简单实用商铺租赁合同

第页共页简单实用商铺租赁合同商铺租赁合同本合同由以下双方签署，于_______年_______月_______日生效：甲方（出租方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：鉴于：1.甲方是一家拥有合法所有权的商铺拥有人，乙方希望租赁该商铺用于经营活动；2.双方在充分协商的基础上达成租赁商铺的意向。双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，并遵守相关市场准则，达成如下协议：第一条：租赁商铺的基本情况1.甲方同意将其位于_______（地址）的商铺出租给乙方使用，商铺的面积为_______平方米。2.商铺的用途限于乙方经营活动，不得用于其他任何非法用途。第二条：租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日开始，至_______年_______月_______日结束，共计_______个月。2.如乙方在租赁期满前提出续租申请并得到甲方同意，则双方可继续协商并签署新的租赁合同。第三条：租金和押金1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金总额为_______元，每个月支付_______元，于每月的_______日之前支付至甲方指定的银行账户；（2）如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付每日租金总额0.1%的滞纳金。2.乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金，押金总额为_______元，用于保证乙方履行本合同的义务。在本合同期满或解除时，如乙方履行了合同约定的义务，甲方将全额退还押金给乙方。第四条：商铺的交付和返还1.甲方保证在本合同生效日起_______日内将商铺交付给乙方使用并出具相应的交付证明。2.租赁期满或解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并一并返还交付时的全部设施、设备和家具，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。第五条：商铺装修和改造1.乙方在租赁期间如需对商铺进行装修和改造，应事先向甲方提出书面申请，并得到甲方的同意；2.乙方在获得甲方同意后进行装修和改造，需保证不损坏商铺的结构和设施，并确保装修后的商铺符合相关法律法规的要求；3.如乙方的装修和改造违反甲方的要求或损坏商铺的结构和设施，甲方有权要求乙方立即停止装修和改造，并承担一切相关责任。第六条：保险1.在租赁期间，商铺的保险责任由甲方承担，乙方应负责保管商铺内的物品以及自身财产的保管和保险。2.如因乙方的原因导致商铺内的物品损坏或丢失，乙方应承担相应的损失。第七条：违约责任1.如一方违反本合同的任何约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的违约责任；2.违约方应负担因其违约行为产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第八条：合同解除和终止1.如发生以下情况之一，本合同将立即解除：（1）一方违反本合同的约定，且对方要求解除合同；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，且双方协商一致解除合同。2.如发生以下情况之一，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按时支付租金或滞纳金；（2）乙方擅自将商铺转让给他人或将商铺用于非法用途；（3）乙方损坏或丢失商铺内的设施、设备或家具；（4）乙方违反相关法律法规，导致商铺被有关部门查封或查处。第九条：争议解决本合同的解释和执行以及由本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条：其他约定1.本合同自双方签字盖章起生效；2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；3.本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：