租房合同暖气安全规定

合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方保证出租房屋符合国家有关房屋租赁的相关规定，具备居住条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。首期租金在签订本合同之日支付，以后每期租金提前__天支付。3.3甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具租金收据。四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、暖气安全规定5.1甲方保证出租房屋的暖气设施符合国家安全标准，保证乙方在租赁期间正常使用。5.2乙方在租赁期间应合理使用暖气设施，不得私自改动、拆卸暖气设施，如因乙方原因导致暖气设施损坏，乙方应承担维修费用。5.3甲方应在租赁期间定期检查暖气设施，确保其安全运行。如因甲方原因导致暖气设施损坏，甲方应及时维修，确保乙方正常使用。六、甲方权利和义务6.1甲方有权按照合同约定收取租金。6.2甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的维修，保证乙方正常使用。6.3甲方应确保出租房屋符合国家安全、消防等规定。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。7.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。八、合同的变更和解除8.1本合同签订后，甲乙双方应共同遵守。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并征得对方同意。合同解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________目录一、房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、暖气安全规定六、甲方权利和义务七、乙方权利和义务八、合同的变更和解除九、争议解决十、其他约定附件一：房屋平面图附件二：暖气设施维护记录根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方保证出租房屋符合国家有关房屋租赁的相关规定，具备居住条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。首期租金在签订本合同之日支付，以后每期租金提前__天支付。3.3甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具租金收据。四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、暖气安全规定5.1甲方保证出租房屋的暖气设施符合国家安全标准，保证乙方在租赁期间正常使用。5.2乙方在租赁期间应合理使用暖气设施，不得私自改动、拆卸暖气设施，如因乙方原因导致暖气设施损坏，乙方应承担维修费用。5.3甲方应在租赁期间定期检查暖气设施，确保其安全运行。如因甲方原因导致暖气设施损坏，甲方应及时维修，确保乙方正常使用。六、甲方权利和义务6.1甲方有权按照合同约定收取租金。6.2甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的维修，保证乙方正常使用。6.3甲方应确保出租房屋符合国家安全、消防等规定。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。7.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。八、合同的变更和解除8.1本合同签订后，甲乙双方应共同遵守。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并征得对方同意。合同解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：房屋平面图附件二：暖气设施维护记录附件列表：1.附件一：房屋平面图2.附件二：暖气设施维护记录法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等方面的法律制度。2.《中华人民共和国物权法》：规定了物权的设立、变更、转让和消灭等方面的法律制度。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋及设施损坏：在租赁期间，房屋或暖气设施可能因自然灾害、正常磨损或其他原因导致损坏。为避免纠纷，甲乙双方应明确损坏的责任归属和维修费用承担方式。2.租赁期满后房屋交接：租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好地交还给甲方。为避免纠纷，甲乙双方应在租赁期满前进行房屋检查，并签订交接确认书。3.押金退还：合同解除或租赁期满后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。为避免纠纷，退还押金时应出具押金退还收据。解决办法：1.在合同中明确损坏的责任归属和维修费用承担方式，例如可以规定自然灾害等不可抗力因素导致的损坏由甲方承担，乙方使用不当导致的损坏由乙方承担。2.在租赁期满前进行房屋检查，并签订交接确认书，明确记录房屋及设施的现状，避免后续纠纷。3.在退还押金时，甲方应出具押