厂房租赁协议精密仪器制造用地

合同编号：_______厂房租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂房租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于：__________（以下简称“租赁厂房”），厂房面积为：__________平方米。1.2租赁厂房用于乙方进行精密仪器制造用地。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。3.2租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______个月的租金。3.3乙方应在每个支付周期届满前______个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条租赁厂房的交付及返还4.1甲方应在合同生效之日起______个工作日内，将租赁厂房交付给乙方使用。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁厂房返还给甲方，并确保租赁厂房及附属设施设备完好无损。第五条维修责任5.1租赁期间，甲方负责租赁厂房主体结构的维修保养。5.2乙方负责租赁厂房内部设施的维修保养，并承担维修保养费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的一个月租金。6.2甲方未按约定时间交付租赁厂房，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的租金。6.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金为逾期付款金额的______%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日合同编号：_______厂房租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________目录一、厂房基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、租赁厂房的交付及返还五、维修责任六、违约责任七、争议解决八、其他约定附件一：租赁厂房平面图附件二：租赁厂房附属设施清单第一章厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于：__________（以下简称“租赁厂房”），厂房面积为：__________平方米。1.2租赁厂房用于乙方进行精密仪器制造用地。第二章租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三章租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。3.2租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______个月的租金。3.3乙方应在每个支付周期届满前______个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。第四章租赁厂房的交付及返还4.1甲方应在合同生效之日起______个工作日内，将租赁厂房交付给乙方使用。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁厂房返还给甲方，并确保租赁厂房及附属设施设备完好无损。第五章维修责任5.1租赁期间，甲方负责租赁厂房主体结构的维修保养。5.2乙方负责租赁厂房内部设施的维修保养，并承担维修保养费用。第六章违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的一个月租金。6.2甲方未按约定时间交付租赁厂房，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的租金。6.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金为逾期付款金额的______%。第七章争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日附件列表：1.附件一：租赁厂房平面图2.附件二：租赁厂房附属设施清单法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有厂房产权或使用权，并愿意将其出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁厂房使用的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁起始和结束的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁厂房而支付给出租方的费用。5.违约责任：指出租方或承租方未能履行合同约定的义务，应承担的法律责任。6.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.厂房交付不符合约定：在厂房交付前，双方应共同对厂房进行验收，确保厂房符合租赁用途和要求。2.租金支付逾期：承租方应按时支付租金，如因特殊原因无法按时支付，应及时与出租方沟通并协商解决。3.厂房维修责任不明确：合同中应明确双方在厂房维修方面的责任，避免在厂房设施出现问题时产生纠纷。4.合同解除和终止：双方在解除或终止合同时，应按照合同约定的程序进行，并处理好与厂房返还相关的事宜。解决办法：1.厂房交付不符合约定：双方共同对厂房进行验收，如发现不符合约定，应及时提出并要求出租方进行整改。2.租金支付逾期：承租方应尽量按时支付租金，如有困难，应提前与出租方沟通，并寻求延期支付或分期支付等方式解决。3.厂房维修责任不明确：在合同中明确双方在厂房维修方面的责任，如出现维修问题，按照合同约定进行解决。4.合同解除和终止：按照合同约定的程序进行解除或终止合同，并处理好与厂房返