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第页共页个人房屋租赁合同模板简易个人房屋租赁合同合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：身份证号码：[甲方身份证号码]电话号码：[甲方电话号码]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：身份证号码：[乙方身份证号码]电话号码：[乙方电话号码]地址：[乙方地址]鉴于甲方是该房屋的所有者，愿意出租该房屋，乙方有意承租该房屋，双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体地址位于：[租赁物地址]，具体面积为：[租赁物面积]。1.2乙方在租赁期限内，享有该房屋的居住使用权，只能作为居住之用，不得用于商业、非居住等其他用途。乙方不得将租赁物的使用权转让、转租给任何第三方，否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。第二条租赁期限2.1租赁期限为[租赁期限]，即从[起始日期]开始，到[结束日期]结束。2.2若乙方在租赁期满前需终止合同的，需提前[预定提前终止时间]提前通知甲方，并缴纳相应的违约金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币[租金金额]元/月。乙方应于每月[支付日]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2若乙方未按时支付租金超过[逾期天数]天的，应按照每天[逾期罚息金额]元的标准支付逾期罚息给甲方。第四条押金4.1乙方在签订合同时应向甲方支付押金，押金金额为人民币[押金金额]元。4.2租赁期满时，甲方在乙方迁出该房屋并清空所有财物的前提下，将押金全额返还给乙方。第五条房屋使用与维护5.1乙方在使用房屋期间应当爱护房屋，按时、按量缴纳水电费及其他相关费用。5.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得进行任何违法活动，不得给他人带来骚扰。5.3乙方应当定期对房屋进行保洁，并承担因个人原因导致的房屋损坏修复费用。第六条合同解除和违约责任6.1若一方发现对方严重违反合同约定的，有权解除本合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。6.2因不可抗力因素导致租赁物无法正常使用的，双方协商处理，如无法解决则可以解除合同。6.3甲方解除合同后，应返还乙方押金，并退还乙方未使用的租金；乙方解除合同后，应返还甲方租金，并支付相应的违约金。第七条协议变更与补充7.1本合同变更或补充事项需双方协商一致，并签订书面文件。7.2本合同未尽事宜，双方可另行约定，并作为本合同的附件。第八条合同争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。8.2若因本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第九条合同生效9.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并于合同期满后自动终止。甲方（出租方）：签字：__________________日期：______

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