维修和终止租赁合同的权力

维修和终止租赁合同的权力合同书-维修和终止租赁合同的权力甲方（租赁方）：姓名/公司名称：______________________________地址：_____________________________________联系电话：_______________________________乙方（出租方）：姓名/公司名称：______________________________地址：_____________________________________联系电话：_______________________________根据双方的自愿和合法权益，甲乙双方同意签订以下租赁合同。本合同旨在规定甲方对乙方租赁的通常维修及未能按时维修的责任和乙方对甲方在违约情况下终止租赁合同的权力。一、租赁物甲方将以下物品出租给乙方，具体描述如下：物品名称：__________________________________物品规格：__________________________________物品数量：__________________________________其他描述：__________________________________二、租赁期限本租赁合同的租赁期限为自YYYY年MM月DD日开始至YYYY年MM月DD日终止。三、租金及支付方式1.乙方同意按照以下规定支付租金：-租赁期间，每月支付租金：______________________________-租金支付日期：每月的第____天-支付方式：______________________________-其他支付条款：______________________________2.若乙方逾期支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金比例为逾期金额的____%。四、维修责任1.甲方对租赁物的通常维护和维修负责，包括但不限于：-定期维护保养；-及时修理并更换设备中的损坏或故障部件；-在租赁期限内，保证租赁物正常使用。2.如租赁物出现故障或损坏，乙方应立即通知甲方。甲方应在收到通知后合理时间内采取适当的维修措施。3.若维修所需费用超过XXX元，乙方需征得甲方同意，并由乙方承担超出费用的部分。五、终止租赁合同的权力1.甲方在以下情况下有权终止租赁合同：-乙方未按时支付租金并违反租赁合同的支付条款；-乙方出租物品给第三方或以其他方式擅自处置租赁物；-乙方严重违背租赁合同的其他条款和条件。2.乙方在以下情况下有权终止租赁合同：-甲方未按时履行维修责任并且对于乙方的正常使用造成严重影响；-甲方严重违背租赁合同的其他条款和条件。3.终止租赁合同应书面通知对方，并在通知发出后的合理时间内返还或取回租赁物。六、争议解决双方因合同履行发生争议时，应协商解决。如协商不成，争议将提交至法院根据有关法律进行解决。七、其他条款1.本合同未规定的事项，双方可另行协商并书面约定。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（租赁方）签名：________________________日期：_______