五彩城9#地块施工组织设计

五彩城9#地块技术标编制人：校对人：审核人：审批人：目录1、编制说明及依据 11.1、 编制说明 11.2、 编制依据 11.3、工程概况及特点 61.3.1、工程概况 61.3.2、工程特点与难点 71.4、工程总目标 81.4.1、质量目标 81.4.2、工期目标 91.4.3、安全目标 91.4.4、文明施工目标 91.4.5、成本目标 92、施工部署 92.1、项目管理组织的建立 92.2、总、分包管理及与业主、监理的协调配合 162.3、施工流水段的划分及施工总体流程 182.3.1、施工流水段的划分 182.3.2、施工总体流程 183、施工准备 193.1、施工技术准备 193.1.1一般性准备工作 203.1.2技术工作计划 203.1.3试验工作计划 223.1.4技术资料学习计划 223.1.5配备工程检验、测量设备计划 243.1.6样板先行计划 263.1.7新技术应用计划 263.1.8高程引测与建筑物定位 263.2、现场准备 263.2.1临电设施布置 283.2.2临水设施布置 283.2.3大型临设布置 283.2.4大型施工机械布置 293.3、各种资源准备 303.3.1劳动力情况 304、施工进度计划 304.1、工期目标 304.2、进度计划 304.2.1施工计划编制思想 304.2.2施工总进度计划编制原则和方法 315、施工总平面布置 315.1、施工总平面布置依据 315.2、施工总平面图的绘制及布置原则 315.3、施工总平面图的内容 325.3.1、现场出入口及围墙，应结合本企业的CI要求进行设计 325.3.2、现场道路及排水 335.3.3、现场机械、设备的布置 335.3.4、现场材料加工、堆放场地 345.3.5、现场办公区、生活区 355.3.6、临时用水布置 365.3.7、临时用电布置 376、主要分部（分项）工程施工方法 416.1、测量放线 416.1.1、工程轴线控制 416.1.2、沉降观测 506.2、地下工程 516.2.1、基坑降水、排水 516.2.2、基坑支护 516.2.3、土石方工程 516.2.4、地下防水工程 526.3、结构工程 526.3.1、钢筋工程 526.3.2、模板工程 576.3.3、混凝土工程 646.3.4、砌体工程 696.4、脚手架 706.4.1脚手架构造要求 716.4.2脚手架材料要求 716.4.3脚手架安全防护 726.5、屋面工程 726.5.1、发泡混凝土找坡层 726.5.2、水泥砂浆找平层 736.5.3、屋面防水层 736.5.4、细石混凝土保护层 746.5.6、屋面排气管 756.5.7、雨水管安装 756.5.8、屋面排水系统 766.5.9、屋面管道 766.6、门窗工程 776.7、装饰工程 796.7.1、外墙 796.7.2、内墙 856.7.3、楼地面 876.8、安装专业工程 876.8.1、给排水工程 876.8.2、电气工程 936.9、季节性施工 956.9.1、冬期施工 956.9.2、雨期施工 986.10、“四新”应用 1026.10.1采用商品混凝土和砼的泵送技术 1026.10.2粗钢筋的连接技术 1026.10.3施工过程监测和控制技术 1026.11、计算机管理应用 1027、各项管理及保证措施 1037.1、质量保证措施 1037.1.1、项目质量保证体系的组成及其分工 1037.1.2、质量目标及其分解 1047.1.3、明确质量标准 1057.1.4、组织保证措施 1057.1.5、材料、成品、半成品的检验、计量、试验控制 1057.1.6、采购要素的控制 1087.1.7、工程质量的过程与管理措施 1097.1.8、成品保护 1127.1.9、确保工程质量创优目标实现的措施 1167.1.10、质量通病防治及质量控制措施 1267.1.11、工程质量保修组织措施和质量回访 1327.2、技术保证措施 1347.2.1、技术投入 1347.2.2、技术资料的管理 1357.2.3、工期保证措施 1357.2.4、降低成本措施 1367.2.5、安全、消防保证措施 1447.2.6、施工现场环境保护措施 1537.2.7、确保文明施工的技术组织措施 1578.职业健康安全与管理措施 1648.1职业健康安全管理体系 1648.2环境保护管理体系 1688.3现场安全保证措施 1709.应急预案 1769.1安全、卫生健康应急预案 1779.1.1组织机构 1779.1.2重大事件的辨识及监测 1779.2重大事故、事件发生应急措施 1789.2.1火灾、爆炸事故应急流程及措施 1789.2.2安全事故应急处理措施 1809.2.3劳资纠纷事件应急措施 1839.3应急处理预案的演习 1849.3.1演习时间和次数 1849.3.2演练检查的主要内容 1849.3.3演习前施工人员的培训 184附件：1.施工平面布置图2.临时用水平面布置图3.临时用电平面布置图4.总进度计划技术标1、编制说明及依据编制说明我们公司非常荣幸地参加“五彩城9#地块”施工的投标，为此我们认真全面的阅读了招标文件及施工图纸，并且多次组织投标小组、技术人员前往现场踏勘，反复讨论本工程施工方案。针对本工程特殊性，怎样确保该工程施工质量，既要如期不折不扣提前完成，又要安全、文明施工、加强管理、优化方案、降低成本。在此基础上我们认真编制以下投标文件。编制依据本次投标书根据“五彩城9#地块”招标文件及业主提供的施工图纸，并进行实地踏勘，根据现场实际施工情况和成都市有关工程施工质量、文明、安全施工及综合治理等有关部门的规定。工程所涉及的主要国家或行业规范、标准、规程、法规、图集，地方标准、法规、图集序号规程、规范名称1《房屋建筑制图统一标准》2《建筑结构荷载规范》3《建筑工程抗震设防分类标准》4《建筑设计防火规范》5《钢结构设计规范》6《建筑结构可靠度设计统一标准》7《工程结构可靠性设计统一标准》8《混凝土结构设计规范》9《地下工程防水技术规范》10《建筑抗震设计规范》11《混凝土外加剂应用技术规范》12《建筑结构制图标准》13《高层建筑混凝土结构技术规程》14《建筑地基基础设计规范》15《混凝土结构耐久性设计规范》16《高层民用建筑设计防火规范》17《高层建筑筏形与箱型基础设计规程》18《建筑桩基技术规范》19《建筑工程设计文件编制深度规定》20《民用建筑设计通则》21《无障碍设计规范》22《车库建筑设计规范》23《建筑地面设计规范》24《建筑采光设计标准》25《建筑工程建筑面积计算规范》26《民用建筑室内环境污染控制规范》27《城市居住区规划设计规范》28《住宅设计规范》29《住宅建筑规范》30《商店建筑设计规范》31《民用建筑热工设计规范》32《公共建筑节能设计标准》33《四川省居住建筑节能设计标准》34《成都市规划管理技术规定》35《建筑安全玻璃管理规定》36《建筑内部装修设计防火规范》37《汽车库，修车库，停车场设计防火规范》38《建筑地基基础工程施工质量验收规范》39《工程测量规范》40《建筑变形测量规范》41《钢筋机械连接技术规程》42《钢筋焊接及验收规程》43《玻璃幕墙工程技术规范》44《建筑玻璃应用技术规程》45《钢筋焊接接头试验方法标准》46《混凝土结构工程施工质量验收规范》47《混凝土结构工程施工规范》48《混凝土强度检验评定标准》49《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》50《建筑施工模板安全技术规范》51《混凝土质量控制标准》52《混凝土泵送施工技术规程》53《混凝土结构试验方法标准》54《预拌混凝土生产与施工质量控制规程》55《住宅装饰装修工程施工规范》56《抹灰砂浆技术规程》57《铝合金门窗工程技术规范》58《建筑地面工程施工质量验收规范》59《建筑装饰装修工程质量验收规范》60《外墙饰面砖工程施工及验收规程》61《建筑工程饰面砖粘结强度验收标准》62《建筑涂饰工程施工及验收规程》63《建筑工程裂缝防冶技术规程》64《砌体结构工程施工质量验收规范》65《砌体工程现场检测技术标准》66《屋面工程技术规范》67《屋面工程质量验收规范》68《地下工程防水技术规范》69《地下防水工程质量验收规范》70《建筑施工安全检查标准》71《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》72《建筑施工高处作业安全技术规范》73《建设工程施工现场消防安全扶规范》74《施工现场临时建筑物技术规范》75《建筑施工起重吊装工程安全技术规范》76《建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程》77《塔式起重机混凝土基础工程技术规程》78《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程》79《通风与空调工程施工规范》80《建筑电气工程施工质量验收规范》81《通风管道技术规程》82《综合布线系统工程验收规范》83《建筑施工临时支撑结构技术规范》84《建筑工程检测试验技术管理规范》85《建筑工程资料管理规程》86《建筑工程文件归档规范》87《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》88《混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图系列》89《西南地区建筑标准设计通用图》90《居住建筑节能构造、公共建筑节能构造》91《烧结空心砖填充墙》92《砖墙建筑构造》93《砖墙结构构造》94《无障碍设计》95《汽车库（坡道式）建筑构造》96《住宅排气道（一）》97《工程做法》98《室外工程》99《楼地面建筑构造》100《工程建设标准强制性条文：房屋建筑部分（2013年版）》主要法规序号法规名称编号1建筑法中华人民共和国主席令2011年第46号2环境保护法中华人民共和国主席令2014年第9号3中华人民共和国水污染防治法4中华人民共和国固体废物污染环境防治法5中华人民共和国环境噪声污染防治法6中华人民共和国大气污染防治法7中华人民共和国水法8中华人民共和国节约能源法9中华人民共和国消防法10建设工程安全生产管理条例（国务院393号令）11建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定建办[2005]89号文件1.2.5、其它依据名称编号编制日期（版号）综合管理手册ZT/MS-20082012.02.01招标文件企业管理文件《中天集团项目管理规范》第Ⅱ版企业标准《施工工艺标准》2006.03《中天集团实测实量操作指南》Z3版《中天集团综合管理办法》2015版1.3、工程概况及特点1.3.1、工程概况1.3.1.1总体简介序号项目内容1工程名称五彩城9#地块2工程地址四川省成都市郫县郫筒镇顺文路3工程性质商业、住宅、车库4合同承包范围建筑工程：1、基础主体工程；2、局部土方开挖及回填工程；3、防水、防潮工程；4、保温工程；5、钢结构工程；6、屋面工程；7、室内装饰工程(不含腻子面层）、8、防火封堵工程；9、防火门工程；10、设备间降噪工程（柴油发电机设备间除外）；11、通风排烟工程（户内）；12、特殊检测工程；安装工程：1、预留、预埋工程；2、室外管网及场平工程；3、防雷工程；4、桥架、配电箱（电源箱）及配电箱（电源箱）配管配线安装工程；5、公共区域照明及疏散指示安装工程；6、航空障碍指示灯安装工程；7、线缆敷设工程；8、户内用电设施安装工程；9、给水工程；10、排水工程；5合同工期26个月1.3.1.2建筑设计简介序号项目内容1建筑功能高层住宅、多层住宅、商业、地下机动车停车库及设备用房2建筑面积总建筑面积：15万㎡3层数1#～3#楼地上32层/地下2层4#、5#楼地上5层/地下2层6#、7#楼地上6层/地下2层8#、9#楼商业地上2层地下车库普通车库2层1.3.2、工程特点与难点1、本工程建设规模大，地下室两层，以上共有建筑9栋单体，地下车库采用筏板基础，设计要求地下室砼以后浇带为施工段不间断连续浇捣。土方开挖、基坑围护及地下室大体积砼浇捣是工程重点、难点，要求施工顺序安排合理，工艺措施得当，前后衔接及时到位。2、本工程分三个施工段（即基础、主体、装饰），由于工期紧，合理组织各施工阶段进行流水施工，充分利用时间空间、合理安排劳动力、加快机械设备材料的周转与利用，是本工程节约成本缩短工期最关健的管理工作；做好三个阶段统筹安排，相互的协调工作是一个重点。3、合理安排单一阶段各单体间的流水作业，提前使周转材料转入下一阶段各单体施工节约成本，减少投资，是本工程施工中的一个重点。4、施工管理的重点和难点。（1）本工程平面形状呈多边形，因地下室施工面积大，施工现场场地前期因地下车库原因，对材料的堆放与制作带来一定的困难，临时设施的搭建也有一定的难度，因此本工程的施工难度大，特别是地下室施工时。应考虑在地下室区域内布置操作场地，等地下室部分完成后再进行二次布置。（2）本工程地基为天然地基，稍密卵石或中密卵石地基，人工清土部分难度较大，因此土方开挖机械设备、人员配备必须统筹兼顾合理安排。（3）由于本工程建成后，地下车库顶板上将回土覆盖，施工时除了重点注意地下室外墙防水砼的施工外，还应重点注意地下车库顶板防水砼的施工质量。（4）本工程施工工期紧张，对施工质量进度要求高，根据建设单位的要求：施工总工期不超过26个月，工期相当紧，对交叉施工管理要求高。我公司确保在合同工期要求时间内完成工程任务，需要合理安排工序，加强管理，组织优秀队伍进场作业。（5）工程由于施工场地较小，如何做好文明，安全施工是本工程安全文明施工管理的重点。针对以上一些工程特点，本公司在编制施工方案时将突出重点，精心组织、科学规划，以确保整个方案的科学性、合理性、有效性与可行性，为将来的顺利施工起着指导性的作用。1.4、工程总目标加强管控，诚信履约，确保管理体系有效运行。1.4.1、质量目标综合目标：西南公司标杆工程、成都市标化工程。1、合格工程；2、成都市优质工程（芙蓉杯）。实测实量主体92分、装修95分，竣工达标验评90分1.4.2、工期目标开工日期：2017年3月5日竣工日期：2019年5月4日1.4.3、安全目标成都市“安全文明样板工地”定型化产品使用率90分，工伤事故发生率控制在千分之一点五以内，无重伤及死亡事故。无火灾及群体性事故。1.4.4、文明施工目标保证施工现场干净、整洁，材料堆放整齐有序，作业层无多余材料，工完场清，尽量减少浪费，杜绝人为浪费施工资源行为。1.4.5、成本目标保证各类周转材及机械费用降低至最低，各类材料不造成浪费，人工费用不重复发生的现象发生。2、施工部署2.1、项目管理组织的建立本工程按项目法组织施工，根据《中天集团项目管理规范》及项目部自身实际情况，项目经理、项目副经理、项目总工程师、生产经理、商务经理组成项目部管理层。管理层下设施工组，安全组，安装组，技术组，质检，商务组，物资组等。项目各级管理人员和各班组严格执行岗位责任制和考核办法，层层落实，确保完成生产任务和各级指标。项目组织管理机构如下：管理职责1、项目经理（1）是项目经理部全面工作的领导者与组织者。（2）参与建设单位的合同谈判，并认真履行与建设单位签订的合同。（3）做好与建设单位、监理公司的协调工作。（4）领导编制项目质量目标与工期计划,建立健全各项管理制度。（5）指导商务经理做好合同管理工作。（6）是项目安全生产的第一责任者。（7）参与制造成本的编制，加强项目的成本的管理与控制。2、执行经理（1）是项目经理部日常工作的领导者与组织者。（2）参与建设单位的合同谈判，并认真履行与建设单位签订的合同。（3）做好与建设单位、监理公司及周边居民的协调工作。（4）领导编制项目质量目标与工期计划,建立健全各项管理制度。（5）指导商务经理做好合同管理工作。（6）是项目安全生产的主要责任者。（7）参与制造成本的编制，加强项目的成本的管理与控制。3、项目技术负责人（1）编制实施《项目质量计划》，贯彻执行国家技术政策，协助项目经理主抓技术、质量、物资管理工作。（2）主持编制项目施工组织设计及重要施工方案、技术措施。（3）主持图纸内部会审，施工组织设计交底及重点技术措施交底。（4）领导项目新技术、新材料、新工艺的推广应用工作。（5）组织安排技术培训工作，保证项目工程按设计规范及施工方案要求施工。（6）领导和落实施工过程质量控制。（7）负责土建、安装的技术协调工作。（8）领导工程材料鉴定，测量复核及工程资料的管理工作。（9）保持与建设单位、设计单位及监理之间密切联系与协调工作，并取得对方的认可，确保设计工作能满足连续施工的要求。（10）领导项目计量设备管理工作。（11）负责项目质量保证体系的运行管理工作。（12）主管项目技术协调部、质量部、物资部的工作。4、生产经理（1）生产经理是施工生产的指挥者，领导项目安全生产工作,是安全的第一责任人，对各分项、分部的施工质量负领导责任。（2）建立健全各项生产管理制度。（3）领导编制项目总工期控制进度计划，年、季、月度计划，并对执行情况进行监督与检查。（4）主抓施工管理工作，做好生产要素的综合平衡工作以及机电安装工程交叉作业综合平衡工作，以确保合同工期如期实现。（5）严格执行项目质量计划及质量验收程序,保证施工质量及项目质量目标的实现。（6）组织配合工程各阶段的验收及竣工验收工作。（7）参与质量事故的调查,并提出处理意见。（8）严格执行安全文明管理办法及奖罚制度,确保安全生产及文明施工。（9）组织做好生产系统信息反馈及各项工作记录。（10）领导做好现场机械设备的管理工作，负责对公司内部专业公司的机械调配工作。（11）领导组织开展QC小组活动，并组织编写项目工程施工总结工作。（12）主管项目工程管理部、安全管理部。5、商务经理（1）贯彻执行公司质量方针和项目规划，熟悉合同中建设单位对产品的质量要求，并传达至项目相关职能部门。（2）负责组织项目人员对项目合同学习和交底工作。（3）具体领导项目各类经济合同的起草、确定、评审。（4）负责项目经营报价、进度款结算及工程结算，负责编制对建设单位的清款单、专业队伍的结算单。（5）负责专业施工队伍、材料供应商的报价审核。（6）负责项目的成本管理工作。（7）负责组织编制和办理工程款结算，经济索赔等工作。（8）主管项目商务部工作。6、安全员（1）严格遵照国家、成都市颁发的安全生产方针、政策、法规、标准，以及劳动保护规定办事；按照建设部JGJ59-2016标准及四川省有关规定做好现场安全监督工作。（2）负责对职工进行定期和不定期安全教育，做好公司、工地、班组（或工种）三级教育，记录和登记签证工作。（3）参与制定施工组织设计（施工方案）中有关安全生产的部分。（4）对不具备安全生产的设备、设施，有权责令停止使用。（5）每天检查施工现场的安全生产情况，指出和帮助解决事故隐患，及时反映安全生产动态，提出改进措施。负责向资料员提供安全资料。（6）对违章指挥、违章操作有权责令其改正或停工整改，对屡教不改或造成隐患的有权按规章制度下达处罚令。（7）对项目中安全方面存在的问题及状况及时或定期向项目经理汇报。（8）负责对公司、项目部安全管理和场容场貌管理制度的逐项落实、实施。（9）协助做好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。7、质检员（1）严格遵照国家和地区颁发的施工规范，工程质量检验标准和有关规定。履行工程质量监督职责，根据设计对工程质量的要求，施工组织设计的质保技术措施的内容，负责制定和执行工程质量检查计划。（2）负责对进场材料、构件、成品、半成品、设备、器材以及现场制作的砼、砂浆、预制和加工构件等的质量监督（包括对质保试验资料）和验证工作，对劣质产品有权让材料员退换。（3）负责对分部分项工程的内部检测和等级评定，对不合格项目有权令其返工，直至合格，才能准评转入下一道工序，做到层层把好质量关。（4）负责对班组、个人所完成工程量的质量验收工作，对质量低劣，经指出屡教不改者，有权按规定处罚。（5）负责对职工进行质量控制和职业道德教育，以及质量技术指挥和质量技术交底工作。深入现场，及时反映质量动态，找出原因，提出改进质量的措施，参加质量事故的处理。（6）参加上级组织的质量检查活动，接受上级指导和批评，负责监督整改事项的实施，参加隐蔽工程的验收、中间验收、竣工验收，负责整理和向资料员提供质量检验评定资料。并对现场文明施工的有关规定进行落实检查。（7）协助做好ISO9001系列质理体系的有关工作。（8）协助做好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。8、施工员（工长）（1）严格遵守国家和四川省颁发的规范、标准、规定以及设计要求，结合本工地的实际情况，参与编制单位工程的施工组织设计（施工方案），经审批后，并贯彻实施。（2）对负责施工的工程质量、安全生产、劳动保护、工期等负有直接责任。（3）负责组织要素，工种熟悉图纸，统一归纳问题，做好图纸会审前的准备工作。（4）在整个施工过程中，负责贯彻各项专业技术标准，严格执行施工规范和质量检验评定标准，以及有关规定。（5）负责安排各班组的具体施工任务，负责对班组采用新技术、新材料、新工艺等进行技术交底及安全技术教育，组织开展职工技术操作竞赛活动。（6）负责对工程材料、构件等的整理、规格、型号、质量方面的检查和验收工作，以及砼、砂浆等的试配工作。（7）参与单位工程的测量定测、找平、放线工作，参与隐蔽工程验收，分部分项质量内评，向资料员提供施工技术资料，施工总结及竣工图。（8）参加质量检查活动和技术会议，以及各阶段工程验收工作，参与处理质量事件，对重大质量事故做到及时上报，协同有关部门及时处理。（9）协助做好ISO9001系列质理体系的有关工作。（10）协助做好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。9、放线员（1）遵守国家法令、政策和规范，保证工程施工能顺利进行。（2）遵守先整体后局部和高精度控制低精度的工作程序。即先测设场地整体平面控制网，再以控制网为依据进行各局部建筑物的定位，放线和标高测设。（3）选用科学、简捷和精度合理、相称的方法，合理选择，正确使用仪器，在测量精度满足工作需要的前提下，力争做到省工、省时、省费用。（4）严格审核使用数据（设计图纸，测量起始点位、数据等）的正确性，坚持测量作业与计算工作步步有校核。（5）建立一切定位、放线工作要自检、互检合格后，方可申请主管部门验线的工作制度，严格执行安全、保密等有关规定，用好管好设计图纸和资料，实测时要当场做好原始记录，测后要及时保护好桩位。（6）测量人员要紧密配合施工、发扬团结协作，不畏艰难，实事求是、认真负责的工作作风。10、资料员（1）严格遵守四川省有关施工技术资料的管理规定。（2）协助技术员进行施工组织设计的编制和贯标实施。（3）对本工地施工的工程，负有真实、及时、完整地编制技术资料的责任。（4）负责向质检员、各施工员等有关人员讲解表格的填写内容和要求，以及做好协助工作。（5）负责收集和审查各种资料，对不符合要求和缺少的资料责成有关人员及时补上。（6）负责竣工资料的整理、分册、汇总和装订工作。（7）接受有关部门对资料的审查，改正存在的缺点。（8）认真做好收发文工作，做到收文及时、发文及时，当天的文件当天下发给有关人员。（9）与设计院、试验室、质监站密切联络，有关竣工验收文件及时送交签章。（10）能熟练使用电脑、复印机，并能进行一般的清洁、保养。（11）认真做好ISO9001、ISO14001、OHSAS18001系列贯标资料。11、材料员（1）认真执行安全生产的规章制度和防火规定。（2）根据施工组织设计和材料预算制度实施采购计划,确保工程进度。（3）熟悉图纸，对建筑材料做到心中有数，进料应和进度同步跟上。（4）对所购材料、构件、设备的质量、规格、型号必须符合设计要求。由于采购、保管原因而影响工程质量或造成质安事故，应承担经济、法律责任。负责向资料员提供材料质保资料。（5）负责建立材料管理制度，做到分类保管，对易燃易爆物品专地隔离存放，严格进出料管理，建立材料帐册。（6）负责组织仓库值勤，设置防火防盗设施，禁止在仓库内吸烟、聚会娱乐。（7）负责按规定及时采购发放劳保用品。（8）施工用材料工具签发领料单，凭单发料，由领料人签认，材料拿出工地必须经项目经理签发。（9）协助做好ISO9001系列质量体系的有关工作。（10）协助做好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。12、预算员（1）熟练掌握四川省建筑工程和安装工程的预算定额和有关预决算编制的规定，掌握材料价格，市场动态，熟悉国家和四川省有关统计法、编造报表制度及本公司规定。（2）负有对本工程的生产计划，成本核算，提供控制依据的责任。（3）负责向材料员提供预算和施工图预算，做好材料分析。给有关部门和财务核算员提供有关数据。（4）及时编制施工预算和施工图预算，做好材料分析。给有关部门和财务核算员提供有关数据。（5）负责核实每月完成的工程量，编制月度工程决算。（6）按上级规定的统计项目指标，计算方法，统计范围，报送日期等要求，及时报送有关单位审核。（7）经常深入现场，熟悉工程施工情况，掌握及收集各种变更资料，及时做好工程决算的有关工作。（8）及时向有关人员提供月度完成产值，劳动生产率等信息。13、试验员（1）认真学习国家对工程质量的有关法律、法令、执行“建筑法”执行当地质监部门对工程质量监控的规定和要求。（2）根据施工规范的规定和质理验评标准结合本工程实际，在受业主委托的建设监理部门监控和旁站下，负责对现场浇捣的混凝土，砂浆进行抽样，按规定制作砼试块砂浆试块，并及时进行养护，视龄期及时送验，不得漏组和缺组。（3）负责对本工程需检测试能否的各类原材料试件及时进行抽样送验，测试报告未测试合格之前存责任有权对所抽样的材料实施封存，不得先使用后试验。（4）负责对各种试件的测试报告，及时取回，如检验不合格应马上通知生产技术和质监组、材料组，采取措施，复试或退货，检测合格报告取回，及时通知监理方和项目部生产技术质监材料组正常投入工程使用。2.2、总、分包管理及与业主、监理的协调配合工程施工过程是通过业主、设计、监理、总包、分包、供应商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。因此，为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作组织协调好。充分发挥总承包作用，重视并强调总包管理的综合组织、协调和控制能力。业主赋予工程总承包责任，则要认真地履行总承包的责任、权力和义务，站在总包的高度去统筹考虑、全面控制工程全局，高效、优质地完成工程目标。我公司深刻认识到总承包责任不是单一的责任，而是对工程的各个方面和环节都负有监督管理责任和义务。因此，在整个施工过程中，我公司将会十分珍惜总包管理的核心地位，充分体现和突出总包的管理和作用，综合协调处理好各方的相互关系，形成科学的管理程序。在该工程上，我们会十分重视：1、图纸深化设计和加工、施工详图设计。2、项目技术管理协调能力。3、工程项目的策划、组织、管理、协调、实施和控制以及配套能力。4、对工程特殊情况和问题的决策和应变能力。5、与业主、市政、道路、园林等单位的协调、配合能力。工程项目的协调配合措施1、与业主之间的协调配合我公司将站在工程全局的角度，积极主动高效地为业主服务，协助业主落实重大施工事宜和施工条件，解决工程实施过程中的重大问题，协助业主做好专业承包商和材料设备选型和招标工作，充分体现文明、高素质的施工企业形象。在施工管理的各个环节上，与业主建立良好的相互信任、相互支持和相互理解关系，以保证工程的优质、高效、文明、安全施工。2、与设计单位之间的协调配合我公司将会与设计单位积极主动地联系、沟通和协调，了解设计意图及工程要求，并在投标方案的基础上完善施工方案。在施工过程中，项目经理部技术协调部的设计小组将负责完善使用功能及图纸设计施工详图深化工作以及对专业分包商的专业施工详图设计的协调、管理与敦促。认真进行图纸会审，减少图纸失误，及时解决施工中出现的问题。施工过程中出现的设计问题，及时同设计单位联系，共同研究解决办法。3、与监理公司之间的协调配合在施工全过程中，严格按照经业主、监理批准的“施工组织设计”进行施工，以严肃的施工管理程序，达到工程所要求的各项技术、质量、经济指标。在施工班组“自检”和我项目经理部的“专检”的基础上，服从监理公司的“三控”（进度、质量控制和投资控制）、“三管”（合同管理、职业健康安全与环境管理和资料管理）的监督，虚心认真接受和服从监理公司的验收和检查，并按照监理工程师提出的要求予以整改，以减少在工程监督过程中的管理难度。4、制定图纸会审、图纸交底制度在正式施工之前，项目经理部施工组、技术组的人员核对图纸，参加由业主组织的图纸会审、图纸交底会，会中确定的内容形成第一份施工文件。确保工程顺利开始。5、建立周例会制度在每周的固定时间召开由生产、技术负责人主持，管理人员、各分包方管理人员参与的周例会，会中商讨一周的工程施工和配合情况，解决存在问题。若遇到急需解决的事情，可以立即找业主、设计、监理商讨解决。6、建立专题讨论会议制度遇到较大问题时，业主、设计、监理、总包、有关分包聚到一起，商讨解决。此专题讨论会不定时召开。2.3、施工流水段的划分及施工总体流程2.3.1、施工流水段的划分根据业主要求，4～9#楼为第一批次，1～3#楼为第二批次。2.3.2、施工总体流程2.3.2.1总体施工顺序根据业主提供的资料及地质勘查报告，本工程基坑整体开挖，因主楼预售要求，并且考虑到地下车库面积较大，节省周转的利用率，故采用先施工主楼，地下车库部分分段流水作业。每个单体遵循先地下后地上，先主体后装修，先外装后内装的原则，其单体施工顺序如下：进场施工准备主楼的定位测量放线基槽开挖基坑开挖基础施工回填土主体结构进场施工准备主楼的定位测量放线基槽开挖基坑开挖基础施工回填土主体结构屋面工程砌砖抹灰室内装饰工程机电安装工程穿插在装修施工中进行机电设备调试运行竣工验收交付使用总包退场按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；以土建为主，专业配合的总施工顺序原则进行部署。根据基础、结构、装修三个阶段施工不同的特点安排总体施工部署：1）基础施工阶段：基础结构工程量大，因此在施工时间安排上，基础结构施工时间适当长一些，这样有益于保证基础结构的施工质量。主楼地下二层外墙拆模后，及时插入外墙防水、室外回填土的施工，回填土分层回填,回填到室外标高-0.10m为止。2）主体施工阶段：主体施工阶段结构形式虽不复杂，但楼层降板较多，且阳台板的外造型、装饰线条比较多，阳台外挑跨度较大，且留给主体结构施工的时间较短，平均5～6天就要完成一层。为了保证总体进度计划按时完成，室内二次结构提前插入施工。主体结构施工的外脚手架3层顶板以下采用落地脚手架，3层顶板以上采用工字钢梁悬挑架，以保证主体结构施工和基础回填施工。4、装修施工阶段根据总包单位负责装修的施工范围，本工程施工现场使用预拌砂浆做砌筑抹灰。二次结构于主体结构施工至少八层后插入施工，保证主体结构和二次结构的协调性和付款节点的顺利达到。八层以下主体结构验收合格后，墙体抹灰随后跟进，与二次同步施工。室内粗装修开始之前，给排水干管及电气预埋部分必须先行施工完毕。室内粗装修自下而上与主体平行作业。3、施工准备由于建筑施工是在各种各样的环境条件下进行，投入的生产要素多且易变，影响因素又很多，在施工过程中可能会遇到各式各样的技术问题、协作配合问题等，如果对于这样一项复杂而庞大的系统工程，在事先缺乏充分的统筹考虑与安排，必然使施工过程陷于被动，使施工无法正常进行。由此可见，做好施工准备工作是全面完成施工任务的必要条件，它即可为整个工程的施工打好基础，同时又为各个分部分项工程的施工创造先决条件。认真细致地做好施工准备工作，对充分发挥人的积极因素，合理组织人力、物力、加快施工进度、提高工程质量、降低工程成本、实现文明施工、保证施工安全、增加企业经济效益、赢得企业社会信誉等，均起着非常重要的作用。施工准备工作不仅是开工前的准备，同时还贯穿于整个施工过程。在项目施工过程中，首先要求准备工作一定要达到开工所必备的条件方能开工，随着施工的进程和技术资料的逐渐齐备，不断增加施工准备工作的内容和深度。施工准备主要包括技术准备、现场准备、协调处理周边关系与环境、进行人员培训与教育。3.1、施工技术准备3.1.1一般性准备工作1、技术负责人组织施工技术人员进行有关资料和图纸的学习熟悉，详细了解工程的结构特点，并及时组织图纸预审、参与图纸会审，对施工班组进行详细的分部分项工程施工图的技术交底工作。2、备购与本工程有关的现行规程、规范、图集，并把有关技术资料发放给相关人员。3、检定/校准监测装置。4、根据施工图纸，进行分区段和分项目编制施工组织设计和施工方案，对主要的质量管理点，编制作业指导书。5、根据建设单位提供的基准点高程和坐标位置，建立工程测量控制网，做好定位桩的闭合复测工作，并做好标识加以保护。6、编制和落实施工材料采购计划、机具进场计划。并对供应方的材料质量、信誉进行评价。7、做好模板设计详图和钢筋放样工作。8、对重要工序的操作和特殊工种，除技能培训合格外，还应根据本工程的技术特点和难易程度进行岗前练兵。9、参与本工程施工的所有人员都要接受质量教育，分部分项工程的技术交底要深化到每个职工。3.1.2技术工作计划本工程施工组织设计及专项施工方案编制计划详见下表：序号施工方案名称完成日期1施工组织设计2017年2月2模板工程施工方案2017年2月3钢筋工程施工方案2017年2月4混凝土工程施工方案2017年2月5塔吊基础施工方案2017年2月6地下防水施工方案2017年2月7工程试验检测方案2017年2月8脚手架工程施工方案2017年2月9屋面工程施工方案2017年5月10人货电梯基础施工方案2017年4月11卸料平台施工方案2017年5月12二次结构施工方案2017年5月13测量专项施工方案2017年2月14大体积砼浇筑专项施工方案2017年2月15施工现场应急救援预案2017年2月16环境保护施工方案2017年2月17冬期施工方案2017年10月18雨季施工方案2017年2月19临时用水施工方案2017年2月20临电施工方案2017年2月21塔吊事故预防应急预案2017年2月22塔吊使用施工方案2017年2月23安全防护施工方案2017年2月24裙塔作业专项方案2017年2月25文明施工方案2017年2月26塔式起重机安装、拆卸方案2017年2月27外用电梯安装、拆卸方案2017年2月28防汛预案2017年2月29高支模专项方案2017年2月30安装工程专项方案2017年2月31混凝土质量缺陷修复方案2017年2月32保温施工方案2017年5月33装饰装修施工方案2017年5月3.1.3试验工作计划向业主及监理推荐本工程计划采用的见证取样试验室和常规检验试验室，并组织对试验室进行考察。试验室经业主及监理批准后办理相关的试验委托手续。本工程主要试验项目的试验内容、取样方法详见下表：序号主要试验项目试验内容取样批量1钢筋原材试验拉伸试验（屈服点、抗拉强度、伸长率)、冷弯试验同一厂别、同牌号、同炉号、同规格、同一进场时间的钢筋，每60t为一验收批,不足60t时,亦按一验收批。2防水卷材试验拉力、最大拉力时延伸率、低温柔度、耐热度、不透水性同一品种、同一等级的产品，大于1000卷抽5卷，100～499卷抽4卷，100卷以下抽2卷3防水涂料试验断裂延伸率、拉伸强度、低温柔度、不透水性（或抗渗性）同一生产厂、同一品种、同一进场时间的聚氨酯防水涂料，每5t为一验收批，不足5t亦为一验收批4烧结页岩空心砖密度、抗压强度、尺寸、外观检查、冻融、泛霜、石灰爆破、孔洞、排数一生产厂、同一品种、同一进场时间的3.5至15万块为一个批次，不足3.5万时按一个批次5混凝土试验抗压强度试验、抗渗等级试验抗压强度试件：每拌制100盘且不超过100m3的同配合比混凝土，取样不得少于一次；每工作台班拌制同一配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少于次；当一次连续浇筑超过1000m3时，同一配合比混凝土每200m3取样不得少于一次；每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次。拆模、实体检测依据实际留置组数。抗渗等级试件：同一单位工程、同一强度等级、同一配合比的混凝土取样不少于一次，且连续浇筑混凝土每500m3应留置一组，每项工程不得少于两组。6砌筑砂浆试验稠度、抗压强度同一强度等级、同一配合比、同种原材料每一楼层或250m3砌体为一验收单位。7钢筋连接试验抗拉强度同一施工条件下的同一批材料的同等级、同规格、同形式的接头，以500个钢筋接头作为一个验收批，不足500个的也作为一个验收批。3.1.4技术资料学习计划本工程正式施工前及施工过程中计划组织以下相关技术文件的学习活动：序号学习及培训内容学习及培训时间参加人员组织人1设计交底及图纸会审2017年3月全体工程技术人员业主2施工组织设计交底2017年3月全体工程技术人员项目经理3施工方案交底施工前4天相关工程技术人员技术负责4工程技术资料管理2017年3月全体工程技术人员技术负责5《混凝土结构施工图平面表示法制图规则和构造详图》2017年3月相关工程技术人员技术负责6混凝土结构工程施工质量验收规程2017年3月相关工程技术人员技术负责7安全教育全体工人安全工程师（注：因现场工期进度比较紧张，故技术资料学习培训按实际工期进度安排）3.1.5配备工程检验、测量设备计划本工程施工计划配备以下检验、测量设备：序号设备名称生产厂家型号规格精度等级数量检定机构用途1全站仪瑞得RTS-822A0698562″1台施工放样2经纬仪科力达DT-02CT1697982″1台施工放样3自动安平水准仪天津威斯曼DSZ-32B+3mm2台标高控制4激光垂准仪索卡亚TLV-1A1/450001台内控点竖向传递550m钢尺1mm4把施工放样6对讲机6部通讯联络7混凝土试模100×100×10010组混凝土抗压强度试块制作8抗渗混凝土试模175×180×1502组混凝土抗渗试块制作9砂浆试模70.7×70.7×70.76组砂浆抗压强度试块制作10坍落度筒100×200×3001套坍落度检测11温湿度控制仪-10-50℃1台标养室温湿度控制12案秤1000kg1台试验材料称重13环刀200mm31副回填土取样14钢卷尺5米6把工程测量15质量检测仪――1套工程质量检查16游标卡尺15cm1把工程测量17万用表――1只机电专业测量18兆欧表――1只机电专业测量20手电钻JIZ-1910机电21电锤ZIC-265机电22角向磨光机SIMJ-10010机电23套丝机TQ100-A5机电24砂轮切割机Φ50015机电25砂轮切割机Φ40015机电26台钻EQ30255机电27电焊机BX-165机电28气焊工具5机电29试压泵2机电30热焊工具4机电31弯管器5机电32倒链10t3机电33倒链5t2机电3.1.6样板先行计划本工程施工主要分项工程质量控制实行样板制，以样板先行为标准，为工程质量提供实物标准，工程样板计划详见下表：样板项目1#~5#楼及地下车库样板部位样板完成时间负责人防水工程外墙、卫生间地下二层、地上三层2017.8卞慧明钢筋工程墙体钢筋地上一层2017.7卞慧明梁板钢筋地上一层2017.7卞慧明模板工程墙体模板地上一层2017.7卞慧明梁板模板地上一层2017.7卞慧明混凝土工程墙地上一层2017.7卞慧明梁板地上一层2017.7卞慧明3.1.7新技术应用计划序号推广项目工程量项目负责人技术总结编制人1高效钢筋应用HRB400、500级抗震钢筋应用施工员技术负责钢筋直螺纹机械连接技术2新型脚手架应用轮扣式脚手架应用技术3管道制作连接与安装技术给水管道卡压连接技术电缆安装成套技术电缆敷设与冷缩、热缩电缆头制作技术建筑智能化系统调试技术电源防雷与接地系统4建筑企业信息化管理技术管理信息化技术3.1.8高程引测与建筑物定位本工程坐标控制点、高程点由规划局提供，因该控制点位于施工用地红线外侧，故需引进坐标测站点和后视点及复测点若干，并做好坐标引测点的保护及标记。3.2、现场准备在工程正式开工前完成施工现场的前期准备工作，进行现场交接的准备，与业主、监理单位进行交接确认，其重点是对各控制点、控制线、标高等进行复核。同时以施工总平面布置的要求，实施现场布置，为施工创造良好的生产和生活环境。施工现场准备工作包括以下一些内容：1、施工现场临时围墙的施工。2、临时施工道路的浇筑，堆场硬地化。3、大型临时设施的安置：（1）施工生活区：职工宿舍、食堂、餐厅、浴室、厕所、职工娱乐阅览室、小卖部、生活区的绿化景观、职工的运动场所等临时设施的搭建。（2）施工现场区：包括临时卫生间、现场木工棚、钢筋作业棚、配电房，其它零星材料仓库等设施的搭建。4、搭设生产和生活临设及设置混凝土养护室。5、临时施工用水管网的布置和敷设：用DN100管径的镀锌钢管进水，用DN50管绕建筑物作环状布置，各区域用水用DN50管径的镀锌钢管引入，管线的布置形式为环状。水管穿越道路时，应有一定的埋置深度，并穿套管保护，进入冬季施工前外露水管应好保温工作。6、临时施工用电管网的布置和敷设：根据不同阶段的施工要求，编制施工现场临时用电方案，并按规定敷设临时施工用电线路。7、临时用房：根据不同施工阶段的需要搭建临时生活、生产用房，考虑到现场具体情况，临时设施用彩钢板搭设，具体布置详见施工总平面布置图、办公区规划图、生活区规划图。搭设要求除满足生产生活的要求外，还应符合文明施工的要求。8、场地绿化计划：开工前要做好绿化设计，准备花木草皮的来源，并做好场地硬化工作，设计成一个舒适的施工环境。9、布设围墙大门、绿化、建筑小品及按公司集团CI形象设计要求对施工现场及外围作统一处理。10、对受安全影响的临街通道处布设防护设施和标识。11、对与敏感区临界的场界布设噪声监测点或设隔音措施。12、设置安全领导小组，并设立安全施工纠察组。13、后勤服务要密切配合现场施工，并要同当地派出所建立治安直线管理，办理成都市有关部门规定的工程施工所需的一切相关手续。14、复核及保护好建设单位提供的永久性坐标和高程，按照既定的永久性坐标定好施工现场的测量控制网。15、有计划组织机械及材料的进场，堆放于指定地点。3.2.1临电设施布置临时用电电源由甲方提供，现场总配电室、转接箱和设12个二级配电箱，供现场钢筋加工区、模板加工区，主楼以及车库内的施工用电、以及其它机械用电等；消防泵房供电单独设置二级箱；配电箱分支线路穿导管埋地敷设；楼内施工用电设每栋一个二级配电箱，三级箱随楼层设置。由总配至各个二级配电箱电源采用放射式供电方式，电缆敷设主要采用穿钢管埋地暗敷设，埋地敷设深度不小于0.7m，除电缆上下各铺设50mm厚细砂外，电缆上部需加铺页岩砖，以对电缆进行保护。本工程场区临时用电详细布置及用电计算等详见《现场临电施工方案》。3.2.2临水设施布置本工程施工生活用水甲方指定位置接市政自来水网。现场临时消防、生产采用两路管道，供给管网按环形布设，消防管网环线管径为DN100；施工用水管网为PP-RDe50,生活用水采用市政供水，管线直线供给，管径为De50mm。根据有关文件规定，楼高超过24米时，必须设置临时消防灭火系统，并隔层设置，立管管径不得小于DN80mm，两根立管距离在50m左右。本工程在楼内设消防、生产各一根立管，由消防和施工用水管线直接供给，楼层内每层布设消防栓一个。现场的排水采用自然排水，按5%坡度，坡向集水井，然后通过管道排向场外市政雨水井。1、给水系统本工程给水系统水源点由业主提供，设置在现场地下。室外给水管网，采用低压制。本工程临时给水系统生活给水管采用PP-R管，消防给水、施工给水管采用镀锌钢管。2、排水系统本工程施工污水排放至场区南边东侧，业主指定排水井内。本工程污水管线采用De200～300UPVC排水塑料管，管道坡度I＝0.003。3、雨水系统本工程施工场区，计划将建筑物四周场区全部硬化，向外找坡2%，沿基槽四周砌筑截水沟，将雨水排至沉淀池，经路边雨水井排出。本工程临时用水详细布置详见《临时用水施工方案》。3.2.3大型临设布置为便于管理和减少对周围环境的影响，根据现场条件，施工现场采用封闭管理，本工程施工现场采用2.5m高砖砌围墙做围挡封闭式施工。1、现场大门的布置：本工程在施工现场南侧、东侧设置三个出入口，南侧1#大门为人员主要出入口，东侧2#大门为现场材料出入等，3#大门为地下室出入口。1#、3#大门6米宽，2#大门8m，1#、2#大门均设置门卫室及监控和一卡通考勤系统。2、生产性临时设施现场材料堆场和加工场钢筋加工场、模板加工场以及材料堆场设置详施工平面布置（附图），采用100mm厚的细石砼进行硬化。施工场地每天用水洒场地，避免尘土飞扬。另外部分加工厂设计于地下车库底板上。现场试验室：为方便现场试验的操作，砼试块的养护，在现场设可吊装成品定型化试验室，其中包括标准养护室及操作间。本工程装饰施工阶段，在场区中间设材料堆场。本工程施工现场大型临设详细布置详见现场平面布置图（附图）。3.2.4大型施工机械布置本工程共立设4台塔式起重机，具体位置详施工平面布置（附图）。本工程共配置2台混凝土汽车泵及2台地泵，泵管进料口布置在建筑物边上。本工程装饰施工阶段，现场设置3台施工外用电梯和10台龙门吊。放置于地下室顶盖之上，顶板需要用双排双立杆脚手架回撑，回撑时间至电梯拆除。本工程大型施工机械详细布置详见本施工组织设计附件现场平面布置图。1、大型设备的选择一、塔式起重机布置塔式起重机在现场定位必须遵循二个原则：①满足施工吊运量需要，不出现施工盲区；②保证塔式起重机安拆和附着方便。根据现场的实际情况，塔式起重机立设部署如下：（1）本工程现场布置4台塔式起重机。（具体详见施工现场平面布置）（2）塔式起重机性能详见下表：塔式起重机型号最大起重半径最小起重量现场需要最大起升高度基础形式QTZ80（5613）561.3T110米固定预埋式基础（3）根据现场布置及塔吊位置，建筑物作业面均在塔式起重机的覆盖范围之内，材料堆放场（周转区）塔吊（即最远点距起重机距离为30m，起重量可以达2.7T，满足施工需要。二、混凝土输送泵及布料机的配备本工程结构施工布置2台80m³/h的混凝土汽车输送泵；5台15m混凝土布料机，和搅拌站提供汽车泵配合以满足混凝土施工。三、装修用垂直运输设备的配备根据砌筑、装修等零星材料的运输以及人员上下的施工需要，主楼投入6台双笼电梯。3.3、各种资源准备3.3.1劳动力情况施工队伍的素质是保证施工进度和质量的关键因素，我们选择长期合作的并从队伍管理到工人素质都具有较高水平的，且履约能力强的劳务队伍进行工程的施工，确保工程按计划进行。劳务队伍按不同工种、不同施工部位来划分作业班组，使专业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度。根据本工程各层建筑面积和工程量、结构特点和流水段的划分、所需工种、进度安排等，投入充足的劳动力，进行各工种配置。在实施过程中，根据实际情况和工期需要及时进行劳动力调整，使劳动力配置始终处于最佳状态。4、施工进度计划4.1、工期目标主楼地下室工程2017年4月11日-2017年5月26日主体工程2017年12月30日主体验收完成2018年5月4日4.2、进度计划4.2.1施工计划编制思想项目部在各个施工阶段，统筹协调各施工班组施工，统一安排施工进度，为组织交叉施工相互制造工作条件。因此，本施工进度计划着眼于从全局出发，注重整体效果，统筹安排土建与安装工程各分项工程的施工程序和工期计划，以满足业主的工期和质量要求，早日发挥投资效益。4.2.2施工总进度计划编制原则和方法本工程施工进度计划按照以下文件及整体施工部署中选定的施工方法，在确保施工质量和安全的前提下，尽量为建设单位着想，加快施工速度，以利提前竣工的原则进行编制。编制依据：1、中国建筑西南设计研究院有限公司提供的设计图纸拟建项目建设用地的周围环境及现场情况。2、现行的国家各种施工、验收规范、规程和质量评定标准。3、本公司与建设单位签定的施工合同。4、现行的国家及当地上级主管部门关于建设工程施工安全技术法规和安全技术标准。5、本公司颁发的文件，工艺标准及施工方法及公司拥有的技术力量。为了使工程进度能够清楚明确的表现出各分部工程的进度控制，施工进度计划采用横道图的表示方法。通过对本工程合同文件中对于本工程施工进度的要求、工程资料及施工现场实际条件的分析结合所选定的施工方法及技术措施，经过细致周密的计划安排，决定确保本工程工期为541个日历天。关键控制点如下：具体的施工进度计划表详见附图。5、施工总平面布置5.1、施工总平面布置依据1、招标文件有关要求，现场勘察成果以及现场水源、电源位置；

2、由中建西南设计研究院有限公司提供的施工总平面图；3、由测绘单位提供的施工场地测绘报告；4、安全文明施工及环境保护要求；5、总进度计划及资源需用量计划；6、施工总体部署和主要施工方案的要求。5.2、施工总平面图的绘制及布置原则根据建设单位提供的施工场地总平面图、建设单位对施工场地布置的要求以及符合本工程施工需要，针对本工程实际现场施工条件。根据本工程现场和周边情况及创建文明标化工地要求，以及符合CI形象和JGJ146-2016标准，现场实行封闭施工、封闭管理。施工总平面布置由项目经理部总体布置，统一协调，项目部按公司标准统一搭建彩钢板活动房，施工场地由项目部统一规划、安排，统一管理。具体原则如下：在满足建设单位要求的前提下，结合公司标准，并将二者有机的结合在一起布置施工现场。1）在满足施工要求的前提下，尽可能节约施工用地。2）材料堆放场地尽可能布置在垂直运输机械的附近，合理组织场内交通运输，最大限度地减少场内二次搬运，避免各工种、各单位之间的相互干扰。3）满足安全生产、文明施工场地的要求。4）符合施工现场防火规范要求和城市环境卫生的要求。5）符合施工现场安全用电规范的要求。6）在场地布置时，要符合工程施工流程要求，避免各工种和各工程方面之间的相互干扰，并且应满足建设单位的有关要求。7）车辆出入口服从现有道路流向与流量及现场条件，并经有关部门批准。8）划分施工区域和材料堆放场地，保证材料运输道路环环通畅，施工方便。9）按施工进度分阶段调整施工现场总平面布置；阶段平面布置与该时期的施工重点想适应。10）按“双标化”要求布置现场，围墙高度为不低于2.5米，内外刷白。大门边围墙外布置工程概况及八牌二图及有关的安全标识和宣传画。11）施工场地布置时考虑房地产销售的需要，做到简洁、美观。12）各种生产设施布置便于施工生产安排，且满足劳动保护的要求，临设布置尽量不占用施工场地。13）临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。14）一旦室外总体施工开始，区域内影响总体施工部分服从建设单位对总体施工安排，施工区域内临设、库棚、堆场相应调整、移位。3、施工现场平面布置按照施工进程，本工程施工总平面布置将分为基础施工阶段、主体施工阶段、装饰施工阶段三个阶段进行布置。5.3、施工总平面图的内容5.3.1、现场出入口及围墙，应结合本企业的CI要求进行设计（１）大门：根据现场地情况，施工现场内做环形通道，在施工现场南面和东面做1～3#大门。（２）施工现场全封闭施工，围墙按公司CI形象设计系统进行粉刷装修。5.3.2、现场道路及排水1.根据现场勘察，确定工程现场东侧各开二个出入口作为施工现场材料运输车辆通行及人员进出的主要通道，现场进出口的设置应满足材料运输车辆通行及人员进出的需要，最大限度地利用好场地，现场大门、大门的宽度和高度及形象设计按照省级文明标化工地创建及公司CI形象的有关规定执行。并取得业主的认可。2.施工道路宽为4米，运输道路做法：下铺50cm的道渣路基，将路基夯实后，采用200mm厚C30砼浇捣而成。人行道宽1米，采用人车分流的人性化道路施工，以满足材料运输车辆通行的要求，同时也满足现场消防道路要求，工人通行要求。其余现场各仓库、办公室、材料堆场及场内土壤外露部分地坪，除绿化外，均采用100厚C20砼浇捣进行硬化处理。3.地下室顶部在施工完成达到设计强度后，在取得业主同意的前提下，参照设计做法布置相应的堆场与操作棚。4.在出入口处设置自动冲洗车处，其污水经三级沉淀池沉淀后排入城市排水管网。5.道路下设置窨井和雨水管，及时排除地表雨水。6.施工现场道路的设置位置参本工程拟建道路，施工道路的管道施工时按道路图纸进行施工，其面层标高设为拟建道路的基层面标高，以便降低成本和缩短工期。7.道路一旦修筑完成，要时时注意保护，路面一旦破坏立即派人修整，在整个工程的施工过5.3.3、现场机械、设备的布置5.3.3.1垂直运输机械的布置塔吊：选用最大起吊半径为56m的QTZ80(5613)型的附着式塔吊4台，以满足施工要求，基本覆盖上部单体各栋号楼。塔吊布设位置经多次优化，为发挥塔吊的最大使用效率及提高整个工程机械化施工的程度，拟安装于如平面图所示位置，塔吊的附墙处理详图见下面有关章节的相关内容；为了避免塔吊在运转工作时，使各个施工幢号没有盲区，因此在塔吊的位置布置时，地下室内塔吊基础承台面标高同基础底板标高。塔吊的工作时限为从基础分部开始到主体外架拆除后进行拆除。施工电梯：主体结构及装修阶段施工时，垂直运输机械采用SCD200/200TD施工升降机3台；垂直运输机计划安装时间为结构10层开始。根据施工现场的场地情况及建筑物的平面位置，确定施工升降机、人货电梯有效安装高度为100米，每栋建筑物均布置一台人货电梯。5.3.3.2加工车间机械布置在地下室及地下室顶部单体工程施工过程在场地中部布置钢筋加工棚和木工加工棚，并布置相应的材料堆场，在钢筋棚内布置钢筋对焊机、钢筋切断机、钢筋弯曲机，在木工棚内布置圆盘锯、平刨机，机修车间布置电焊机、台钻、砂轮机、氧气瓶、乙炔瓶、氧气瓶、乙炔瓶应单独分开摆放。5.3.3.3材料的垂直运输布置本工程的混凝土均采用商品混凝土，砂浆采用商品砂浆。砂浆的垂直运输采用塔吊、人货两用电梯的垂直运输机械进行垂直运输。本工程的商品混凝土由砼运输车送达工地现场，现场预配置2台砼泵，在各幢楼房的电梯井位置处设立固定式立管，下部与砼泵接水平管相连接，实行分幢分层数进行砼浇筑。5.3.4、现场材料加工、堆放场地主要材料堆放的布置，地下室及车库施工时，材料堆放可视施工实际情况灵活布置；待地下室回填土基本完成后，所有材料堆放均应按主体施工阶段布置就位。现场各种材料均须按计划分期分批进场，当日使用的材料可就近堆放于使用地点。（一）地下室施工阶段（1）钢筋：将随钢筋加工安置于场区中部，用塔吊分别转至各楼（具体详基础阶段平面布置图）。（2）模板：将放置于木工操作棚北侧、地下室底板上。（3）钢管脚手架用材：同于模板堆放地带，另行分开。（4）砂石料堆放随砼及砂浆搅拌机附近进行堆放。（二）主体施工阶段（1）钢筋：加工成半成品钢筋放置于地下室顶盖之上，要求放置方木垫板，垫板下铺5cm的黄砂保护顶盖砼。由于材料的集中堆放，加工及材料堆放区域的顶板需要用双排双立杆脚手架回撑，回撑时间至料场拆除。（2）模板及加工：将放置于木工操作棚南侧及放置于地下室顶盖之上，由于材料的集中堆放，加工及材料堆放区域的顶板需要用双排双立杆脚手架回撑，回撑时间至料场拆除。（3）用砖及砌筑砂：按计划进场堆放于施工电梯附近。放置于地下室顶盖之上的时候，由于材料的集中堆放，材料堆放区域的顶板需要用双排双立杆脚手架回撑，回撑时间至最后材料用完。（三）装饰施工阶段装饰施工阶段在工程施工期间涉及的装饰用材，均应布置于垂直运输设备附近，以便缩短地面运输距离，防止产生场内二次搬运。（１）装饰用粉刷材料可在地下室顶板上另盖临时仓库堆放。材料堆放区域的顶板需要用双排双立杆脚手架回撑，回撑时间至最后材料用完。（２）装饰饰面材料，分别置放于地下室或底层室内分类存放。材料堆放区域的顶板需要用双排双立杆脚手架回撑，回撑时间至最后材料用完。（３）塑钢门窗：利用地下室或底层室的分类贮放。5.3.5、现场办公区、生活区本工程采用生活区和施工区分区域布置的方案进行，生活区及办公区进出口大门处各设置警卫室，施工区进出口大门处设置门卫，实行24小时值勤，对人员和物料进出严格检查和登记管理。禁止非施工人员擅自进入。1、施工区：宣传栏、班前讲评台、样板展示区、危险源动态公示布置于工地东侧（施工区主路口处），在本施工现场的中部分别布置钢管、模板、钢筋堆放场、钢筋加工场，施工区南侧设置材料仓库、试块养护室，消防水池、班组工具房等，施工区东北侧布置临时用电总配电房。2、办公区：（1）租用7#地商业三楼部分区域用作施工现场办公室。建筑面积1000㎡，内设项目经理、执行经理、财务、预算、技术、生产经理、资料办公室，并分别布置会议室、施工组办公室、安全组、劳务办公室。（2）会议室设置30人会议桌一套及配套桌椅，会议桌正中墙壁张贴企业标志及企业口号，正对面墙壁张贴企业管理方针、目标，两旁墙边挂贴工程平面图、鸟瞰图、效果图及项目部管理体系网络。室内配置投影仪。（3）活动室、职工学校在生活区留置职工学校三间，内设学习台20张、黑板、讲学台1张等，进行职工安全教育、传授有关新技术、新产品及有关法令、法规。供职工学习本行业有关知识、增强职工专业技能。（5）旗台、八牌二图在办公区入口处设置北侧，布置“八牌二图”及旗台，以满足文明标化工地创建的要求。（6）对办公生活区空闲场地，精心规划，合理布置绿化地。2、生活区：因施工现场场地限制，在距离施工现场约500m的东侧设置生活区。内设、宿舍、厕所、浴室、食堂学习室、活动室等生活设施。（1）宿舍搭设在场地东侧生活区中。拟搭建3栋12间二层板房和2栋11间二层板房，可容纳800人。（2）厕所、浴室厕所、浴室，采用彩钢板房搭设，地面采用防滑地砖铺贴，并设专人打扫，定时喷洒空气清新剂，保持环境清洁，厕所外地下设临时化粪池一座，污水经沉淀后与市政污水管网连通。（3）食堂临设内设食堂供给施工人员用餐。食堂面积200㎡食堂内地面铺地砖。食堂内设电热开水壶供给开水，气温高时在施工场地内设置临时茶水棚和茶水筒供应开水。5.3.6、临时用水布置5.3.6.1临时用水水源设计现场临时用水引自位于场内甲方指定供水管网，消防用水由甲方指定的供水点引入消防水池，再经消防泵房加压后引入各消防用水管网，材料用DN100镀锌钢管。消火栓系统用水量本工程设计同一时间内火灾发生次数为1次，室外消火栓系统用水量为20L/S，室内消火栓用水量设计为10L/S，消火栓系统总用水量为25L/S。室内、外消火栓系统设计室外消火栓采用低压消防给水系统，消防水泵是从消防水池事先贮存的消防用水中向外抽水,供向末端消火栓。室外消火栓按不大于120米的间距布置，但要求木工房、集中库房等易发生火灾的地方必须设置消火栓。给水干管各处按用水点需要预留甩口及引入建筑物内。由于是临时消火栓系统，故室内消火栓系统按一股充实水柱到达任何部位、保护半径不超过25米考虑布置，楼内竖管采用DN100，竖管上每层设室内消火栓，并预留甩口，以供施工用水。竖管可以设在楼梯间，随着结构施工的进度逐层加高。室内消火栓设计采用19mm喷嘴，Ф65栓口，25m长麻质水龙带。现场临时消防管网敷设本设计施工现场的室外临时消防管环状布置敷设。楼内消防给水引入管依据在施工程的实际情况，设置预留洞引入位置，避免破坏结构，在工程开工后，报监理工程师批准。生产给水系统由于是现场临时给水系统，故设计消防与生产给水系统共用使用一个泵房，分别从泵房引出，平时管道供生产用，火灾时停产，全部管道供消防。生产给水管主管采用DN100镀锌钢管，支管采用DN50镀锌钢管。施工、生活、雨水排水措施本工程设计污水、废水合流排放。卫生间的污水、废水先排入化粪池处理，然后接至现场附近的排水管网。施工污废水统一排入沉淀池，在排水沟（管）末端设置水质检查井，经沉淀过滤检查符合要求后排入市政污水管网；现场按排水要求设置雨水排水沟（管），在沟（管）末端设置沉淀池及水质检查井，雨水经沉淀符合要求后排入市政排水管网。现场临时用水方案详见“临时用水现场平面布置图”（附后）。临时用水系统的维护与管理1、施工时应注意保证消防管路畅通，消火栓箱内设施完备且箱前道路畅通，无阻塞或堆放杂物。2、现场平面应及时清扫，保证干净、无积水。3、应加强施工现场厕所的管理，及时清扫、冲洗，保持整洁，无堵塞现象。4、对于有渗漏的管线及截门应及时进行维修。5、冬季施工时应作好防冻涨工作。6、各个施工用水点作到人走水关，杜绝长流水现象发生。5.3.7、临时用电布置根据《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2016规定，本供电系统采用TN-S系统（三相五线制）供电。现场用电高峰期应为主体结构与装修施工交叉期间，着重针对该阶段用电进行考虑。1、主要机械用电量表详见下表：用电量统计表如下:序号机械或设备名称型号规格数量每台额定功率（KW）生产能力1塔吊JC5613435.32施工升降机SC200/2003213龙门吊SS10010114钢筋弯曲机Y100L-432.85钢筋调直机JJK-1.53206钢筋切断机GW4037.57电焊机BX6-500638.68圆剧机Z05MJ-105449压刨机MB1010A22.510插入式振动机HZ6-50151.111平板式振动机PZ-5061.112污水泵10413混凝土输送泵HBT80-13-100S213814空气压缩机KF10027.515打夯机2416碘钨灯201电器设备布置1、现场电缆采用埋地敷设。电缆沿电缆沟埋地敷设，深度800mm，电缆埋设时用沙土回填，上盖红砖抹砂浆。电缆过路必须穿钢管或穿地沟。2、现场配电做到三级配电二级保护。3、各配电箱、电机、机械设备等所有不带电的金属外壳均应作可靠接地，接地电阻不大于10Ω，如达不到要求，可由现场加接地极或加降阻剂等。接地应与现场配电室的接地系统可靠连接。4、施工现场内的塔吊安装防雷装置，加装避雷针，针长为1～2m。同时加装避雷针的机械设备所用的动力控制、照明、信号、通信等线路应采用钢管敷设。并将钢管和该机械设备的金属结构体作电气连接。接地电阻不大于10Ω。5、塔吊回路在专用箱设置重复接地，接地电阻小于4Ω。接地体可采用50×50×5，长度2.5m的镀锌角钢，间隔5m打入地下。接地线采用40×4的镀锌角钢与接地体焊接，保证接地体和PE线端子做良好的电气连接。6、具体布置详见现场平面布置图（附后）。安全用电技术措施1、本工地采用TN—S三相五线接零保护系统以及三级配电两极漏电保护、以及一箱一漏电的配电模式。2、所有用电设备，配电箱，灯具的外壳（罩）均必须按要求接保护零线。保护零线均必须采用多股铜芯软线。配电箱的保护零线设在明处。3、一般配电箱、开关箱均必须设置保护零线（PE）和工作零线（N）两个子板。相线不得采用接线端子或接线柱进行连接。4、本工地保护系统至少设三处重复接地，其位置设在各一级配电柜和线路的中间，末端。各塔吊专用电源初端均增加重复接地装置，接地电阻值不大于4Ω。塔吊接地要做好隐检记录。5、现场使用的配电箱均以购买经公司定型的、定点厂家的配电箱。现场的配电箱要分级设置，整齐，层次分明，并符合CI标准。6、现场塔吊，外用施工井架人货梯因制造的原因无法实行五线制的设备，其电源均以一级配电柜直接引出，并设专用箱。7、现场临电线路均不得拖地明敷设及沿金属敷设。不得乱拉塑料线。电缆架空敷设和沿墙敷设时均必须采用绝缘物进行固定。8、线路架设的固定距离较长