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文档简介

第页共页小区物业服务合同甲方（物业公司）：___________乙方（业主）：___________经协商一致，甲方与乙方签订《小区物业服务合同》（以下简称本合同），以明确双方权利和义务，共同维护小区的安全、整洁与和谐发展。第一条服务内容1.1甲方承诺提供以下物业服务：（1）保持小区的基础设施和公共设施的正常运行和维护；（2）保障小区的安全和治安，维护小区内的秩序；（3）负责小区内的清洁卫生工作；（4）定期进行小区绿化和景观的维护；（5）处理小区内的突发事件和事故；（6）履行其他与小区物业服务相关的合法职责。1.2乙方应按时缴纳甲方规定的物业管理费。第二条合同期限本合同起始日期为______年______月______日，有效期为______年（______个月），至______年______月______日止。期满前双方如欲续签本合同，应在合同到期前______天提前书面通知对方。第三条服务费用3.1物业管理费的收费标准由甲方在合同签订之前以书面形式通知乙方。3.2乙方应按约定时间向甲方支付物业管理费，逾期未支付的，甲方有权催缴并收取逾期费用。3.3物业管理费支付方式：（乙方选择一种支付方式）（1）通过银行转账；（2）通过现金交付。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）按照本合同约定提供物业服务；（2）合理安排物业管理人员，确保服务质量；（3）及时处理乙方提出的物业服务要求和投诉；（4）按规定时间向乙方提供物业费用的明细和收据。4.2乙方的权利和义务：（1）享受甲方提供的物业服务；（2）按时缴纳物业管理费；（3）维护小区的安全和公共秩序；（4）保护小区的公共设施和设备，不得私自损坏；（5）如发现物业服务质量不合格或其他问题，及时向甲方反馈并要求解决。第五条违约责任5.1若甲方未按时提供物业服务或服务质量不合格，乙方有权向甲方提出书面投诉，并要求甲方立即解决问题。5.2若乙方未按时缴纳物业管理费，甲方有权停止提供物业服务，并要求乙方按合同约定支付逾期费用。第六条争议解决本合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同的变更、解释以及补充协议，需经双方协商一致并以书面形式签订。7.2本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（物业公司）：___________地址：___________联系电话：___________营业执照号码：____

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