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文档简介

物业费用和维护合同书甲方：【物业公司名称】地址：【物业公司地址】联系电话：【物业公司联系电话】乙方：【业主姓名】地址：【业主地址】联系电话：【业主联系电话】鉴于甲乙双方在物业管理及维护方面有合作意愿，为确保双方权益，特订立本合同。一、物业费用及支付方式1.乙方同意按照约定支付甲方所提供的物业管理服务费用。2.物业费用包括但不限于保洁费、电费、水费、绿化费等，具体金额及支付周期详见附件《费用清单》。3.物业费用支付方式为每月预缴，乙方应在每月【支付日期】之前将物业费用预缴至甲方指定账户。4.若乙方逾期支付物业费用超过【逾期天数】天，甲方有权暂停提供物业管理服务，直至乙方清偿全部欠款为止。二、物业管理服务内容1.甲方应按照相关法律法规，向乙方提供优质的物业管理服务，包括但不限于保洁、安保、维修、绿化等方面的管理。2.物业管理服务内容详见附件《物业管理服务内容》。3.甲方应根据乙方的实际需求，及时响应并解决相关问题。三、维护责任1.甲方应对小区公共设施的维护负责，确保其正常运行并定期进行检修、保养。2.乙方应当爱护小区公共设施，如有故意破坏或损坏行为，应承担相应的赔偿责任。四、合作期限及解除1.本合同自【起始日期】起生效，有效期为【合同期限】。2.任何一方在合同期限内如需解除合同，应提前【提前解除天数】天书面通知对方，并支付相应的违约金。3.合同期满前，双方如无异议，可协商续签合同。五、争议解决1.双方就本合同履行发生的争议应通过友好协商解决，无法达成一致意见的，提交【仲裁委员会/法院】裁决。2.合同履行过程中发生的争议，不影响甲方的物业管理服务，乙方应按时支付相应费用。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。3.本合同中的附件与正文具有同等法律效力。甲方（物业公司）：乙方（业主）：签字：

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