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第页共页沿街简单商铺租赁合同商铺租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲乙双方本着友好合作的原则，经协商一致，就甲方拥有的商铺进行租赁事宜达成如下合同：第一章：租赁商铺的情况1.1租赁商铺的地址：____________________（以下简称“商铺”）1.2租赁面积：____________平方米1.3商铺的使用用途：_________________________1.4起租时间：____________________第二章：租金及付款方式2.1租金：每月租金为人民币_______________元整（大写：___________________）。2.2租金调整：甲方有权在每年的合同期满前一个月通知乙方对租金进行适当调整。2.3付款方式：乙方每月应当在每月的指定日期前支付当月租金，超过指定日期支付的需要额外缴纳滞纳金。2.4续租优先权：租赁期届满前，如乙方希望继续租赁商铺，甲方应在租赁期届满前一个月向乙方发出书面通知，以确认是否继续租赁。第三章：商铺使用及装修3.1商铺使用及装修的目的：乙方获得商铺的使用权，可以经营相关业务。乙方承诺按照商铺使用的用途，合理使用商铺，不从事违法活动。3.2装修：乙方可以根据实际需求对商铺进行装修，但必须事先向甲方提出装修方案并获得甲方书面同意。装修完毕后，乙方需向甲方提供装修质量监督报告。3.3维修责任：商铺的维修职责由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏由乙方承担维修费用。第四章：违约责任4.1如甲方未按照合同约定的时间交付商铺给乙方使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的金额为当月租金的50%。4.2如乙方未按照合同约定的时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的金额为逾期未付租金的1%。4.3乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权随时解除合同，并要求乙方支付相应的违约金及损失赔偿。第五章：合同变更和解除5.1任何一方需变更合同内容时，应双方书面协商并经双方签字确认。5.2任何一方需解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并支付相应的违约金。5.3合同期满后，乙方不再续租或甲方不存在提前通知的情况下，合同自动终止。第六章：争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2协商不成的争议，双方同意提交本合同签订地的人民法院诉讼解决。第七章：其他事项7.1本合同自双方签字后生效，分为一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括商铺配套设施清单、商铺验收报告、装修质量监督报告等。7.3本合同未尽事宜，双方可经协商达成补充协议，并作为本合同的组成部分。甲方（出租方）：

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