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第页共页物业与业主合同范本物业与业主合同合同编号：__________签订日期：__________地点：__________甲方（物业公司）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：邮箱：乙方（业主）：姓名：联系地址：联系电话：邮箱：一、合同背景及目的本合同旨在约定甲方与乙方之间的权利、义务和责任，明确物业服务的内容和标准，促进双方的良好合作关系。二、物业服务内容1.物业管理范围：甲方负责管理和维护乙方所属房产的公共区域、设施和设备，包括但不限于楼梯、楼道、电梯、门禁系统、绿化景观等。2.物业服务内容：甲方提供的服务包括但不限于安全巡逻、清洁卫生、绿化养护、维修保养、安全防范等。具体服务内容和标准详见附件一。3.物业费用：乙方按合同约定的时间和金额支付物业费用给甲方，具体费用标准和支付方式详见附件二。三、业主权利与义务1.享有物业管理和服务的权益，包括公共区域的使用和维护。2.配合甲方的工作，提供必要的信息和资料。3.定期缴纳物业费用。四、物业公司权利与义务1.按合同约定的时间和标准提供物业管理和服务。2.对使用公共区域的业主进行管理和监督，并及时解决存在的问题。3.保护业主的合法权益，维护小区的安全和秩序。五、合同期限与终止1.本合同有效期为______年，自签订之日起计算。2.任何一方有权在合同期满前提前______天书面通知对方终止合同。3.合同期满后，双方如无异议，可继续续签合同。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此产生的损失。2.如乙方未按时支付物业费用，甲方有权暂停提供物业服务，并追究乙方的违约责任。七、争议解决本合同如有发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同的附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未约定的事项，双方可另行协商并签订补充合同。3.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。甲方（物业公司）：乙方（业主）：法定代表人（签字/盖章）：签字/盖章

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