租赁经营合同合同范本

第页共页租赁经营合同合同范本租赁经营合同甲方：（出租方）地址：联系电话：法定代表人：统一社会信用代码：乙方：（承租方）地址：联系电话：法定代表人：统一社会信用代码：鉴于甲方是合法拥有并拥有经营权的场地的权利人，并愿意将该场地出租给乙方进行经营活动。基于双方自愿和平等的原则，经甲乙双方本着诚实、守信、友好的原则商议，达成如下协议。第一条租赁经营场地情况1.1根据乙方经营需求，甲方同意将位于（具体地址）的场地租予乙方。1.2租赁面积：_______平方米。1.3租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。1.4租金及支付方式：乙方每月或每季度按照约定向甲方支付租金，租金为人民币（大写）________元整。第二条乙方的义务2.1乙方应在场地租赁开始前合理摆放场地内的物品，并做好管理和维护工作。2.2乙方应积极开展经营活动，严格遵守国家法律、法规等相关规定，保持场地的公共秩序。2.3乙方有权根据自身需要自由搬迁设备和物品，但应事先通知甲方，并经过双方协商达成一致。2.4乙方有义务按时向甲方支付租金，并提供相应的支付凭证。2.5乙方应保证场地内设备及物品的安全，防止事故和损失的发生，如因乙方不当操作或管理不善造成的任何经济和法律纠纷，乙方应负全部责任。第三条甲方的权益和义务3.1甲方应按照合同约定将场地交付给乙方使用，并提供合理的支持和协助，确保乙方正常经营。3.2甲方应对租赁的场地进行定期维修和保养，确保场地的正常使用。3.3如发生由甲方原因导致的场地设备故障或其他问题，甲方应承担修复和维护的费用。3.4甲方应保护乙方的合法权益，在租赁期内不得随意更改场地用途或转租给他人。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此而造成的损失。4.2如乙方连续三个月未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方迁离租赁场地，乙方应无条件迁离并赔偿甲方因此造成的损失。第五条保密条款5.1双方同意在合同有效期内及解除合同后保密本合同及相关商业机密信息，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。5.2双方应妥善保管对方提供的商业机密信息，不得利用或转让该信息给他人。5.3本条款的保密义务不因本合同的解除、终止或到期而失效。第六条合同解除和终止6.1同期内，甲乙双方均无解除合同的权利。6.2经租赁期满且双方同意续签合同的，应在租赁期届满前90天向对方提出申请，经商议达成一致后续签新的租赁合同。6.3本合同届满后，如甲方不与乙方续签新的租赁合同，则乙方应按照约定的日期将场地内的设备和物品全部迁离。第七条争议解决7.1双方在履行过程中发生的纠纷、争议应通过友好协商解决。7.2协商不能解决的纠纷，可提交当地人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同的全部条款和附件构成双方的共识和约定。8.2对于本合同的任何修改、补充和变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效，合同双方各执一份，具有同等效力。甲方：