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第页共页中介房屋转让合同合同编号：XXXXXX甲方：（出让方）姓名：联系方式：乙方：（受让方）姓名：联系方式：鉴于甲方是一名合法拥有以下房屋产权的房屋所有人：房屋位置：房屋面积：房屋用途：其他描述：经双方协商一致，甲方愿意将上述房屋权益转让给乙方，乙方愿意接受上述房屋权益。双方在平等、自愿、公开和公正的基础上，达成以下协议：第一条转让房屋权益的内容1.1甲方将以¥（金额）的价格将房屋权益转让给乙方，乙方应在XX年XX月XX日前支付全款给甲方。1.2转让房屋权益包括但不限于：房屋产权、使用权、所有权等权益。1.3甲方应保证自己对上述房屋权益的合法性、完整性和真实性，并保证上述房屋权益没有被担保、抵押、查封或受到其他法律纠纷。1.4甲方应提供房屋权益的相关证明文件给乙方，包括但不限于：房屋产权证、使用权证、土地使用证等。第二条转让手续2.1双方应共同前往相关政府机关或物业管理部门，办理房屋权益转让手续。2.2转让手续完成后，房屋权益转为乙方所有。第三条房屋权益的保证及风险承担3.1甲方保证上述房屋权益没有转让给任何第三方，不存在其他纠纷和争议。3.2如果因甲方未能履行上述保证而导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方的损失。3.3自签订本合同之日起，房屋权益的风险由乙方承担，包括但不限于：房屋的毁坏、灾害、盗窃等风险。第四条违约责任4.1如果一方违反本合同的任何规定，给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。4.2如果一方未能按时履行付款义务的，应按合同金额的×%支付滞纳金。4.3如因一方的原因导致另一方无法继续履行本合同的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失和违约责任。第五条争议解决5.1合同的解释和争议解决应遵守中华人民共和国的法律，双方一致同意将争议提交在房屋所在地的人民法院解决。第六条其他6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。6.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方：（签字）

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