河北省物业服务合同样书

第页共页河北省物业服务合同样书甲方（业主单位）：_________________________住址：_________________________法定代表人（负责人）：_________________________电话：_________________________传真：_________________________乙方（物业服务公司）：_________________________住址：_________________________法定代表人（负责人）：_________________________电话：_________________________传真：_________________________鉴于甲方为自有产权的物业管理委托乙方进行管理，双方根据相关法律法规和河北省的有关规定，经友好协商，达成以下物业管理合同，以维护甲、乙双方权益，特订立本合同。第一条物业管理的规定1.乙方作为独立的物业服务公司，负责对甲方所委托的物业进行综合管理和服务，并经甲方同意。乙方应确保其提供的物业管理服务符合国家和地方相关法律法规的要求。2.乙方具有从事物业管理活动的合法资格，并具备相应的管理经验和能力。第二条物业管理的内容1.乙方将按照甲方的要求，对物业进行全面、细致的管理和服务，包括但不限于以下方面：(1)监督协调小区内的各项服务设施和设备的正常运行和维修保养；(2)组织和协调物业的日常保洁、绿化维护、消防安全、秩序维护等；(3)建立物业档案，保养和维护物业硬件设施；(4)组织小区内的停车管理和安全巡逻工作；(5)维护物业安全，做好防火、防盗等安全措施；(6)协助甲方解决小区内发生的纠纷和问题等。2.甲方有权随时监督、检查乙方的物业管理工作，并要求乙方进行整改和改进。第三条管理费用的支付1.甲方应按照约定的时间和金额，向乙方支付物业管理费。2.物业管理费的支付方式和期限由甲、乙双方商定，并在合同中明确。第四条保密条款甲、乙双方在履行本合同过程中将涉及到甲、乙双方的商业秘密和个人隐私信息，应尽力保密，未经对方同意，不得向第三方披露或利用。第五条违约责任1.若甲方未按照约定时间支付物业管理费，乙方有权要求甲方支付延期费用，并保留追究甲方违约责任的权利。2.若乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方进行解决和整改，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条合同期限和解除1.本合同自签订之日起生效，有效期为______年。2.若甲方或乙方需要解除合同，应提前______个月书面通知对方。第七条争议解决本合同的履行和解释均适用中华人民共和国的法律、法规和有关规定，如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定1.本合同一式两份，分甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未约定的事宜，可由甲、乙双方协商解决并签订补充协议。甲方（业主单位）：_________________________住址：_________________________法定代表人（负责人）：_________________________电话：_________________________传真：_________________________乙方（物业服务公司）：_________________________住址：_________________________法定代表人（负责人）：_________________________电话：__