正规版本商品房买卖合同样板合集3篇

正规版本商品房买卖合同样板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：****乙方(买方)：****依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在公平、自愿、协商全都的基础上就房屋买卖达成如下协议：一、标的物1.甲方所拥有的坐落于北京号房屋，建筑面积平方米，其现用途为自住。2.甲方已于****年****月取得上述房屋的全部权证，房屋全部权证号为****3.甲方已****年**月取得上述房屋的国有土地使用证，国有土地使用权证号为****4.甲方自愿将上述房屋全部权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋全部权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷，否则，由甲方担当一切法律责任。二、房屋价款XX买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币****元三、付款方式XX买卖双方同意按下述种方式支付房款：1.一次性付款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起**日内一次性支付全部购房款。2.分期付款，乙方于签订本合同之日起**日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起**日内支付。3.给款付款，乙方于签订本合同之日起**日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款由乙方向申请给款支付，乙方应于本合同签订之日起**日内向提交给款申请。四、定金XX乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金贰万元，作为购房担保。乙方不购买房屋的，定金不退;反之，甲方不出售该房屋的，双倍返还定金。乙方支付首付款时，定金折抵首付款。五、房屋交付XX甲方应于办理房屋立契过户之日起**日内将合同商定房屋交付乙方，房屋内设备、设施及装饰见合同附件。六、乙方同意其购置房屋由原物业管理公司管理，并遵守其管理公约的规定。七、甲、乙双方权利与义务1.在办理产权过户手续时，甲乙双方按国家规定各自担当有关税费。房屋评估费由双方共同担当。2.甲方已交纳的公共修理基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方担当。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方担当。3.乙方应按合同商定期日支付购房款。乙方未按商定支付购房款的，自本合同商定的应付款期满其次天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。乙方逾期付款达**日，甲方有权解除合同，并可向乙方要求逾期应付款3%的违约金。甲方情愿连续履行合同的，自本合同商定的应付款期满其次天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。4.甲方应按合同商定期日将合同商定房屋交付乙方。甲方未按商定期日交付房屋的，自本合同商定的交付期满其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。甲方逾期交房达**日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付乙方已付购房款3%的违约金;乙方愿连续履行合同的，自本合同商定的交付期满其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。甲方交付的房屋不符合合同附件商定条件的，视为未交付房屋。5.甲、乙双方于签订本合同之日起**日内向房屋交易部门提出交易申请。6.因甲方缘由，致不能交易过户的，甲方应退还乙方已付购房款，并向乙方支付总房款5%的赔偿金。八、因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决：1.提交北京仲裁委员会仲裁;2.向房屋所在地法院起诉;九、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议及附件，为本合同不行分割的组成部分，具有相同效力。十、本合同于****年**月**日在北京签订。十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。十二、本合同一式肆份，甲、乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份，中介公司备案一份，各份具有相同效力。甲方：****XX乙方：****代理人：****XX代理人：****日期：****正规版本商品房买卖合同样板(第二篇)正规版本商品房买卖合同样板摘要：本合同适用于商品房买卖双方的法律权益，旨在保障买卖双方的合法权益和财产安全。本合同包含了房屋买卖双方的基本权利和义务，以确保交易的公平、合法和顺利进行。合同编号：[编号]日期：[日期]甲方（买方）：姓名/名称：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（卖方）：姓名/名称：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]商品房基本信息：房屋名称：[房屋名称]房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]建筑面积：[建筑面积]房屋类型：[房屋类型]价格：[房屋价格]一、买卖双方权利和义务1.1甲方有权对乙方出售的房屋进行合理的检查和评估，并提出合理要求。1.2乙方保证所出售的房屋合法、无纠纷，并负责搬迁前完成相关手续。1.3双方约定的房屋交付日期为[交付日期]，乙方应在交付日期前完成房屋的交付手续。1.4房屋交付后，甲方应按时支付全部房款，并承担相应税费和费用。1.5乙方应保证所销售房屋的质量，并承担相应的维修和保养责任。二、房屋过户手续2.1甲方应按时支付全部房款，并和乙方一同完成相关的房屋过户手续。2.2乙方应按时提供房屋所有权证书等必要证据以完成过户手续。三、违约责任3.1若一方违约，应支付对方人民币[违约金金额]作为违约金。3.2若一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失。四、其他条款4.1本合同一式两份，甲方、乙方各持一份并加盖合同章后生效。4.2本合同的补充和修改需经双方书面协议。4.3本合同涉及的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。4.4本合同的有效期为[合同有效期]。甲方（买方）签名：___________________日期：___________________乙方（卖方）签名：___________________日期：___________________以上为正规版本商品房买卖合同样板，请按需填写具体信息并注意合理排版。正规版本商品房买卖合同样板(第三篇)合同编号：[填写具体编号]正规版本商品房买卖合同甲方：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方是合法持有该商品房产权证的房屋所有人，并有权以该商品房进行买卖，且乙方愿意购买该商品房，并达成以下协议。双方经友好协商，达成如下合同：第一条商品房信息1.1商品房基本信息：建筑物位置：[填写商品房位置]建筑物名称：[填写商品房名称]房屋用途：[填写商品房用途]建筑面积：[填写商品房面积]房屋楼层：[填写商品房楼层]1.2商品房交付方式：[填写商品房交付方式，如承包方式、自主选择装修等]第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格：[填写商品房买卖价格，具体数字及大写金额]2.2支付方式：买方乙方在签订本合同时支付甲方甲方已收到的商品房定金[填写定金金额及大写]。买方乙方应于商品房交付时支付商品房尾款[填写尾款金额及大写]。款项支付方式由双方协商一致。第三条房屋交付及权属3.1房屋交付：甲方应确保商品房在合同签订后[填写具体交付期限]内完成交付。3.2房屋权属：商品房的权属及产权证实推迟至款项全部到账后乙方办理过户手续并领取产权证。第四条其他约定事项4.1甲方保证所提供的商品房免受任何所有权及其他法律权益限制；如乙方发现乙方购买的商品房存在权属问题，甲方应承担相应的法律责任。4.2甲方和乙方同意在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。如协商无果，则提交有管辖权的人民法院进行解决。第五条合同生效及解除5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写具体有效期，一般为商品房交付之日起至买卖款全部支付之日止]。5.2本合同在未履