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文档简介

第页共页承租经营合作协议书甲方：（出租方）地址：联系人：电话：乙方：（承租方）地址：联系人：电话：鉴于甲方是一家经营良好并拥有一定规模的商业场地的企业，乙方希望以租赁并经营该商业场地为目的，双方达成如下协议：第一条合作内容1.甲方将商业场地出租给乙方，乙方可在该商业场地进行合法经营活动；2.乙方有权使用商业场地及其附属设施，并享有与商业场地相关的权益。第二条租赁期限1.本合作协议的租赁期限为____年（自协议生效之日起计算）；2.届满后，乙方有权续租，双方应提前三个月书面通知对方。第三条租金及支付方式1.租金总额为____元/年；2.租金的支付方式为每月或每季度支付；3.租金应在每个月/季度的__日之前支付至甲方指定的账户上。第四条经营方式1.乙方可在商业场地经营的业务范围为：____；2.乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法、违规经营行为；3.乙方应积极推动商业场地的销售与经营，保持场地的良好经营状况；4.乙方有权根据市场情况，调整商业场地的经营业态和策划。第五条装修及设备1.乙方有权对商业场地进行装修，但需提前向甲方书面申请并经甲方同意；2.装修及安装的相关费用由乙方负责；3.乙方在使用商业场地时，应妥善维护和保养商业场地，保证装修及设备的完好性。第六条公共区域使用1.商业场地内的公共区域由甲方负责维护，乙方有权使用公共区域；2.乙方在使用公共区域时，应保持其清洁、整洁，并遵守甲方公共区域使用规定。第七条安全与消防1.乙方在商业场地的经营中，应遵守安全与消防规定，确保经营活动的安全性；2.乙方发现商业场地存在安全与消防问题时，应及时向甲方报告，并配合甲方处理；3.乙方应参与商业场地的安全演练，并按要求配合相关工作。第八条违约责任1.若一方违反本合作协议的任何条款，应赔偿对方因此而产生的一切损失；2.任何一方违约后，对方有权解除合作，并承担前述损失的赔偿责任。第九条争议解决本合作协议的争议，由双方协商解决，若协商不成，任何一方有权向有管辖权的法院提起诉讼。第十条合作终止1.本合作协议届满后，自动终止；2.经甲方和乙方同意，可以提前解除本合作协议，但需提前三个月书面通知对方。第十一条其他条款1.本合作协议经双方签字盖章后生效；2.本合作协议的附件为不可分割的组成部分。甲方（盖章）：

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