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文档简介

第页共页物业管理服务合同正规版物业管理服务合同合同编号：[合同编号]甲方（业主）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（物业管理公司）：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]营业执照编号：[乙方营业执照编号]鉴于甲乙双方依法独立地缔结合同，共同遵守以下条款，经甲乙双方协商一致，订立以下物业管理服务合同（以下简称“本合同”）：第一条服务内容1.1乙方将根据甲方的要求，对甲方的房产进行全方位的物业管理服务，包括但不限于：a)对小区公共设施进行日常维护和保养；b)组织、安排保安、环卫以及其他相应的服务人员；c)对小区停车场进行管理和维护；d)管理小区业主委员会，并协助居民开展相关活动；e)协助甲方处理业主之间的纠纷，并维护小区内的安全和秩序；f)提供24小时紧急维修服务；g)协助甲方履行与政府、公用事业公司等相关方的合约义务；h)其他甲方合理要求的物业管理服务。1.2乙方在提供物业管理服务的过程中应遵守相关法律法规，并按照协议履行其职责，维护甲方的合法权益。第二条服务费用2.1甲方应按照约定的服务标准和服务费用缴纳物业管理服务费用。具体的服务费用标准和缴纳方式见附表1。2.2服务费用按照每月平均费用预交，每季度核算一次应交的费用，计入当期的预交费用。2.3如甲方逾期不缴纳服务费用，乙方有权暂停或中止物业管理服务，并有权要求甲方支付相应的滞纳金及违约金。具体的滞纳金和违约金标准见附表2。第三条合同期限3.1本合同自【合同生效日期】起生效，有效期为【合同有效期】年。3.2若甲方需终止本合同，应提前【提前终止通知期限】向乙方书面通知，并承担相应的违约责任。第四条保密条款4.1甲乙双方在履行本合同过程中可能会涉及到双方的商业机密、个人隐私等，双方应妥善保管相关资料，并不得向第三方披露。4.2甲乙双方应妥善保管合同的原件及相关证明文件，并妥善保管、使用本合同约定的钥匙及密码。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的内容，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方如未按照约定支付服务费用，并在乙方催告后仍未支付的，应支付滞纳金和违约金。第六条纠纷解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。如经协商无法解决争议，应提交至争议解决机构进行调解或仲裁。6.2争议解决机构为【争议解决机构名称】，地点在【争议解决机构所在地】。第七条其他约定7.1本合同一式【几份】份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。7.2除本合同约定外，对于本合同未涉及的事项，甲乙双方可通过书面协商确定。7.3本合同及其附件自双方签字或盖章生效，并对甲乙双方及其继承人有效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：附

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