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文档简介

第页共页地下车库出租合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是车库的合法所有者，并有权将车库出租给乙方使用；乙方希望租用甲方的车库，并同意遵守本合同的各项约定，双方达成如下协议：第一条租赁标的及位置1.1甲方同意将位于________________（具体地址）的车库（以下称为“车库”）出租给乙方使用。1.2车库的详细信息如下：（1）车库编号：（2）车库面积：（3）车库位置：（4）车库使用权属：甲方第二条租赁期限2.1本次租赁期限为________年。2.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下约定支付租金：（1）租金总额：人民币_________元/年。（2）租金支付方式：（选择一项）a)按月付款，每月支付人民币_________元。b)按季付款，每季支付人民币_________元。c)按半年付款，每半年支付人民币_________元。d)按年付款，每年支付人民币_________元。3.2乙方应在每个付款周期的前_______天将租金支付给甲方。3.3付款方式：（选择一项）a)线上支付，通过支付宝、微信或银行转账等方式将租金支付给甲方指定的账户。b)线下支付，乙方在每个付款周期的前_______天将租金以现金形式交付给甲方。第四条使用权及保管义务4.1乙方有权使用车库进行停车等合理用途，但不得将车库出租、转让给第三方使用。4.2乙方应妥善保管车库及车库内设备、设施，并负责维持车库的卫生和安全。4.3乙方不得在车库内进行非法活动或妨碍他人正常使用车库的行为。第五条维修和保养5.1甲方应负责车库的规定维修和保养工作，确保车库设备、设施的正常运转和安全使用。5.2如遇车库设备、设施损坏或需要维修，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行修理或维护。第六条违约责任6.1如乙方未按约定时间和方式支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾空车库。6.2如甲方未按约定时间或约定质量进行维修和保养，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于修理费用、租金减免等。第七条合同变更7.1甲乙双方在履行合同过程中，如需进行任何变更，应通过书面形式达成一致意见，并由双方签署补充协议。第八条合同解除8.1租赁期满，乙方应将车库和车库内的所有设备、设施移出，并将车库交还给甲方。8.2甲方有权在租赁期限届满前提前解除合同，但应提前30天书面通知乙方。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，甲乙双方同意将争议提交至中华人民共和国有管辖权的法院解决。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同履行过程中如有未尽事宜，甲乙双方应通过友好协商解决，并视情况签署补充协议。10.3本合同自双方签字之日起生效，有效期为租赁期限届满。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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