电子厂租赁合同

电子厂租赁合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的电子厂租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将其拥有的位于____________________的电子厂（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁该电子厂用于生产、加工、销售电子产品，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为保证金，用于保证乙方履行本合同约定的义务。4.2合同期满或乙方依法解除本合同时，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁物符合国家相关安全、环保等规定，具备正常使用条件。5.2甲方负责租赁物的维修、保养，并承担相关费用。5.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督、检查，乙方应予以配合。六、乙方权利与义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得转租、转让、抵押或以其他方式处分租赁物。6.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和管理。6.3乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-电子厂租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁物及用途三、租赁期限四、租金及支付方式五、保证金六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：租赁物平面图附件二：租赁物设备清单附件三：租赁物维修保养记录正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________二、租赁物及用途2.1甲方将其拥有的位于____________________的电子厂（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。2.2乙方租赁该电子厂用于生产、加工、销售电子产品，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。五、保证金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为保证金，用于保证乙方履行本合同约定的义务。5.2合同期满或乙方依法解除本合同时，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。六、甲方权利与义务6.1甲方应保证租赁物符合国家相关安全、环保等规定，具备正常使用条件。6.2甲方负责租赁物的维修、保养，并承担相关费用。6.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督、检查，乙方应予以配合。七、乙方权利与义务7.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得转租、转让、抵押或以其他方式处分租赁物。7.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和管理。7.3乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：租赁物平面图附件二：租赁物设备清单附件三：租赁物维修保养记录以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：租赁物平面图2.附件二：租赁物设备清单3.附件三：租赁物维修保养记录法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是规定合同的基本原则和合同的订立、履行、变更、解除以及合同责任等方面的法律。2.出租方：指拥有租赁物并愿意将其出租给他人使用的一方，也称为甲方。3.承租方：指向出租方租赁租赁物并支付租金的一方，也称为乙方。4.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁物使用的时间期限。5.租金：指承租方为使用租赁物而向出租方支付的费用。6.保证金：指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额，用于赔偿出租方因承租方违约所造成的损失。7.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的责任。8.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物不符合约定使用条件：在签订合同前，乙方应仔细检查租赁物的实际情况，确保符合约定的使用条件。如发现问题，应及时与甲方协商解决。2.租金支付逾期：乙方应确保按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如因特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通并说明原因。3.租赁物维修保养责任：甲方应按照合同约定负责租赁物的维修保养，确保租赁物的正常使用。乙方也应合理使用租赁物，并及时报告维修保养需求。4.合同解除或终止后的处理：在合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，如保证金退还、租赁物的交还等。解决办法：1.对于租赁物不符合约定使用条件的问题，双方应通过协商解决，如甲方无法提供符合约定的租赁物，乙方有权要求解除合同并要求赔偿损失。2.对于租金支付逾期的问题，乙方应及时与甲方沟通，并尽快支付欠缴的租金和滞纳金。如乙方长期逾期支付，甲方有权解除合同。3.对于租赁物维修保养责任的问题，双方应按照合同约定履行各自的责任。如甲方未履行维修保养责任，乙方有权要求甲方履行或解除合同。4.对于合同解除或终止后的处理