厂棚场地租赁协议书模板

第页共页厂棚场地租赁协议书模板甲方：（出租方）________________法定代表人：________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：（承租方）________________法定代表人：________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方是一家拥有合法经营权的企业，拥有一座位于__________（地址）的厂棚场地。鉴于乙方经过充分考虑，决定租赁该厂棚场地用于开展生产经营活动。经甲乙双方友好协商，达成以下协议：第一条租赁场地的描述甲方愿意将位于__________（地址）的厂棚场地出租给乙方使用，具体描述如下：1.场地面积：__________平方米。2.厂棚结构：____________（简单描述）。3.使用设施：__________（设施、设备描述）。4.场地用途：__________（乙方的生产经营活动描述）。5.其他主要描述：__________（场地的特殊情况或限制）。第二条租赁期限本租赁协议的租赁期限为__________年，自合同签订之日起生效。乙方可在租赁期满前__________个月内向甲方提出续租请求，若甲方同意，可续签新的租赁协议。第三条租金及支付方式1.乙方应按照以下方式支付租金：a.租金金额：每月租金为__________元。b.支付方式：乙方应于每月的__________日之前将租金支付至甲方指定的银行账户。c.其他费用：乙方除了租金外，还需承担以下费用：__________（详细描述）。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权采取以下措施之一或多种：a.催告乙方支付；b.要求乙方支付逾期违约金；c.解除本协议，并要求乙方返还场地。第四条保证金1.乙方应在签订本协议之日起__________日内，向甲方支付保证金，金额为__________元。保证金作为对乙方履行租赁协议义务的保证，若乙方在租赁期满后没有违约，甲方将全额退还保证金给乙方。2.若乙方违反本协议规定，甲方有权使用保证金用于补偿损失或追缴租金。第五条管理与维护责任1.乙方有义务对租赁场地进行日常维护和保养，保持场地的干净、整洁和安全。2.乙方有权对场地进行必要的改造和装修，但需获得甲方的书面同意。乙方进行改造和装修后，有义务对场地进行恢复原状，除非甲方同意保留改造和装修。3.甲方应对场地的大修、维修和没有乙方过错的损坏负责，并承担与此相关的费用。第六条保密条款1.甲方和乙方应对租赁协议及相关商业秘密予以保密，不得未经对方书面同意向第三方透露，并采取必要的安全措施防止泄露。2.违反保密条款的一方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条违约责任1.若一方违反本协议的任何规定，使对方受到损失，违约方应承担违约责任，并赔偿对方的损失。2.除非另有法律约定，本协议约定的违约金不排除受害方要求追究其他损害赔偿的权利。第八条协议终止1.本协议在以下情况下终止：a.租赁期限届满并未续签新的租赁协议；b.一方解除本协议并经过另一方同意；c.发生合同约定的其他终止情况。2.协议终止后，乙方应将场地归还给甲方，并将场地恢复原状，除非甲方同意保留改造和装修。第九条争议解决本协议的解释、履行和争议解决受中华人民共和国法律的管辖。任何争议应协商解决，协商不成时提交甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。第十条其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____