景观工程监理招标文件

万州江南新区梨园景看工程监理招标文件招标人：重庆市万州江南新区开发建设(盖章)招标代理机构：重庆恒泰工程技术效劳〔盖章〕编制人：晋启霞资格证号：202100488审核人：李玉炜资格证号：20070264名目TOC\o"1-3"\h\z\u第一章招标公告PAGEREF_Toc447014350\h3第二章投标人须知PAGEREF_Toc447014351\h5投标须知前附表PAGEREF_Toc447014352\h51．总那么PAGEREF_Toc447014353\h122．招标文件PAGEREF_Toc447014354\h133．投标文件PAGEREF_Toc447014355\h144．投标PAGEREF_Toc447014356\h165．开标PAGEREF_Toc447014357\h166．评标PAGEREF_Toc447014358\h177．定标PAGEREF_Toc447014359\h188．重新招标和不再招标PAGEREF_Toc447014360\h189．纪律和监督PAGEREF_Toc447014361\h1810.需要补充的其他内容PAGEREF_Toc447014362\h19第三章评标方法〔综合评估法〕PAGEREF_Toc447014363\h20评标方法前附表PAGEREF_Toc447014364\h201．评标方法PAGEREF_Toc447014365\h232．评审标准PAGEREF_Toc447014366\h233．评标程序PAGEREF_Toc447014367\h23第四章合同条款PAGEREF_Toc447014368\h25一、工程概况PAGEREF_Toc447014369\h25三、组本钞票合同的文件PAGEREF_Toc447014370\h25四、总监理工程师PAGEREF_Toc447014371\h25五、签约酬金PAGEREF_Toc447014372\h25六、期限PAGEREF_Toc447014373\h25七、双方承诺PAGEREF_Toc447014374\h26八、合同订立PAGEREF_Toc447014375\h26第五章委任书格式PAGEREF_Toc447014376\h45第六章图纸PAGEREF_Toc447014377\h46第七章技术标准和要求PAGEREF_Toc447014378\h47第八章投标文件格式PAGEREF_Toc447014379\h48第一章招标公告万州江南新区梨园景看工程监理招标公告招标编号：HTWZ2021131.招标条件本招标工程万州江南新区梨园景看工程已由重庆市万州江南新区经济开展局批准建设，工程业主为重庆市万州江南新区开发建设，建设资金来自业主自筹。工程已具备招标条件，现对该工程的监理进行公开招标。2.工程概况与招标范围2.1.本次招标工程的建设地点：万州江南新区翠屏山2.2.工程规模：工程总用地面积120000平方米。其中场地地砖展装8825平方米，道路面积3876平方米，景看广场2000平方米，绿化面积89485平方米等。总投资约4100万元。2.3.监理效劳期：方案施工工期为180日历天；监理效劳期为工程工程施工期、验收及其缺陷责任期时期。2.4.监理招标范围：本次监理招标范围包括本工程施工时期、验收时期、缺陷责任期内的监理效劳，具体工作内容包括对该工程实施中的质量操纵、进度操纵、投资操纵、平安及文明施工治理、工程合同治理、信息治理及协调相关单位关系等。3．投标人资格要求3.1本次招标实行资格后审，各投标人必须具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程监理甲级或监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。3.2本次招标不同意联合体投标。4.招标文件的猎取4.1招标公揭公布的时刻为2021年9月22日至2021年9月26日。4.2本工程需先在万州区公共资源招投标企业信息系统〔〕上登记上传相关信息并报名。招标文件、图纸、答疑等开标前的有关资料及相关事宜在重庆市万州区公共资源交易信息〔〕网上下载。不管下载与否都视为投标单位全部知晓有关招标过程和事宜。在投标截止日前，各投标单位应随时关注网上〔〕公布的招标补遗通知。5．投标截止和开标时刻及地点5.1投标截止和开标时刻：2021年10月14日9时30分。5.2投标和开标地点：万州区公共资源综合交易中心〔万州区周家坝天城大道709号闽天会展中心三楼〕。5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6.公布公告的媒介本次招标公告同时在重庆市招标投标综合网、重庆市万州区公共资源交易信息网上公布。7.联系方式招标人：重庆市万州江南新区开发建设招标代理机构：重庆恒泰工程技术效劳联系人：向阳联系人：晋启霞：地址：万州区陈家坝街办新兴社区居委会3组地址：万州区沙龙路二段御景江城1号楼803室第二章投标人须知投标须知前附表条款号条款名称编列内容招标人名称：重庆市万州江南新区开发建设地址：万州区陈家坝街办新兴社区居委会3组联系人：向阳电话：招标代理机构名称：重庆恒泰工程技术效劳地址：万州区沙龙路二段御景江城1号楼803室联系人：晋启霞/：电子邮件：364506687@qq工程名称万州江南新区梨园景看工程监理建设地点万州江南新区翠屏山建设规模工程总用地面积120000平方米。其中场地地砖展装8825平方米，道路面积3876平方米，景看广场2000平方米，绿化面积89485平方米等。总投资约4100万元。资金来源业主自筹资金落实情况已落实。监理招标范围本次监理招标范围包括本工程施工时期、验收时期、缺陷责任期内的监理效劳，具体工作内容包括对该工程实施中的质量操纵、进度操纵、投资操纵、平安及文明施工治理、工程合同治理、信息治理及协调相关单位关系等。监理效劳期方案施工工期为180日历天；监理效劳期为工程工程施工期、验收及其缺陷责任期时期。监理质量要求符合国家现行的工程监理相关标准和标准的要求。投标人资格要求本工程监理招标实行资格后审，投标人均应符合以下要求：1、资质条件：〔1〕投标人必须具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程监理甲级或监理综合资质〔提供有效的资质证书副本复印件〕；〔2〕具备有效的营业执照〔须提供有效的营业执照副本复印件〕。2、总监理工程师要求总监理工程师1人，必须已在本单位注册，同时具有住建部颁发的市政公用工程专业注册监理工程师注册执业证书。总监理工程师应附注册执业证书、养老保险复印件。3、监理人员最低配置要求〔1〕拟派本工程专业监理工程师1人，并应具有市政公用工程专业注册监理工程师注册执业证书或建设行政主管部门颁发的监理工程师岗位证书，且为投标单位在职人员，要求常驻现场〔应附注册执业证书或监理工程师岗位证书、养老保险复印件〕。〔2〕拟派本工程监理员2人，并应具有建设行政主管部门颁发的监理员岗位证书或监理工程师岗位证书，要求常驻现场〔提供岗位证书、养老保险复印件〕。4、外地监理企业投标：市外监理企业须按照“渝建发【2021】36号〞文执行；市外监理企业的原分支机构进渝登记备案证在有效期内的，提供市外监理企业的分支机构进渝登记备案证复印件；市外监理企业的原分支机构进渝登记备案证有效期已满或新进渝的市外监理企业须按照“【2021】36号〞文的要求办理进渝信息报送，并在开标现场查询信息内容，查询内容报评标委员会评审。不能提供有效的分支机构进渝登记备案证或开标现场查询其未办理进渝信息报送的，那么做否决投标处理。5、其它要求：1.投标人须随身携带以上所有复印件的原件备查。2.特殊提示：投标人对所提供投标资料真实性负责，招标人保留对投标材料进一步核查的权利，假设提供虚假材料，招标人将取消中标资格，没收投标保证金，报送相关招投标监督治理部门，且三年内不得在江南新区参与投标。踏勘现场投标人自行踏勘现场。投标预备会不召开。投标人提出咨询题的截止时刻应当在投标截止时刻10日前提出。招标人书面澄清的时刻应当自收到异议之日起3日内。1.11分包不答应分包。2.1构成招标文件的其他材料招标人发出的答疑及补遗书等，投标人自行在重庆市万州区公共资源交易信息〔〕网上下载。投标人要求澄清招标文件的截止时刻投标人在收到招标文件及设计文件后，应认真检查招标文件的所有内容，如有残缺或文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、碰、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在投标截止10日前以匿名方式发送至代理公司提供的邮箱或。截止时刻：2021年10月14日9时30分〔北京时刻〕投标人确认收到招标文件澄清的时刻各投标人自行在重庆市万州区公共资源交易信息〔〕网上下载。不管下载与否都视为投标人全部知晓有关招标过程和事宜。投标人确认收到招标文件修改的时刻各投标人自行在重庆市万州区公共资源交易信息〔〕网上下载。不管下载与否都视为投标人全部知晓有关招标过程和事宜。3.1投标文件的组成投标文件由投标函局部、技术局部、资格审查资料共三局部组成，格式须使用招标文件第八章提供的“投标文件格式〞。构成投标文件的其它材料招标文件规定的和投标人认为应该提供的所有材料。3.2投标费率1．本工程监理费用由投标人依据工程情况、投标人自身情况和市场行情以费率形式自行报价，报价包括完成整个工程工程监理的正常监理工作费用、附加工作费用、额外工作费用、风险费用等，总价包干。2．本工程招标将设置最高限价费率，最高限价费率为1.4%，投标人的投标报价费率不得高于或等于最高限价费率，否那么将被认定为废标。3.监理效劳费为该工程施工招标中标价×中标费率。4.投标报价费率最多保留2位小数。投标有效期90日历天投标保证金一、投标保证金的交纳1、投标保证金交款形式及要求：登录万州区公共资源招投标企业信息系统〔〕，投标人全然账户开户行在重庆三峡银行并开通企业网银账户的〔未开通需到银行提早办理〕，对应缴纳到重庆市万州区公共资源综合交易中心保证金专用账户，开标时持开户许可证复印件〔加盖公司鲜章〕到开标现场。投标人全然账户未在重庆三峡银行的，先从企业全然账户转进到企业所开的重庆三峡银行网银账户，再缴纳到重庆市万州区公共资源综合交易中心保证金专用账户。开标时除持开户许可证复印件〔加盖公司鲜章〕外，还应持从全然账户转进到企业所开的网银账户的转账凭证，其金额与保证金缴费金额一致。以北京时刻2021年10月13日17：00前到账为准，开标时投标人持缴费依据备查(由因此计算机自动识不，因此投标保证金的缴纳只能采取以上规定方式缴纳)。2、投标保证金的金额：8000.00元〔人民币〕3、投标保证金有效期与投标有效期一致。4、投标人在开标前必须递交加盖投标人公章的?全然账户开户行许可证?复印件。5、投标保证金缴纳银行：重庆三峡银行注：请选择保证金缴纳银行〔与招标文件备案维持一致〕二、投标保证金的退还按相关规定执行。3.6是否答应递交备选投标方案不答应投标文件的副本份数投标文件副本1份。装订要求1、本工程技术局部采纳明标评审，应将投标函局部、技术局部、资格审查资料各自分不装订成册。2、装订〔1〕投标函局部的装订要求应按照第八章规定格式装订成册，并应编制名目。〔2〕技术局部的装订要求应按照第八章规定格式装订成册，并应编制名目。〔3〕资格审查资料的装订要求应按照第八章规定格式装订成册，并应编制名目。投标文件的密封1．投标文件袋使用“投标函局部〞袋、“技术局部〞袋、“资格审查资料〞袋以及“投标文件〞大袋。2．投标函局部装进“投标函局部〞袋中，密封并在袋上加盖投标人单位公章。3．技术局部装进“技术局部〞袋中，密封并在袋上加盖投标人单位公章。4．资格审查资料装进“资格审查资料〞袋中，密封并在袋上加盖投标人单位公章。5．“投标函局部〞、“技术局部〞、“资格审查资料〞等小袋装进“投标文件〞大袋中，密封并在大袋上加盖投标人单位公章。6．假如投标文件没有按上述规定密封，该投标文件将被拒尽接收。封套上写明应在“投标文件〞大袋封套上写明如下内容：招标人的地址：招标人名称：监理投标文件在2021年月日时分前不得开启递交投标文件地点重庆市万州区公共资源综合交易中心〔重庆市万州区周家坝天城大道709号闽天会展中心三楼〕。是否退还投标文件否5.1开标时刻和地点开标时刻：2021年10月14日9时30分〔北京时刻〕开标地点：重庆市万州区公共资源综合交易中心5.2开标程序主持人按以下程序进行开标：1.公布开标纪律；2.公布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；3.公布在投标截止时刻前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；4.核验参加开标会议的投标人的法定代表人或托付代理人本人身份证〔原件〕，核验被授权代理人的授权托付书〔原件〕，以确认其身份合法有效；市外监理企业参与本工程投标须按照“渝建发〔2021〕36号〞文执行：?重庆市市外工程监理企业进渝登记备案证?在有效期内的，提供?重庆市市外工程监理企业进渝登记备案证?；原?重庆市市外工程监理企业进渝登记备案证?有效期已满或新进渝的市外监理企业须按照“渝建发〔2021〕36号〞文的要求办理进渝信息报送，并在开标现场查询信息内容，查询结果报评标委员会评审，不能提供有效的?重庆市市外工程监理企业进渝登记备案证?或开标现场查询其未办理进渝信息报送的，那么作否决投标处理。5.展示投标保证金缴款情况，未在规定时刻将投标保证金打进指定账户的，当场退还其投标文件；6.密封情况检查：招标人检查投标文件是否按本须知的规定密封，如发觉投标文件没按本表的规定密封，那么当众原封退还；7.设有最高限价或者标底的，公布最高限价或者标底；8.开启投标文件顺序：随机开启；9.按照公布的开标顺序当众开标，开启投标文件大袋、投标函局部袋、技术局部袋、资格审查资料袋，公布投标人名称、投标报价、工期及其他内容，并记录在案；10.投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；11.开标结束。评标委员会的组建评标委员会组成：由招标人依法组建7.1是否授权评标委员会确定中标人否，推举经评审得分由高到低排名前三名为中标候选人。8.1重新招标1、按投标人须知第8.1(1)款执行2、按投标人须知第8.1(2)款执行3、经评审后,如合格的投标人少于三家的，且明显缺乏竞争的,评标委员会能够否决全部投标，招标人将重新组织招标。8.2二次招标和不再招标重新招标后投标人仍少于3个，按法定程序开标和评标，确定中标人。经评审后无合格投标人，属于必须审批或核准的工程建设工程，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。10需要补充的其他内容10.1招标代理费招标代理费按监理中标价*1.5%计取，由中标人在领取中标通知书前向代理公司缴纳。10.2特殊讲明第一中标候选人的总监理工程师〔注册监理工程师证〕在开标结束后由招标人现场直截了当压证，工程竣工验收合格后三个工作日内退回。10.3交易效劳费本工程的交易效劳费全部由中标单位支付。10.4招标文件费招标文件售价500元∕份，售后不退，投标人在递交投标文件时一并向招标代理机构缴纳，否那么拒收投标文件。1．总那么1.1工程概况依据?中华人民共和国招标投标法?等有关法律、法规和规章的规定，本招标工程已具备招标条件，现对本工程的监理进行招标。本招标工程招标人：见投标须知前附表本标段招标代理机构：见投标须知前附表本招标工程名称：见投标须知前附表本招标建设地点：见投标须知前附表本标段建设规模：见投标须知前附表1.2资金来源及落实情况本招标工程的资金来源：见投标须知前附表本招标工程的资金落实情况：见投标须知前附表1.3监理招标范围、监理效劳期、监理质量要求本次监理招标范围：见投标须知前附表本标段的监理效劳期：见投标须知前附表本标段的监理质量要求：见投标须知前附表1.4投标人资格要求投标人资质条件要求：见投标须知前附表总监理工程师要求：见投标须知前附表要求监理人员最低配置要求：见投标须知前附表其他要求：见投标须知前附表联合体要求：不同意联合体投标。投标人不得存在以下情形之一：⑴为招标人不具有独立法人资格的附属机构〔单位〕；⑵为本工程的代建人；⑶为本工程的招标代理机构；⑷与本工程代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；⑸与本工程代建人虽不为同一法定代表人，但有隶属关系或者其他利益关系的；⑹与本工程代建人或招标代理机构相互控股或参股的；⑺与本工程代建人或招标代理机构相互任职或工作的；⑻被责令停业的；⑼被暂停或取消投标资格的；⑽财产被接管或冻结的；⑾在最近三年内有骗取中标或严峻违约或重大工程质量咨询题的；=12\*GB2⑿两个以上投标人的法定代表人为同一人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得在同一工程同时投标。1.5费用担当不管投标结果如何,投标人应自行担当其预备和参加本投标活动所涉及的一切费用。1.6保密参与招标投标活动的各方必须对招标文件和投标文件中的商业和技术等隐秘保密,违者应对由此造成的一切后果担当一切经济及法律责任。1.7语言文字除专用术语外,与招标投标有关的语言均使用中文，必要时专用术语应附有中文注释。1.8计量单位所有计量单位均采纳中华人民共和国法定计量单位。1.9踏勘现场招标人不组织现场踏勘，由投标人自行踏勘。1.9.2经招标人答应，投标人可为踏勘目的进进招标人的工程现场，但投标人不得因此使招标人担当有关的责任和蒙受损失。投标人应担当踏勘现场的责任和风险。1.10投标预备会招标人不召开投标预备会，采纳网上答疑形式澄清投标人提出的咨询题。投标人应在投标人须知前附表规定的时刻前，将提出的咨询题送达招标代理机构或招标人，以便招标人澄清。1.10.3招标人在投标人须知前附表规定的时刻内，将对投标人所提咨询题的澄清，以书面方式回复，各投标人自行在〔〕网上下载。不管下载与否都视为投标人全部知晓有关招标过程和事宜。该澄清内容为招标文件的组成局部1.11分包不答应分包。2．招标文件2.1招标文件的组成招标文件包括以下内容：〔1〕招标公告；〔2〕投标人须知；〔3〕评标方法；〔4〕合同条款；〔5〕图纸；〔6〕技术标准和要求；〔7〕投标文件格式；〔8〕投标人须知前附表规定的其他材料；依据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改构成招标文件的组成局部，对投标人起约束作用。2.2招标文件的澄清投标人应认真阅读和检查招标文件的全部内容。如发觉缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑咨询，应在投标人须知前附表规定的时刻前以书面形式发送至代理公司提供的，要求招标人对招标文件予以澄清。招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时刻15天前以网上书面形式回复，但不指明澄清咨询题的来源。各投标人自行在〔〕网上下载。假如澄清发出的时刻距投标截止时刻缺乏15天，相应延长投标截止时刻。招标文件的澄清内容各投标人自行在〔〕网上下载。不管下载与否都视为投标人全部知晓有关招标过程和事宜。2.3招标文件的修改在投标截止时刻15天前，招标人能够书面形式修改招标文件，各投标人自行在〔〕网上下载。假如修改招标文件的时刻距投标截止时刻缺乏15天，相应延长投标截止时刻。招标文件修改的内容各投标人自行在〔〕网上下载。不管下载与否都视为投标人全部知晓有关招标过程和事宜。3．投标文件3.1投标文件的组成投标文件应包括以下内容：〔1〕投标函及投标函附录；〔2〕法定代表人身份证实或附有法定代表人身份证实的授权托付书；〔3〕投标保证金；〔4〕监理方案；〔5〕工程治理机构；〔6〕资格审查资料；〔7〕投标人须知前附表规定的其他材料。投标文件应使用招标文件提供的规定格式，并不得有实质改动。3.2投标报价本工程监理费用由投标人依据工程情况、投标人自身情况和市场行情进行自行报价，报价包括完成整个工程工程监理的正常监理工作费用、附加工作费用、额外工作费用、风险费用等，总价包干。投标人所填报的报价在合同实施期间不因政策性和市场因素的变化而变化，投标人在报价时应充分考虑自身的治理水平和风险。监理效劳费为实施正常监理效劳所需的费用。监理人员的办公、生活设施、设备以及交通工具等由监理单位自备，其费用由监理单位计进报价，此项费用仅计折旧费、维修保养费和消消耗，不包括残值。除现场办公用房由施工单位免费提供一间外，其余如生活用房等由监理单位自行解决，费用计进报价。在监理报价中应包含该施工期至缺陷责任期的监理效劳内容。除合同另有规定外，本次投标报价为监理效劳费用的全部和唯一来源，投标人不得在合同实施过程中，收受其他任何费用、回扣或佣金。3.3投标有效期在投标人须知前附表规定的投标有效期限内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知投标人延长投标文件有效期。投标人同意延期的，应相应地延长其投标保证金的有效期，但不得因此而提出修改投标文件的要求。投标人拒尽延长的，其投标失败，但投标人有权收回其投标保证金。3.4投标保证金投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成局部。投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的，其投标文件作废标处理。投标保证金退还按有关规定执行。有以下情形之一的，投标保证金将不予退还：〔1〕投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；〔2〕中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。3.5资格审查资料按投标人须知前附表规定执行。3.6备选投标方案招标人不同意投标人的备选投标方案。3.7投标文件的编制投标文件应按第八章“投标文件格式〞进行编写，如有必要，能够增加附页，作为投标文件的组成局部。投标文件应当对招标文件有关监理效劳期、投标有效期、监理质量要求、技术标准、监理招标范围等实质性内容作出响应。投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其托付代理人签字，并加盖投标人单位章。托付代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权托付书。投标文件应尽量防止涂改、行间插字或删除。假如出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。投标文件正本一份，副本份数见投标人须知前附表。正本和副本封面上应清晰地标记“正本〞或“副本〞的字样，正本和副本封面均须加盖单位公章〔鲜章〕。当副本和正本不一致时，以正本为准。投标文件的投标函局部、技术局部、资格审查资料应分不装订成册，并编制名目，具体装订要求见投标人须知前附表。4．投标4.1投标文件的密封和标记投标文件的正本与副本密封要求见投标须知前附表。投标文件的封套上应写明的内容见投标人须知前附表。未按本章第项或第项要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。4.2投标文件的递交投标人递交投标文件的时刻：见投标人须知前附表。投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。4.3投标文件的修改与撤回在投标须知前附表规定的投标截止时刻前投标人能够修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第项的要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。修改的内容为投标文件的组成局部。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改〞字样。5．开标5.1开标时刻和地点招标人按照投标人须知前附表规定的时刻和地点进行公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其托付代理人准时参加开标会议，未派授权代表参加开标会议的投标人视为默认开标结果。参加开标会议的法定代表人或其托付代理人应当随身携带本人身份证〔原件〕，授权的代理人还应当随身携带法定代表人授权书〔原件〕，以备核验其身份合法有效。投标人法定代表人或其托付代理人在评标过程中应保证评标委员会随时质询。假设投标人法定代表人或其托付代理人因故不能同意质询,其投标文件仍有效,但应视为投标人已默认评标委员会对缺席的质询所做出的结论。5.2开标程序主持人按以下程序进行开标：1.公布开标纪律；2.公布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；3.公布在投标截止时刻前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；4.核验参加开标会议的投标人的法定代表人或托付代理人本人身份证〔原件〕，核验被授权代理人的授权托付书〔原件〕，以确认其身份合法有效；市外监理企业参与本工程投标须按照“渝建发〔2021〕36号〞文执行：?重庆市市外工程监理企业进渝登记备案证?在有效期内的，提供?重庆市市外工程监理企业进渝登记备案证?；原?重庆市市外工程监理企业进渝登记备案证?有效期已满或新进渝的市外监理企业须按照“渝建发〔2021〕36号〞文的要求办理进渝信息报送，并在开标现场查询信息内容，查询结果报评标委员会评审，不能提供有效的?重庆市市外工程监理企业进渝登记备案证?或开标现场查询其未办理进渝信息报送的，那么作否决投标处理。5.展示投标保证金缴款情况，未在规定时刻将投标保证金打进指定账户的，当场退还其投标文件；6.密封情况检查：招标人检查投标文件是否按本须知的规定密封，如发觉投标文件没按本表的规定密封，那么当众原封退还；7.设有最高限价或者标底的，公布最高限价或者标底；8.开启投标文件顺序：随机开启；9.按照公布的开标顺序当众开标，开启投标文件大袋、投标函局部袋、技术局部袋、资格审查资料袋，公布投标人名称、投标报价、工期及其他内容，并记录在案；10.投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；11.开标结束。6．评标6.1评标委员会评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人代表和技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员数以及技术、经济等方面专家确实定方式见投标人须知前附表。评标委员会成员有以下情形之一的,应当回避:⑴招标人或投标人的要紧负责人的近亲属。⑵工程主管部门或者行政监督部门的人员。⑶与投标人有经济利益关系,可能妨碍对投标公正评审的。⑷曾因在招标评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处分或刑事处分的。6.2评标原那么评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原那么。6.3评标评标委员会按照第三章“评标方法〞规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。7．定标7.1定标方式除投标人须知前附表规定评标委员会直截了当确定中标人外，招标人依据评标委员会推举的中标候选人确定中标人，评标委员会推举中标候选人的人数见投标人须知前附表。7.2中标通知评标结束后，评标结果将在网上公示3天。在公示期内如无投诉，公示期满后招标人即可按规定确定中标人，发出中标通知书。发出中标通知书后,招标代理机构将中标结果通知所有未中标的投标人。7.3签订合同7.3.1招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,依据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的,招标人取消其中标资格,其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的,7.3.2发出中标通知书后,招标人无正当理由拒签合同的,招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的8．重新招标和不再招标8.1重新招标有以下情形之一的，招标人将重新招标:⑴投标截止时刻止，投标人少于3家。⑵经评标委员会评审后否决所有投标的。〔3〕经评审后，如合格的投标人少于三家的，且明显缺乏竞争的,评标委员会能够否决全部投标，招标人将重新组织招标。8.2二次招标和不再招标重新招标后投标人仍少于3个，按法定程序开标和评标，确定中标人。经评审后无合格投标人，属于必须审批或核准的工程建设工程，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。9．纪律和监督9.1对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。9.2对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标,不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标,不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、妨碍评标工作。9.3对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和对比、中标候选人的推举情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，妨碍评标程序正常进行，不得使用第三章“评标方法〞中没有规定的评审因素和标准进行评标。9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处,不得向他人透漏对投标文件的评审和对比、中标候选人的推举情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员与评标有关的工作人员不得擅离职守，妨碍评标程序正常进行。9.5投诉投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的,有权向有关行政监督部门投诉。10.需要补充的其他内容需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。第三章评标方法〔综合评估法〕评标方法前附表条款号评审因素评审标准形式评审标准投标人名称与营业执照、资质证书一致投标函签字盖章有法定代表人或其托付代理人签字、加盖单位公章投标文件格式符合第八章“投标文件格式〞的要求，字迹清晰可辨。1、投标函所有数据均符合招标文件的规定；2、投标文件齐全完整，内容均按规定填写；3、按规定提供了拟投进的要紧人员的证件复印件，证件清晰可辨、有效；4、投标文件的编制符合第二章3.7款的规定。报价唯一只能有一个有效报价，在招标文件没有规定的情况下，不得提交选择性报价。投标文件的签署投标文件上法定代表人或其授权代理人的签字齐全。托付代理人投标人法定代表人的托付代理人有法定代表人签署的授权托付书，且其授权托付书符合招标文件规定的格式。资格评审标准营业执照具备有效的营业执照。资质条件符合第二章“投标人须知前附表〞第项规定总监理工程师符合第二章“投标人须知前附表〞第项规定监理人员要求符合第二章“投标人须知前附表〞第项规定其他要求符合第二章“投标人须知前附表〞第项规定响应性评审标准监理投标范围符合第二章“投标人须知前附表〞第项规定监理效劳期符合第二章“投标人须知前附表〞第项规定监理质量要求符合第二章“投标人须知前附表〞第项规定投标有效期符合第二章“投标人须知前附表〞第项规定投标保证金符合第二章投标人须知前附表第项规定，并符合以下要求：1、投标保证金为无条件担保；2、投标保证金的受益人名称与招标人规定的受益人一致；3、投标保证金的金额符合招标文件规定的金额；4、投标保证金有效期与投标有效期一致。权利义务符合第四章“合同条款〞规定，投标文件不应附有招标人不能同意的条件。投标报价费率投标人的投标报价费率不得高于或等于招标人公布的最高限价费率，否那么，将被认定为废标。技术标准和要求符合?建设工程监理标准?〔GB/T50319-2021〕及国家和重庆市有关标准、规程和技术标准。实质性要求符合招标文件中规定的其他实质性要求。分值构成(总分1OO分)〔1〕投标报价60分；〔2〕监理方案40分。评标基准费率计算方法所有通过初步评审合格的投标人的投标报价费率中往掉六分之一〔不能整除的按小数前整数取整，缺乏六家报价那么不往掉〕的最低价和相同家数的最高价后的算术平均值与最高限价费率进行算术平均，所得的算术平均值即为投标报价费率的评标基准费率。评标基准费率计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五进〞。投标报价费率的偏差率计算公式偏差率=100％×(投标报价费率-评标基准价费率)／评标基准价费率，偏差率计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五进〞。〔1〕投标报价评分标准投标报价费率60分〔2〕监理方案评分标准监理大纲方案〔40分〕监理范围与目标〔6分〕；对妨碍工程设计、工期、质量、投资的要害咨询题的理解程度〔8分〕；工程监理机构与配置的合理性〔8分〕；针对本工程的技术难点、施工重点、治理特点提出的质量、进度、投资操纵、合同和信息治理等的监理方法与措施，其针对方法与措施的合理性〔10分〕；拟定的监理质量体系文件等〔4分〕；工程平安监督、文明施工治理及环境保卫措施的有效性〔4分〕条款号编列内容3评标程序1.按本章评标方法第3.1款进行初步评审，并按照本章项计算方法计算评标基准价。2.对通过初步评审合格的投标人的投标文件，按本章评标方法第3.2款至3.4款规定的程序进行评审，并按本章第至款规定的评分标准对初步评审合格的投标人的投标报价、监理方案打分，并确定得分由高至低的前三名投标人〔按得分上下排序〕为中标候选人。3.如通过对所有投标人的投标文件进行评审，有效投标人缺乏三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会能够否决全部投标，招标人将重新组织招标。通过初步评审有效投标缺乏三个，但经评标委员会认定仍然具有竞争性的，评标工作仍应按招标文件的规定接着进行。条款号评分因素评分方法(1)投标报价得分投标报价费率〔60分〕投标报价费率等于评标基准价费率的，得总分值60分，在此根底上，投标报价费率与评标基准价费率相比，每增加1%扣1分，每减少1%扣0.5分，扣完为止。按内插法计算，四舍五进，保留二位小数。以上计算取小数点后两位，第三位四舍五进。〔2〕监理方案得分监理大纲方案〔40分〕按〔2〕项各评审因素设定的分值评分。以上计算取小数点后两位，第三位四舍五进。中标候选人最终得分中标候选人最终得分=投标报价得分+监理方案得分1．评标方法本次评标采纳综合评估法，评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推举中标候选人，或依据招标人授权直截了当确定中标人，但投标报价低于其本钞票的除外，综合评分相等的，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人抽签确定。2．评审标准2.1初步评审标准形式评审标准：见评标方法前附表。资格评审标准：见评标方法前附表。响应性评审标准：见评标方法前附表。2.2分值构成与评分标准分值构成〔1〕投标报价：见评标方法前附表；〔2〕监理方案：见评标方法前附表。评标基准价计算评标基准价计算方法：见评标方法前附表。投标报价的偏差率计算投标报价的偏差率计算公式：见评标方法前附表。评分标准〔1〕投标报价评分标准：见评标方法前附表；〔2〕监理方案评分标准：见评标方法前附表。3．评标程序3.1初步评审评标委员会能够要求投标人提交第二章“投标人须知〞第3.5项规定的有关证实和证件的原件，以便核验。评标委员会依据本章第2.1款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，作废标处理。投标人有以下情形之一的，其投标作废标处理：〔1〕第二章“投标人须知〞第项规定的任何一种情形的；〔2〕串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；〔3〕不按评标委员会要求澄清、讲明或补正的。投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原那么对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不同意修正价格的，其投标作废标处理。〔1〕投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；〔2〕总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。3.2具体评审评标委员会按本章第2.2款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。〔1〕按本章第〔1〕目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分；〔2〕按本章第〔2〕目规定的评审因素和分值对监理方案计算出得分(各评标专家评分的算术平均值)。评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五进〞。中标候选人最终得分=投标报价得分+监理方案得分。评标委员会发觉投标人的报价明显低于其他投标报价，或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个不本钞票的，应当要求该投标人做出书面讲明并提供相应的证实材料。投标人不能合理讲明或者不能提供相应证实材料的，由评标委员会认定该投标人以低于本钞票报价竞标，其投标作废标处理。3.3投标文件的澄清和补正在评标过程中，评标委员会能够书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或讲明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不同意投标人主动提出的澄清、讲明或补正。澄清、讲明和补正不得改变投标文件的实质性内容〔算术性错误修正的除外〕。投标人的书面澄清、讲明和补正属于投标文件的组成局部。评标委员会对投标人提交的澄清、讲明或补正有疑咨询的，能够要求投标人进一步澄清、讲明或补正，直至满足评标委员会的要求。3.4评标结果除第二章“投标人须知〞前附表授权直截了当确定中标人外，评标委员会按照得分由高到低的顺序推举中标候选人。评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。第四章合同条款第一局部协议书托付人〔全称〕：重庆市万州江南新区开发建设监理人〔全称〕：依据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原那么，双方就下述工程托付监理与相关效劳事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：；2.工程地点：；3.工程规模：；4.工程概算投资额或建筑安装工程费：总投资约万元。二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。三、组本钞票合同的文件1.协议书；2.中标通知书〔适用于招标工程〕或托付书〔适用于非招标工程〕；3.投标文件〔适用于招标工程〕或监理与相关效劳建议书〔适用于非招标工程〕；4.专用条件；5.通用条件；6.附录，即：附录A相关效劳的范围和内容附录B托付人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成局部。四、总监理工程师总监理工程师姓名：，身份证号码：，注册号：。五、签约酬金签约包干酬金为：该工程施工招标中标价×中标费率。该签约酬金包干使用(包含完本钞票工程所需的一切费用和税金)。包括：1.监理酬金：/。2.相关效劳酬金：/。六、期限1.监理期限：自工程开工之日起至竣工决算审计完成及工程的缺陷责任期满为止。自2021年月日始，至年月日止。七、双方承诺1.监理人向托付人承诺，按照本合同约定提供监理与相关效劳。2.托付人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。八、合同订立1.订立时刻：2021年月日。2.订立地点：重庆市万州江南新区。3.本合同正本二份、副本十一份，合同双方各执正本一份，副本发包人持玖份、承包人持贰份。由双方法定代表人或其授权的代理人签署与加盖公章后生效。托付人：〔盖章〕监理人：〔盖章〕住宅：住宅：邮政编码：邮政编码：法定代表人或其授权法定代表人或其授权的代理人：〔签字〕的代理人：〔签字〕开户银行：开户银行：账号：账号：：：：：电子邮箱：电子邮箱：第二局部通用条件1.定义与解释1.1定义除依据上下文另有其意义外，组本钞票合同的全部文件中的以下名词和用语应具有本款所给予的含义：“工程〞是指按照本合同约定实施监理与相关效劳的建设工程。“托付人〞是指本合同中托付监理与相关效劳的一方，及其合法的接着人或受让人。“监理人〞是指本合同中提供监理与相关效劳的一方，及其合法的接着人。“承包人〞是指在工程范围内与托付人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人，及其合法的接着人。“监理〞是指监理人受托付人的托付，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工时期对建设工程质量、进度、造价进行操纵，对合同、信息进行治理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程平安生产治理法定职责的效劳活动。“相关效劳〞是指监理人受托付人的托付，按照本合同约定，在勘察、设计、保修等时期提供的效劳活动。“正常工作〞指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。“附加工作〞是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。“工程监理机构〞是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。“总监理工程师〞是指由监理人的法定代表人书面授权，全面负责履行本合同、主持工程监理机构工作的注册监理工程师。“酬金〞是指监理人履行本合同义务，托付人按照本合同约定给付监理人的金额。“正常工作酬金〞是指监理人完成正常工作，托付人应给付监理人并在协议书中载明的签约酬金额。“附加工作酬金〞是指监理人完成附加工作，托付人应给付监理人的金额。“一方〞是指托付人或监理人；“双方〞是指托付人和监理人；“第三方〞是指除托付人和监理人以外的有关方。“书面形式〞是指合同书、信件和数据电文〔包括电报、电传、、电子数据交换和电子邮件〕等能够有形地表现所载内容的形式。“天〞是指第一天零时至翌日零时的时刻。“月〞是指按公历从一个月中任何一天开始的一个公历月时刻。“不可抗力〞是指托付人和监理人在订立本合同时不可预见，在工程施工过程中不可防止发生并不能克服的自然灾难和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用条件约定的其他情形。1.2解释本合同使用中文书写、解释和讲明。如专用条件约定使用两种及以上语言文字时，应以中文为准。组本钞票合同的以下文件彼此应能相互解释、互为讲明。除专用条件另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：〔1〕协议书；〔2〕中标通知书〔适用于招标工程〕或托付书〔适用于非招标工程〕；〔3〕专用条件及附录A、附录B；〔4〕通用条件；〔5〕投标文件〔适用于招标工程〕或监理与相关效劳建议书〔适用于非招标工程〕。双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。2.监理人的义务2.1监理的范围和工作内容监理范围在专用条件中约定。除专用条件另有约定外，监理工作内容包括：〔1〕收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报托付人。依据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细那么；〔2〕熟悉工程设计文件，并参加由托付人主持的图纸会审和设计交底会议；〔3〕参加由托付人主持的第一次工地会议；主持监理例会并依据工程需要主持或参加专题会议；〔4〕审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量平安技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；〔5〕检查施工承包人工程质量、平安生产治理制度及组织机构和人员资格；〔6〕检查施工承包人专职平安生产治理人员的配备情况；〔7〕审查施工承包人提交的施工进度方案，核查承包人对施工进度方案的调整；〔8〕检查施工承包人的试验室；〔9〕审核施工分包人资质条件；〔10〕查验施工承包人的施工测量放线成果；〔11〕审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；〔12〕审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证实文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；〔13〕审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报托付人审核、批准；〔14〕在巡视、旁站和检验过程中，发觉工程质量、施工平安存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报托付人；〔15〕经托付人同意，签发工程暂停令和复工令；〔16〕审查施工承包人提交的采纳新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；〔17〕验收隐蔽工程、分局部项工程；〔18〕审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；〔19〕审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；〔20〕参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；〔21〕审查施工承包人提交的竣工结算申请并报托付人；〔22〕编制、整理工程监理回档文件并报托付人。相关效劳的范围和内容在附录A中约定。2.2监理与相关效劳依据监理依据包括：〔1〕适用的法律、行政法规及部门规章；〔2〕与工程有关的标准；〔3〕工程设计及有关文件；〔4〕本合同及托付人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同。双方依据工程的行业和地域特点，在专用条件中具体约定监理依据。相关效劳依据在专用条件中约定。2.3工程监理机构和人员监理人应组建满足工作需要的工程监理机构，配备必要的检测设备。工程监理机构的要紧人员应具有相应的资格条件。本合同履行过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应维持相对稳定，以保证监理工作正常进行。监理人可依据工程进展和工作需要调整工程监理机构人员。监理人更换总监理工程师时，应提早7天向托付人书面报告，经托付人同意前方可更换；监理人更换工程监理机构其他监理人员，应以相当资格与能力的人员替换，并通知托付人。监理人应及时更换有以下情形之一的监理人员：〔1〕严峻过失行为的；〔2〕有违法行为不能履行职责的；〔3〕涉嫌犯罪的；〔4〕不能胜任岗位职责的；〔5〕严峻违反职业道德的；〔6〕专用条件约定的其他情形。托付人可要求监理人更换不能胜任本职工作的工程监理机构人员。2.4履行职责监理人应遵循职业道德准那么和行为标准，严格按照法律法规、工程建设有关标准及本合同履行职责。在监理与相关效劳范围内，托付人和承包人提出的意见和要求，监理人应及时提出处置意见。当托付人与承包人之间发生合同争议时，监理人应协助托付人、承包人协商解决。当托付人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时，监理人应提供必要的证实资料。监理人应在专用条件约定的授权范围内，处理托付人与承包人所签订合同的变更事宜。假如变更超过授权范围，应以书面形式报托付人批准。在紧急情况下，为了保卫财产和人身平安，监理人所发出的指令未能事先报托付人批准时，应在发出指令后的24小时内以书面形式报托付人。除专用条件另有约定外，监理人发觉承包人的人员不能胜任本职工作的，有权要求承包人予以调换。2.5提交报告监理人应按专用条件约定的种类、时刻和份数向托付人提交监理与相关效劳的报告。2.6文件资料在本合同履行期内，监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监理工作的相关文件。工程竣工后，应当按照档案治理规定将监理有关文件回档。2.7使用托付人的财产监理人无偿使用附录B中由托付人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备。除专用条件另有约定外，托付人提供的房屋、设备属于托付人的财产，监理人应妥善使用和保管，在本合同终止时将这些房屋、设备的清单提交托付人，并按专用条件约定的时刻和方式移交。3．托付人的义务3.1告知托付人应在托付人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予工程监理机构的权限。如有变更，应及时通知承包人。3.2提供资料托付人应按照附录B约定，无偿向监理人提供工程有关的资料。在本合同履行过程中，托付人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。3.3提供工作条件托付人应为监理人完成监理与相关效劳提供必要的条件。托付人应按照附录B约定，派遣相应的人员，提供房屋、设备，供监理人无偿使用。托付人应负责协调工程建设中所有外部关系，为监理人履行本合同提供必要的外部条件。3.4托付人代表托付人应授权一名熟悉工程情况的代表，负责与监理人联系。托付人应在双方签订本合同后7天内，将托付人代表的姓名和职责书面告知监理人。当托付人更换托付人代表时，应提早7天通知监理人。3.5托付人意见或要求在本合同约定的监理与相关效劳工作范围内，托付人对承包人的任何意见或要求应通知监理人，由监理人向承包人发出相应指令。3.6答复托付人应在专用条件约定的时刻内，对监理人以书面形式提交并要求作出决定的事宜，给予书面答复。逾期未答复的，视为托付人认可。3.7支付托付人应按本合同约定，向监理人支付酬金。4.违约责任4.1监理人的违约责任监理人未履行本合同义务的，应担当相应的责任。因监理人违反本合同约定给托付人造成损失的，监理人应当赔偿托付人损失。赔偿金额确实定方法在专用条件中约定。监理人担当局部赔偿责任的，其担当赔偿金额由双方协商确定。监理人向托付人的索赔不成立时，监理人应赔偿托付人由此发生的费用。4.2托付人的违约责任托付人未履行本合同义务的，应担当相应的责任。托付人违反本合同约定造成监理人损失的，托付人应予以赔偿。托付人向监理人的索赔不成立时，应赔偿监理人由此引起的费用。托付人未能按期支付酬金超过28天，应按专用条件约定支付逾期付款利息。4.3除外责任因非监理人的缘故，且监理人无过错，发生工程质量事故、平安事故、工期延误等造成的损失，监理人不担当赔偿责任。因不可抗力导致本合同全部或局部不能履行时，双方各自担当其因此而造成的损失、损害。5.支付5.1支付货币除专用条件另有约定外，酬金均以人民币支付。涉及外币支付的，所采纳的货币种类、比例和汇率在专用条件中约定。5.2支付申请监理人应在本合同约定的每次应付款时刻的7天前，向托付人提交支付申请书。支付申请书应当讲明当期应付款总额，并列出当期应支付的款项及其金额。5.3支付酬金支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建议奖励金额及费用。5.4有争议局部的付款托付人对监理人提交的支付申请书有异议时，应当在收到监理人提交的支付申请书后7天内，以书面形式向监理人发出异议通知。无异议局部的款项应按期支付，有异议局部的款项按第7条约定办理。6.合同生效、变更、暂停、解除与终止6.1生效除法律另有规定或者专用条件另有约定外，托付人和监理人的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位章后本合同生效。6.2变更任何一方提出变更请求时，双方经协商一致后可进行变更。除不可抗力外，因非监理人缘故导致监理人履行合同期限延长、内容增加时，监理人应当将此情况与可能产生的妨碍及时通知托付人。增加的监理工作时刻、工作内容应视为附加工作。附加工作酬金确实定方法在专用条件中约定。合同生效后，假如实际情况发生变化使得监理人不能完成全部或局部工作时，监理人应马上通知托付人。除不可抗力外，其善后工作以及恢复效劳的预备工作应为附加工作，附加工作酬金确实定方法在专用条件中约定。监理人用于恢复效劳的预备时刻不应超过28天。合同签订后，遇有与工程相关的法律法规、标准公布或修订的，双方应遵照执行。由此引起监理与相关效劳的范围、时刻、酬金变化的，双方应通过协商进行相应调整。因非监理人缘故造成工程概算投资额或建筑安装工程费增加时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。6.3暂停与解除除双方协商一致能够解除本合同外，当一方无正当理由未履行本合同约定的义务时，另一方能够依据本合同约定暂停履行本合同直至解除本合同。在本合同有效期内，由于双方无法预见和操纵的缘故导致本合同全部或局部无法接着履行或接着履行已无意义，经双方协商一致，能够解除本合同或监理人的局部义务。在解除之前，监理人应作出合理安排，使开支减至最小。因解除本合同或解除监理人的局部义务导致监理人遭受的损失，除依法能够免除责任的情况外，应由托付人予以补偿，补偿金额由双方协商确定。解除本合同的协议必须采取书面形式，协议未达成之前，本合同仍然有效。在本合同有效期内，因非监理人的缘故导致工程施工全部或局部暂停，托付人可通知监理人要求暂停全部或局部工作。监理人应马上安排停止工作，并将开支减至最小。除不可抗力外，由此导致监理人遭受的损失应由托付人予以补偿。暂停局部监理与相关效劳时刻超过182天，监理人可发出解除本合同约定的该局部义务的通知；暂停全部工作时刻超过182天，监理人可发出解除本合同的通知，本合同自通知到达托付人时解除。托付人应将监理与相关效劳的酬金支付至本合同解除日，且应担当第4.2款约定的责任。当监理人无正当理由未履行本合同约定的义务时，托付人应通知监理人限期改正。假设托付人在监理人接到通知后的7天内未收到监理人书面形式的合理解释，那么可在7天内发出解除本合同的通知，自通知到达监理人时本合同解除。托付人应将监理与相关效劳的酬金支付至限期改正通知到达监理人之日，但监理人应担当第4.1款约定的责任。监理人在专用条件5.3中约定的支付之日起28天后仍未收到托付人按本合同约定应付的款项，可向托付人发出催付通知。托付人接到通知14天后仍未支付或未提出监理人能够同意的延期支付安排，监理人可向托付人发出暂停工作的通知并可自行暂停全部或局部工作。暂停工作后14天内监理人仍未获得托付人应付酬金或托付人的合理答复，监理人可向托付人发出解除本合同的通知，自通知到达托付人时本合同解除。托付人应担当第款约定的责任。因不可抗力致使本合同局部或全部不能履行时，一方应马上通知另一方，可暂停或解除本合同。本合同解除后，本合同约定的有关结算、清理、争议解决方式的条件仍然有效。6.4终止以下条件全部满足时，本合同即告终止：〔1〕监理人完本钞票合同约定的全部工作；〔2〕托付人与监理人结清并支付全部酬金。7.争议解决7.1协商双方应本着诚信原那么协商解决彼此间的争议。7.2调解假如双方不能在14天内或双方商定的其他时刻内解决本合同争议，能够将其提交给专用条件约定的或事后达成协议的调解人进行调解。7.3仲裁或诉讼双方均有权不经调解直截了当向专用条件约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.其他8.1外出考察费用经托付人同意，监理人员外出考察发生的费用由托付人审核后支付。8.2检测费用托付人要求监理人进行的材料和设备检测所发生的费用，由托付人支付，支付时刻在专用条件中约定。8.3咨询费用经托付人同意，依据工程需要由监理人组织的相关咨询论证会以及聘请相关专家等发生的费用由托付人支付，支付时刻在专用条件中约定。8.4奖励监理人在效劳过程中提出的合理化建议，使托付人获得经济效益的，双方在专用条件中约定奖励金额确实定方法。奖励金额在合理化建议被采纳后，与最近一期的正常工作酬金同期支付。8.5守法诚信监理人及其工作人员不得从与实施工程有关的第三方处获得任何经济利益。8.6保密双方不得泄露对方申明的保密资料，亦不得泄露与实施工程有关的第三方所提供的保密资料，保密事项在专用条件中约定。8.7通知本合同涉及的通知均应当采纳书面形式，并在送达对方时生效，收件人应书面签收。8.8著作权监理人对其编制的文件拥有著作权。监理人可单独或与他人联合出版有关监理与相关效劳的资料。除专用条件另有约定外，假如监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关效劳的资料，应当征得托付人的同意。第三局部专用条件1.定义与解释1.2解释本合同文件除使用中文外，还可用/。约定本合同文件的解释顺序为：专用条件。2.监理人义务2.1监理的范围和内容监理范围包括：工程建设全过程监理。1〕对工程施工时期的监理。在施工时期，对质量、进度、投资进行全过程操纵，确保业主对质量、工期、投资设立目标的实现，包括如下内容：施工场地的质检验收，工程所需材料、半成品的质量操纵，施工机械力量的操纵，审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和落低本钞票的原那么，向承包人提出建议，并向托付人提出书面报告，施工工艺过程质量操纵，工序交换检查确认，隐蔽工程和中间工程的检查验收，工程变更的处理，设计变更及技术核定的处理，工程质量事故的处理，行使质量监督权,下达停工指令，单项工程开工报告和复工报告审批，组织技术及质量协调会，组织工程预验并参与工程验收，检查督促施工单位对本工程的竣工图、竣工资料的收集整理并审核竣工图及其他技术文件资料，做好工程工期预控，如审核施工单位提交的进度方案，施工平面图，制定业主供材料、设备的采供方案等。2〕检查工程进度，实行工程进度的动态治理，检查施工现场的平安措施，确保工程施工平安实施；3〕协调施工过程中出现的矛盾和争议；4〕对工程结算进行审核〔量、价〕签署意见，并配合审计部门的审计；工程机电设备调试及试运行过程监理，监督试运行过程的运行情况；5〕其它监理应担当的工作。6〕检验工程上使用的材料和施工的质量。关于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；关于不符合标准和质量标准的工序、分局部项工程和不平安施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。7〕工程竣工后缺陷期的监理；8〕完成在施工过程中应由监理单位担当的技术工作。9〕对工程施工进度及施工单位要紧技术治理人员上岗情况随时进行考勤、检查、监督。监理工作内容还包括：1〕编制施工监理规划或方案；2〕熟悉合同文件，了解施工现场；3〕审查施工承包人提交的复测成果和施工图设计；4〕督促和检查施工承包人建立质量保证体系；5〕主持召开第一次工地会议和常规工地会议；6〕公布开〔复〕工会，批准单项工程开工报告；7〕审核施工承包人授权的常驻现场代表的资质，以及其它派驻到现场的要紧技术、治理人员的资质；8〕验收施工承包人的工地试验室，审核其人员资质；9〕建立监理的试验、检测工作体系，按照规定的频率独立开展监理的试验、检测工作；10〕审批施工承包人拟用于本工程的原始资料，成套设备的质量以及工艺试验和标准试验；11〕审查施工承包人拟用于本工程的机械装备的性能与数量；12〕审批施工承包人实施本工程的施工方案及要紧方法或工艺；13〕审查施工承包合同，操纵重要外购成品件或半成品件的质量；14〕审批施工承包人提交的总体进度方案，检查和督促施工承包人实施进度方案，核批承包人的修正方案。15〕要求施工承包人按照合同条件、技术标准和监理程序进行施工、通过旁站、巡视、检测、试验和整体验收等手段全面监督、检查和操纵工程质量；16〕签发中间交工证书；17〕调查、处理工程质量缺陷和事故，出现重大质量事故时，督促施工承包人按规定上报有关部门；18〕公布停工令；19〕对已完工程进行正确的计量；20)签发中期支付凭证；公布变更令；21〕受理合同事宜，依据合同规定进行评估和处理；依据合同规定处理违约事件、协调争端，在仲裁过程中作证；22〕编制监理工作月报、季报和年报；对施工承包人的交工申请进行评估，组织对拟交工工程的检查和验收；23〕主签发交工证书；24〕督促、检查施工承包人按工程治理部门和业主的要求编制竣工文件；25〕编制监理方面的竣工文件和监理工作最终报告；26〕监督施工承包人认真执行缺陷责任期的工作方案，检查和验收工程，对已交工工程中出现的缺陷，病害调查其缘故并确定相应责任；27〕签发工程缺陷责任终止证书；28〕发最终支付证书；配合业主的竣工验收和工程移交工作；2.2监理与相关效劳依据监理依据包括：监理标准及监理效劳大纲。相关效劳依据包括：/。2.3工程监理机构和人员更换监理人员的其他情形：监理机构人员:工程建设监理人员上岗必须押证，且不得兼其他工程监理，人员按本合同附件配置〔即附件的总监理工程师及组织机构人员必须为投标时所报人员及组织机构〕，同时在监理实施期间，相应专业人员分时期进进〔每个月的专业监理工程师应满足工程实施监理的需要〕。假设出现实际投进的监理人员与附件所报人员不符，托付人有权要求监理人更换监理人员直到托付人满足为止，如达不到托付人要求，托付人有权按违约处理并终止合同。拟派往本工程的总监理工程师、专业监理工程师、监理员必须是监理人本公司职员，不得从其它单位借调或借用或临时聘用，如发觉有瞒报作假，托付人有权按违约处理并终止合同。监理人员在施工期间不答应中途更换，如遇特殊情况调整时必须报托付人同意前方可更换〔托付人要求的除外〕。2.4履行职责对监理人的授权范围：1〕在工程质量监理上，业主授予监理工程师相关规定要求的全部职责和权力。业主在遵循技术标准的前提下保留质量咨询题上的一票否决权。2〕在工程进度监理上，业主授予监理工程师相关规定要求的全部职责和权力。业主保留要求施工单位和总监理工程师因工程进度滞后而采取进一步措施的权力。3〕在工程费用监理上，业主授予监理工程师现场计量核实合同工程量清单规定的任何已完工程的数量和价值，初审施工承包人每期计量支付证书，对不符合合同文件要求的工程工程的施工活动，有权暂拒支付的权力，为业主严把计量支付关。业主保留计量支付的终审权以及价风格整的最终签认权。4〕在合同治理上，业主授予监理工程师对工程变更和索赔的方案、数量、单位、金额的初审权，业主保留工程变更和索赔的方案、数量、单价、金额的最终审定权。除上述权力外，业主还授予监理工程师其它的合同治理职权。在涉及工程延期0天内和〔或〕金额0万元内的变更，监理人不需请示托付人即可向承包人公布变更通知。监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：〔1〕不按本合同约定，按时报送各种报表检查到两次的；〔2〕不按时参加监理工程师及发包人组织召开的与工程建设有关会议两次的；〔3〕无正当理由，拒尽执行监理发出的工程师指令发觉一次的；〔4〕工程进度连续两个月达不到进度方案规定的；〔5〕不服从建设主管和监督部门治理发觉一次的；〔6〕在施工过程中不按国家和地点相关标准、标准执行，恶意增大工程施工，经监理工程师、发包人工程师检查发觉并查证属实一次的；〔7〕其它不按本合同约定履行职责或义务的行为被发觉两次的〔累计计算〕。2.5提交报告监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时刻和份数：两份。2.7使用托付人的财产附录B中由托付人无偿提供的房屋、设备的所有权属于：。监理人应在本合同终止后/天内移交托付人无偿提供的房屋、设备，移交的时刻和方式为：/。3.托付人义务3.4托付人代表托付人代表为：。3.6答复托付人同意在7天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。4.违约责任4.1监理人的违约责任4.1监理人员总监理工程师有严峻失职行为(不认真审查施工组织设计；不按程序上报质量平安事故及对出现质量平安事件不及时下发停工整改令)导致托付人要求进行撤换的，扣除监理酬金总额10%的违约金。专业监理工程师有严峻失职行为导致托付人要求进行撤换的，扣除监理酬金总额5%的违约金。监理员有严峻失职行为导致托付人要求进行撤换的，从第三人起，每撤换一人扣除监理酬金总额2%的违约金。如未经托付人同意更换总监理工程师那么视为违约，监理单位担当5万元违约金；未经托付人同意更换专业监理工程师、监理造价人员，监理单位按每人3万元担当违约金。造价、概预算人员必须常驻现场担任各项造价及结算审核工作，其它监理人员确需更换必须经托付人同意。总监理工程师每月实际驻施工现场天数不得少于10天；专业监理工程师驻现场天数不得少于25天，监理员、旁站监理必须常驻现场，旁站监理必须按施工单位的工作时刻安排工作，否那么每少一天，总监扣款500元/天，专监及监理员扣款300元/天，扣款在结算监理费时扣除。在工程实施过程中，确实需要做出监理人员调整，那么必须由监理人提出有法律效力的申请〔法定代表人签字并加盖公章〕且托付人批准，方可变更。即使托付人同意，每变更一次，总监扣款5000元/次；专业监理人员扣款3000元/次，监理员扣款1000元/次，托付人要求监理人变更不合格人员的也习惯以上条款。托付人有权依据工程的建设情况提出增加或调换监理工程师，监理单位必须无条件满足，但不增加监理费用。假设监理单位不执行托付人的要求，托付人有权对监理单位视为违约，将在监理酬劳中扣除违约金，违约金双方协商解决。监理工程师应全过程、全方位地对工程质量、费用、进度和合同治理事宜进行监督和治理，假设由于监理人的缘故给工程造成损失、停工、延期、质量等咨询题，托付人有权要求更换监理人员包括总监，直至终止监理合同，清退监理方，并要求监理人担当相应的赔偿责任或连带赔偿责任。监理人赔偿金额按以下方法确定：赔偿金＝直截了当经济损失*酬劳比率〔扣除税金〕4.2托付人的违约责任托付人逾期付款利息按以下方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数5.支付5.1支付货币币种为：人民币，比例为：/，汇率为：/。5.3支付酬金正常工作酬金的支付：1、工程量完成50%时按合同金额支付监理酬金的30%；2、工程量完成70%时按合同金额支付监理酬金的20%；3、工程完工验收后按合同金额支付监理酬金的30%；4、工程竣工结算并出具审计报告后14个工作日内支付监理酬金余款；6.合同生效、变更、暂停、解除与终止6.1生效本合同生效条件：双方签字盖章后生效。6.2监理工作酬劳计算方法。〔1〕本次监理酬劳为：该工程施工招标中标价×中标费率。〔2〕监理效劳费为实施正常监理效劳所需的费用。除现场办公用房由施工单位免费提供一间外，其余监理人员生活设施、设备以及交通工具等由监理人自备，其费用包含在合同总价中。〔3〕由于托付人缘故造成工期延长或缩短的，增加和减少的工作，不再另行支付监理效劳费。7.争议解决7.2调解本合同争议进行调解时，可提交重庆仲裁委员会〔渝东仲裁院〕进行调解。7.3仲裁或诉讼合同争议的最终解决方式为以下第(1)种方式：〔1〕提请重庆仲裁委员会〔渝东仲裁院〕仲裁。〔2〕向/人民法院提起诉讼。8.其他8.2检测费用托付人应在检测工作完成后14天内支付检测费用。8.3咨询费用托付人应在咨询工作完成后/天内支付咨询费用。8.4奖励合理化建议的奖励金额按以下方法确定为：奖励金额＝工程投资节约额×奖励金额的比率；奖励金额的比率为/%。8.6保密托付人申明的保密事项和期限：与本工程相关内容，无限期保密。监理人申明的保密事项和期限：与本工程相关内容，无限期保密。第三方申明的保密事项和期限：与本工程相关内容，无限期保密。8.8著作权监理人在本合同履