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文档简介
第页共页房地产委托合同协议书范本合同协议书编号:(编号)甲方:(出租人)身份证/公司注册号:(身份证/公司注册号)住所/地址:(住所/地址)联系电话:(联系电话)乙方:(承租人)身份证/公司注册号:(身份证/公司注册号)住所/地址:(住所/地址)联系电话:(联系电话)鉴于:1.甲方是房地产的所有权人,拥有房屋:(房屋地址),面积为:(房屋面积)平方米,并愿意将该房屋出租给乙方使用;2.乙方有出租该房屋的需求,愿意支付相应的租金并承担相应责任;现甲、乙双方经友好协商,根据中华人民共和国相关法律法规,达成以下合同:第一条\t房屋基本情况房屋地址:(房屋地址)房屋面积:(房屋面积)平方米第二条\t租赁期限本次租赁的期限为:自(起始日期)起至(结束日期)止,共计(租赁期限)个月。第三条\t租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付的月租金为人民币(¥)(租金金额)元,租金支付方式为(支付方式);2.除租金外,乙方还需向甲方支付(其他费用)费用,具体细则双方另行协商。第四条\t履行义务及责任1.甲方的义务:①出租给乙方的房屋必须符合国家相关的建筑、卫生、消防等要求,并提供相应合法的证明文件;②负责维修房屋的建筑基础设施,确保其正常使用;③缴纳房屋的相关税费及公共物业费用;④在租赁期满后将房屋收回,并做好移交手续。2.乙方的义务:①按时、按期支付租金及其他费用;②善意使用房屋,不得非法转租或擅自改建房屋;③维护房屋的卫生、安全,定期进行保洁和维修;④不使用房屋从事违法犯罪活动;⑤在租赁期满之前,提前(提前通知时间)以书面形式通知甲方是否续租或退还房屋。第五条\t违约责任1.甲方:如甲方在履行租赁合同中违反相关法律法规,造成乙方损失的,应承担相应的赔偿责任;2.乙方:如乙方在履行租赁合同中违反相关法律法规,造成甲方损失的,应承担相应的赔偿责任。第六条\t合同解除1.甲方、乙方一方如需解除合同,应至少提前(提前通知时间)以书面形式通知对方;2.甲方、乙方一方在下列情况下,有权解除合同,并可以要求违约方承担相应的赔偿责任:①双方一方未按时支付租金的;②双方一方违反合同其他条款的。第七条\t争议解决双方在合同履行中如发生争议,应友好协商解决。如协商无果,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条\t其他约定(双方协商其他约定事项可在此列明)第九条\t合同的生效与变更1.本合同经甲方、乙方签字、盖章并按照法律规定的程序办理合同备案手续后生效;2.本合同如有其他变更,双方应协商一致,并按照法律程序办理相应手续。第十条\t附件(列明附件)本合同一式(份数),甲乙双方各执(份数),具有同等法律效力。甲方:(出租人)签字:(签字)日期:(日期)乙方:
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