房屋设施进行维修和保养，保持房屋的良好状态，如有损坏或故障应及时通知甲方进行维修。2.4不违约：乙方不得擅自终止租赁合同，如有特殊情况需要终止合同，应提前【提前终止天数】天书面通知甲方，并承担相应违约责任。第三条甲方权利和义务3.1提供房屋：甲方应提供符合卫生和居住要求的房屋给乙方使用，并按时进行必要的维修。3.2租金收取：甲方有权按照约定的支付方式向乙方收取租金。3.3房屋维修：甲方负责及时处理房屋设施的损坏和故障，并承担相应的修复费用。第四条违约责任4.1乙方违约：乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同，乙方需返还全部租金及押金，并承担相应的违约责任：(1)未按时支付租金；(2)违反使用方式造成房屋损坏；(3)擅自终止租赁合同；(4)其他违反租赁协议的行为。4.2甲方违约：甲方有下列情况之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还全部租金及押金，并承担相应的违约责任：(1)房屋不能正常居住或使用；(2)甲方未如约提供必要的维修服务；(3)其他违反租赁协议的行为。第五条其他约定5.1保险责任：甲方和乙方都应自行购买适当的人身财产保险，对自己的财产和人身安全进行保护。5.2合同终止：租赁合同终止后，双方应按照约定的方式进行房屋和设施的交接。5.3争议解决：本协议的履行和解释适用于中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.4协议生效：本协议经甲乙双方签字盖章后生效，正本一式【正本份数】份，自签订之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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