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文档简介

房屋放弃维权的责任合同书/协议书甲方（房屋所有人）：____________________（以下简称甲方）乙方（房屋租赁人）：____________________（以下简称乙方）鉴于甲方和乙方之间存在房屋租赁关系，为明确双方的权益和责任，甲乙双方经协商一致达成如下协议：第一条房屋放弃维权的责任1.甲方在本合同签署时，明确放弃对租赁期间内房屋质量问题或损坏的任何维权要求。2.乙方租赁房屋时，对房屋的现状和质量已经进行了充分了解，同意接受现状房屋的租赁状态，不得以房屋质量问题或损坏为由追究甲方的责任。第二条租赁期限1.甲乙双方约定的租赁期限为______年/月/日至______年/月/日。2.在租赁期限届满之前，乙方不得擅自终止租赁合同，否则应承担相应违约责任。3.如乙方在租赁期限届满前提出续租意愿，双方可通过书面协商进一步达成租赁续约的合意。第三条租金与押金1.租金金额为每月______元，以乙方支付或转账的方式在每月的______号前支付给甲方。2.乙方在签订本合同时向甲方交付押金人民币______元作为抵押金，用于保障乙方租赁期间的履约义务。3.在租赁期满且乙方履行了租赁合同中的全部义务后，甲方应当将押金全额无息退还给乙方。第四条房屋维护与修理责任1.乙方在居住期间应合理使用房屋，注意保持房屋的清洁和卫生，并承担合理维护房屋的责任，包括但不限于定期清洁、维修等。2.甲方应负责房屋结构和安全设施的维护和修理，但不包括因乙方过失或故意造成的损坏。3.如因乙方的过失或故意行为导致房屋损坏，乙方应承担相应的修理费用或赔偿责任。第五条合同解除与违约责任1.在租赁期限届满之前，任一方未经对方书面同意擅自解除合同的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。2.如乙方在租赁期限内出现严重违约情况，包括但不限于恶意毁坏房屋、拖欠租金超过______个月等，甲方有权解除合同并向乙方追究违约责任，并有权要求乙方立即搬离房屋。第六条争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；若协商未果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同涉及的未尽事宜，甲乙双方可另行书面协议，作为本合同的附件，具有同等效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：

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