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文档简介

第页共页购买土地使用权合同书甲方：(出让方的名称或个人姓名)乙方：(承租方的名称或个人姓名)鉴于甲方是土地使用权的所有人，乙方希望向甲方租用该土地进行特定用途的开发和使用，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平交易的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条使用地点及面积1.甲方将位于____________（地址）的该土地使用权出租给乙方，作为_______（用途）。第二条使用期限1.乙方使用该土地的期限为_______年。2.协议期满前，如双方有意延长合作，应在期满前_____个月书面通知对方（不少于3个月）。第三条签订手续及费用1.乙方在签订合同时应向甲方支付_______元作为土地使用权出租的合同手续费。2.乙方在签订合同时应向甲方支付_______元作为土地使用权的保证金。3.合同期满并且乙方履行了本合同所有义务的情况下，甲方应将保证金全额无息退还给乙方。第四条租金1.乙方在签订合同时应向甲方支付_______元作为租金，租金分期支付，每年支付_______次，每次支付_______元，每年的支付日期为_______。2.租金支付不得晚于规定的支付日期，逾期支付乙方应向甲方支付按照逾期天数计算的滞纳金，滞纳金的计算标准为每天应付租金总额的_______%。第五条审批手续1.乙方在租用该土地进行开发前，应按照国家有关法律法规规定前往相关行政机关办理申请手续，获得相应的审批文件。第六条使用要求1.乙方应按照有关法律法规及本合同的约定合理使用该土地，并保证使用过程中不会对土地造成损害。2.乙方使用土地的行为应符合环境保护、城市规划和卫生安全等相关法律法规的要求，不得对周边环境和公共利益产生影响。3.乙方对土地进行改建、增设建筑物或其他设施，应获得相关行政机关批准，并及时告知甲方。第七条违约责任1.在租用期限内，如乙方违反了本合同的任何一项约定，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即停止使用土地，并承担相应的违约责任。2.因乙方使用土地产生的任何纠纷、争议和责任均由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。第八条争议解决1.双方因本合同的履行发生争议的，应友好协商解决，如协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同解除1.在合同期满后，乙方如无意愿继续使用该土地，可以提前_______个月书面通知甲方解除合同。2.在合同期满或解除后，乙方应按照甲方的要求及时将土地及其上的建筑物、设备等移交给甲方并退还保证金。第十条附则1.本合同的履行受中华人民共和国法律的管辖。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜由双方协商解决。甲方：

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