养殖场出租合同

第页共页养殖场出租合同甲方：（出租方）姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方：（承租方）姓名/公司名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拟将其所有的养殖场出租给乙方，达成以下合同条款：第一条出租物及位置1.1甲方将其所有的养殖场（以下简称“出租物”）出租给乙方，具体位置为：地址：面积：1.2出租物的详细情况和设备设施情况以附件《养殖场出租物清单》为准。第二条租赁期限2.1租赁期限为自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止，共计N年。到期后，如乙方需要继续租赁，需要提前60天书面告知甲方，并经双方协商达成新的租赁协议。2.2乙方在租赁期限届满前45天内，如果不再继续租赁，应书面通知甲方，并做好搬离准备。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月租金为人民币（大写）___________元整（小写：￥___________）；（2）租金应于每月（指定日期）前支付到甲方指定的银行账户；（3）乙方应提供租金交纳凭证予甲方，以便核对。第四条押金4.1乙方同意向甲方支付押金：（1）押金金额为人民币（大写）___________元整（小写：￥___________）；（2）押金应在合同签署之日起5个工作日内支付到甲方指定的银行账户；（3）租赁期满后，乙方无欠款、无损坏、无违约行为的情况下，甲方应在合同终止之日起15个工作日内，将押金全额返还给乙方。第五条使用权5.1在租赁期限内，乙方享有养殖场的使用权，有权进行养殖活动，并依法享有相应的支配、挪用、处分、继承权利。第六条维护和修缮6.1甲方应确保出租物的基本设施设备完好，并提供合理的照明、通风、水电等基础设施配套。如出现损坏、故障等情况，甲方应及时进行修缮，并承担修缮费用。6.2如乙方在使用养殖场期间对出租物造成损坏，乙方应承担修缮费用。第七条税费7.1在租赁期间，关于出租物的相关税费（包括但不限于房产税、土地使用税等）由甲方承担。7.2乙方在使用养殖场期间产生的相关税费由乙方承担。第八条违约责任8.1如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为每天累计按应付金额的1%计算，最高不超过应付金额的30%。8.2如果乙方未按时搬离养殖场，甲方有权收取违约金，违约金计算方式为每天累计按每月租金的200%计算，同时甲方有权立即收回养殖场。第九条保密9.1甲乙双方承诺对本合同及合同履行过程中获悉的对方商业秘密和其他涉密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露，否则应承担损害赔偿责任。第十条变更和解除10.1甲乙双方应共同遵守合同的约定。如需变更或解除本合同，乙方应提前30天以书面形式通知甲方。10.2甲乙双方经协商一致，可变更本合同的内容。第十一条争议解决11.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应由甲乙双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院进行解决。第十二条合同的有效性和附件12.1本合同自双方签字盖章后生效，并具有法律效力。12.2本合同附件与本合同具有相同的法律效力，是本合同的组成部分。（以下无正文）甲方：乙方：签字：