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第页共页杭州民用房屋租赁合同书范文租赁双方：甲方为出租人，乙方为承租人。双方经友好协商，就甲方将其所拥有的杭州市xxxxxx小区xx栋××号户及相关设施设备出租给乙方使用事宜，达成以下合同，共同遵守：第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将其拥有的房屋租赁给乙方使用，房屋地址：杭州市xxxxxx小区xx栋××号户。房屋面积：××平方米。房屋现状：××。租赁用途：住宅。租赁期限：自××年×月×日至××年×月×日。第二条租金及支付方式1、乙方按照每月××元的标准向甲方支付租金，租金支付日为每月的×号，房租支付形式为现金/银行转账/支付宝等方式支付。2、如甲方需要变更租金，应提前一个月书面通知乙方，否则不得变更。第三条押金和装修1、乙方应向甲方支付押金××元，用以保证租赁期满后房屋无损及乙方按时支付租金和水、电、煤气费等。乙方付清押金之日，甲方应立即开具正式发票。2、乙方在租赁期内如需进行装修，需提前一个月向甲方提出申请，并得到甲方书面同意，装修完成后，乙方应恢复原状，并承诺不得因装修活动导致房屋损坏或产生安全隐患。第四条房屋的维修和保养1、除正常磨损和老化外，因乙方过错、管理不善或不当使用所引起的房屋设备和构件的损坏，及时由乙方承担维修费用。2、租赁期满后，乙方应保持房屋及设备的完好，如有损坏，应照价赔偿或承担修理费用。乙方迟延履行，甲方有权自行或委托其他公司维修，并由乙方支付修理费用。第五条水、电、煤气及费用支付1、水、电、煤气费按照实际甲方提供的发票为准，乙方应按时支付相关费用。2、水电煤气的计量方式与收费标准按照当地政府相关规定执行。3、如乙方未及时支付上述费用，甲方有权依法采取停供或其他合法方式进行催告，并由乙方承担违约金。第六条房屋的使用及管理1、乙方在租赁期内享有该房屋的居住权，不得将房屋及租赁权转借给他人，或转租给第三方。2、乙方须妥善保管房屋、设备及物品，并如实如数反馈问题和损坏情况。3、乙方不得在房屋内从事违法、违规活动，不得存放违禁品或危险品。4、乙方需遵守社区和小区的规章制度，如社区或小区产生的其他相关费用，由乙方承担。第七条违约责任1、如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权向乙方追加0.05%的滞纳金，并有权采取逐日加倍递增的方式进行处罚。2、如乙方在租赁期内违反房屋使用规定且经通知仍不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3、如因甲方原因导致乙方无法正常居住，甲方应承担相应责任，并尽快提供解决方案。第八条合同解除1、本合同期满后，乙方应按照双方友好协商的方式迁出，并返还房屋及设备原状。2、乙方提前一个月书面通知甲方提前解除合同，可解除合同，但已付的租金、押金不予退还。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地法院起诉。第十条附则1、本合同以正本二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2、本合同经甲、乙双方签字并加盖单位公章后生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：

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