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文档简介

第页共页关于上海标准租房合同范本本合同是由出租人与承租人在自愿平等的基础上，遵循《中华人民共和国合同法》、《上海市租赁住房管理办法》等法律法规，按照公平、合理的原则，就出租方将房屋租赁给承租方达成的协议。第一条出租方情况出租方：【出租方姓名】联系地址：【出租方地址】联系电话：【出租方电话】第二条承租方情况承租方：【承租方姓名】联系地址：【承租方地址】联系电话：【承租方电话】第三条租赁物情况出租房屋的详细信息如下：房屋地址：【房屋地址】面积：【房屋面积】平方米房屋类型：【房屋类型】装修情况：【房屋装修情况】第四条租赁期限租赁期限自【起始日期】开始，至【终止日期】结束，共计【总租赁期限】个月。第五条租金每月租金为人民币【租金金额】元整（¥【租金金额】），租金支付方式为【租金支付方式】，承租方应在每月【租金支付日期】之前支付租金给出租方。第六条定金承租方已向出租方支付人民币【定金金额】元整（¥【定金金额】）作为履约定金，在租赁期届满或解除合同时，出租方应将该定金退还给承租方。如果承租方违约，出租方有权扣除违约金并可将剩余部分作为定金。第七条押金承租方应在签订合同时向出租方支付人民币【押金金额】元整（¥【押金金额】）作为履行押金。租赁期满且承租方没有拖欠任何租金和费用时，出租方应将押金全额退还给承租方。第八条房屋维修1.出租方应保持房屋基本安全，承担正常老化和自然磨损应承担的损耗，承担修理房屋的责任。2.出租方应对房屋的重大维修责任由出租方承担，承租方不得承担费用。3.承租方应合理使用房屋设施，妥善保管房屋及内部设施，并承担因使用不当而造成的损坏费用。第九条租赁期满租赁期满前【约定天数】天，承租方应书面告知出租方是否继续租赁。若继续租赁，双方应重新协商签订租赁合同；若不继续租赁，承租方应按时清空并退还房屋。第十条合同解除1.本合同发生以下情况之一，任何一方均有权解除合同，并需要提前书面通知另一方：a.出租方出售或转让房屋；b.出租方丧失出租资格；c.承租方发生破产、解散、死亡等导致无法支付租金的情况；d.出租房屋因不可抗力因素无法正常居住；e.其他违反本合同约定的情况。2.解除合同的一方应在【解除通知期限】前向对方发送书面解除通知。第十一条合同争议解决本合同发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，本合同的任何一方有权向上海市【仲裁委员会名称】申请仲裁解决。仲裁裁决是终局的。第十二条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。2.本合同一式两份，承租方和出租方各持一份，并具有同等法律效力。【出租方姓名】（盖章）

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